Rîskên civata mîratxweran ji nêrîna kesek eleqedar

Xetereyên ku li vir têne diyar kirin bi giranî li ser bingeha ezmûna berbiçav in. Li gel çend ezmûnên min (mînak veguheztina daneya mimkun / berhevkirina) ku min çêkiriye, delîlek berbiçav ku hevserok li pişt wê ne gengaz e. Ji ber vê yekê, dema ku ez bi tenê bim, şahidiya min ji serpêhatiyên xwe yên konkret re tune. Ji hêla din ve, hin serpêhatiyên awarte dikarin bi tevahî tesaduf bin. Lêbelê, rewşên din nîşan didin ku ev ne tesaduf bû, lê hevserok li pişt wê bûn.

Ez Risk dikim

1. Ku parêzerê we bibe sedema lêçûnên herî zêde, ku parêzerê we bêyî agadarkirina we bi hevwelatiyan re têkiliyê deyne, an jî destûrê bide ku xwe bike bin zexta parêzerê hevwelatiyan. Û ku parêzerê we bi têra xwe berjewendiyên we temsîl nake.

Dibe ku parêzer di doza lihevhatinek zû ya derveyî dadgehê de herî kêm qezenc dikin, û herî zêde jî dema ku mîrasgirên herî zêde nîqaş dikin. Bi hebûnên mîrasê yên têkildar, paşê gelek drav ji parêzer re diherike. Min şêwirmendiya destpêkê ji gelek parêzeran girt da ku piştre biryarê bidim. Min xwest ku yek ji parêzeran bi mijareke qismî ve mijûl bikim. Piştî ku wî pêşî ji min re got ku ev ji bo wî çiqas hêsan bû, min dûv re ji bo vê mijarê texmînek lêçûn pirsî. Lêbelê, ew ji bo wî xeterek pir mezin û bêhesab bû.

2. Desthilatdariya di civatên mîratxweran de

Ger hevwelatî ji bo civata mîratgiran parêznameyên ferdî an hevbeş bidin we, da ku hûn kar û barên civata mîrasgiran birêkûpêk bikin - "ji ber ku hûn nêzîkê malê dijîn" - ev yek bandorek pir çêker heye û mirov xuya dike. ji te bawer bikim. Ger hevwelatî parêznameyê bidin we ku "ji bo hevserokan li ser meseleyê tevbigerin" bifikirin:

(a) heke parêzgerek hevbeş, parêzgerek hevdu di çavê we de bête girtin, divê hûn guhên xwe bişkînin. Bi dîtina min, ger hûn bi hev re tiştekî bikin, hewcedariya we bi destûrnameya hevbeş tune.

(b) her yek ji hev-wêris dikare her dem wesfiyeta xwe vekişîne, vê yekê ji bîr mekin.

(c) bi parêzgerên hevbeş, metirsî heye ku yek ji kesên rayedar tenê nasnameya xwe nîşan bide û kesek din xwe wekî we nîşan bide. Û ez ne bawer im ku her kes - ku wekîl jê re tê pêşkêş kirin - israr dike ku her du wekîl xwe bidin nasîn. Ev bi taybetî pirsgirêk e ger ku parêzger (an) destûr bide dravdana drav (bi taybetî di mîqdarên bêsînor de).

3. Berpirsiyarên Sîteyê / Dabeşkirina Sîteyê

Heger samanên sîteyê têra xwe hebin jî, deyndêrên sîteyê dikarin li hember her mîrasekî dozê bidin, heta beriya dabeşkirina sîteyê. Sînordarkirina sîteyê tenê wekî beşek pêvajoyek gengaz e. Ji ber vê yekê hûn neçar in ku hesabê lêçûnên lêçûnên lênihêrînê yên berbelav, fatûreyên doktorê taybet, lê di heman demê de fatûreyên din ên lêçûnên - yên ku bi sîteyê ve girêdayî ne - bi we re bi dawî bibin, û hev-mîras tu eleqeyê nîşanî van nedane ji sîteyê an parvekirina lêçûnên. Di vî warî de, dilxwaziya we ya ku hûn li ser daxwaziya hev-wêrisan mijûl bibin, dikare hêsantir bike ku hev-wêrisan - bo nimûne bi derbaskirina navnîşana we - deyndêrên sîteyê li we bidin. Heger hişyarîyek li dû yê din were -heta berî pejirandina mîratê- ev nîşana vêya eşkere ye.

4. Envanter

(a) Ji dêûbavên xwe bipirsin ku wêneyên malbata we çap bikin, dibe ku ew çareya dawîn be ji bo çapkirinê. Heya ku hûn ji xwe re nebêjin, ger xwişk û birayên min ew qas xerab in, ez ê neçar bikim ku bi van wêneyan malbata eslê xwe bi bîr bînim.

(b) Her tiştê ku di mala dêûbav de ye û ne ya kesek din e, bi gelemperî beşek sîteyê ye. Ji mala dêûbavan bêyî destûra nivîskî ya hevserokan girtina tiştan pir xeternak e. Dabeşkirin û girtina envanterê berî ku hemî berpirsiyariyên sîteyê werin çareser kirin jî xeternak e. Ew dikare wekî dabeşkirina sîteyê were dîtin. Û bi wê re, her deyndar dikaribû milkê taybetî yê bêsînor li dijî her hev-mîrasê darve bike.

(c) Di vî warî de, paqijkirina xanî berî an piştî firotanê an firotek dorpêçkirinê mijarek zehf hesas e. Ger tu bi xwe apartmanê vala bikî, hevserok dikarin li ser te bizivirin. 

Dibe ku kiryar ji we re bêje - bi demek teng re - heke hûn dev ji hemî îdiayan berdin ew ê apartmanê belaş vala bikin. Piştî muhletê, ew ê 2 hefte paşê karmendek bikire.

Dûv re vebijarka we heye ku hûn bi vê yekê razî bibin, an heke hûn bawer dikin ku envanter ji nirxa lêçûnên derxistinê zêdetir e, bila parêzger wê bigire. Ger derxistina ji hêla dadrêsî ve hîn zêdetirî 3/4 sal şûnda pêk were, dibe ku hûn ji bo tevahiya demê wekî tezmînata karanîna we were hesab kirin. Û ev dikare pir dijwar bibe.

Û eger hûn bêbext bin, dê di vê navberê de tiştên giranbuha ji malê winda bibin û envanter dê ji hêla parêzger ve wekî bêqîmet were nirxandin. Ji ber vê yekê hûn ê ji bo lêçûnên paqijkirinê jî bi tevahî werin hesab kirin.

5. Dabeşkirina daneyan/teqandina mumkun, dagîrkirina hawîrdora we ku we veqetîne.

Her çend eşkerekirina bêdestûr a daneyên kesane bi cezayên giran ve girêdayî be jî, ev ne garantiyek e ku ew ê nebe.

Ger karmendek ji bîmeya tenduristiyê an jî bîmeya teqawidiyê ji hevserokên navnîşana we ya heyî agahdar bike bes e. Û dû ra jî, wek malnişînî, êdî tu ji “çewsandina” hevserokên xwe, heta li dervayî welat jî, ewle yî. Wekî teqawid, hûn li welatên din ên Ewropî - heya ku hûn berê li derveyî welat kar nekiribin - bi riya bîmeya tenduristiyê ya Alman an bi bîmeya tenduristiyê ya welatê xwe yê jêderê ve hatine bîme kirin. Û ji ber vê yekê, wek teqawid, divê hûn her gav bîmeya tenduristiyê û bîmeya teqawidiyê ya cihê rûniştina xwe ya niha agahdar bikin. Ev tê wê wateyê ku hev-wêris dikarin heya dawiya jiyana we cîhê rûniştina weya niha diyar bikin. 

Hûn ê kêm kêm karibin îspat bikin ku yên din daneyên we bêyî destûr dane hev-mîrasan. Bi taybetî jî heke agahdarî tenê bi devkî were derbas kirin.

Di paşerojê de min hema hema ne gengaz difikirî ku karmendên bank, rayedar, piştevaniya xerîdar, hilgirên postê an xwedan xaniyan bêyî destûr daneyan ji aliyên sêyemîn re derbas bikin an jî bihêlin ku xwe ji van aliyên sêyemîn bandor bikin. Û baweriya min bi vê yekê hebû. Ji dema ku mîras dest pê kir, li gorî hin ezmûnan ev bawerî hêdî hêdî daket sifirê.

6. Faktorên rîskê yên di derbarê civata dijwar a mîratxweran de li ser bingeha ezmûn û nirxandina min a kesane

Li gorî statîstîkan, 20% ji civakên mîratgiran nakokî ne. Di vî warî de divê hûn bi kordîtî bi hevjînên xwe bawer nekin. Bi dîtina min, faktorên jêrîn bandor li ser xetereya ku mîrasiya we dê bêaheng be.

(a) Dêûbav çawa bi we û xwişk û birayên we re têkilî daynin û bi taybetî gelo têkiliya erênî hate teşwîq kirin an na. Hergê xûşk-birên te derheqa şêlên dê-bavê xwe gotegotan bikin, ev yek garantî nîne ku ewana wê hê çêtir bikin.

(b) heke civata mîratxweran mezin be û malbata eslê xwe dijwar be, ev yek bi taybetî teqemenî ye.

(c) heke dêûbav di derheqê wesiyeta xwe de ne zelal bin.

(d) Nirxên xwişk û birayên we û çawa ew bi mirovên din re têkildar in dikare bibe nîşanek ku hûn li bendê bin dema ku mîrasî tê.

(e) Bê guman, xwişk û birayên we beriya mîrasê çawa bi we re mijûl bûn

(f) heke yek ji xwîşk û birayan ev çend sal in ku bi we re têkilî nekiriye û we ciyê wan nizane û wan qet şîrove nekiriye, divê hûn di baweriya xwe de hişyar bin.

(g) heke hin ji hev-wêrisan bi giranî deyndar bin û di encamê de nikaribin teqawidiyek guncav pêk bînin, ev dikare di mîrasê de pirsgirêk be, nemaze heke faktorên din ên xetereyê têkevin lîstikê.

(h) ger bira û bira li ser darayî û têkiliyên kesane pirsan ji we bikin berî mîras an piştî ku mîras çêbû

(i) heke xizmên ku ev çend deh sal in neçûne we serdana we bikin û demek kin berî an jî piştî peydabûna mîrasê ji we bipirsin, divê zengilên alarmê ji we re lêxin.

(j) Heman tişt derbas dibe ger hevalên we biguherin û ji we bipirsin û pushy pêşniyar bikin ku ger tiştek we hebe ku hûn kopî bikin hûn dikarin ji wan kopî bikin. Divê hûn ji van hevalan bawer nekin bêyî zêde. Û hûn nikarin îhtîmala ku destê hevberên we - potansiyel - di vê de hebe, ji holê rakin.

7. Bawerî û vekirîbûna li hember xwişk û birayên xwe an jî hevserokên paşerojê

Bawerî û vekirîbûna bingehîn bingeha her pêwendiyek nêzîk e, û li gorî min têkiliyên kesane yên rastîn bêyî wan ne mimkûn in. Ji aliyê din ve, bawerî û vekirîbûna nîşankirî dikare bi xeletî were bikar anîn. Bi taybetî dema ku dor tê ser gelek pereyan, wekî ku di gelek mîratan de ye, xetera vê yekê pir zêde ye. Li vir riya rast a di navbera bawerî û vekirî, û xwegirtin û hişyariyê de her gav ne hêsan e

(a) dema ku xwişk û bira we teşwîq dikin ku hûn karên ku berpirsiyariya çavdêriya fermî ne bikin, dadbariya baş bikar bînin. Hûn dikarin ji wê zincîrê bizivirînin.

(b) tenê di derbarê razîbûna devkî de pir hişyar bin û razîbûna nezelal qebûl nekin.

(c) Tiştekî ku ji bo we ne rast e, nekeve rûyê xwe. Destûr nedin xwe zextê bikin. Û bi her biryarê razê.

(d) Nehêlin ku xwişk û bira, xizm û tewra heval jî li ser rewşa we ya aborî, têkiliyên we yên din an jî mijarên din ên pir kesane, bi taybetî demek kurt berî û di dema mîrasê de, ji we bipirsin. Û heke heval wê pêşkêş bikin jî, belgeyên xwe ji hevalên xwe kopî nekin.

Pêşniyara II ji bo wêrisên potansiyel

Awayê çêtirîn ku hûn vê yekê derbas bikin ev e ku hûn têkiliyên/têkiliyên bi îstîqrar an jî malbata weya xweya ku hev-mîras nikarin tê de bin û yên ku li cem we bin. Di vî warî de, divê hûn li hember hevserokên potansiyel ên di têkiliyên/şert û mercên dijwar de di derbarê malbata eslê xwe de, bi qasî ku têkilî/hevaliyên we yên din ve girêdayî ne, pir hişyar bin. Wekî din, dema ku ew tê ser karûbarên weyên kesane, li hember hev-mîrasên potansiyel veqetandî bin. Û her weha bifikirin ku hin kesên ku dibihîzin ku hûn êdî ji xwe mîras nagirin, lê dikarin bi dravê we re eleqedar bibin.

Îro ez ê êdî xwe ragihînim ku ez amade ne ku ji bo civata mîratgiran li her tiştî bisekinim, lê ez ê behsa îhtîmala rêveberiya sîteyê bikim. Mesrefên encam li gorî nakokiyek mîras kêm in. Û heke rêvebirê sîteyê gendelî be jî, ew ê - bi dîtina min - xirabiya piçûktir be. Lê belê, ji bo birêvebirina sîteyê razîbûna hevserokan hewce dike.

III Pêşniyara ji bo wesiyetan

eger hûn nexwazin zarokên we/mîrasên we piştî mirina we hevdû ji hev biqetînin, kar û barên xwe bi awayekî ku wê metirsiyê kêm bike pêk bînin.

1. Wesiyetnameya xwe bişînin dadgeha lêvegerê, û dibe ku nusxeyek bidin hemû zarokên/mîrasên xwe. Ev yek herî zêde zelaliyê diafirîne û nahêle ku îrade neyê dîtin an tenê paşê were dîtin.

2. Piştrast bikin ku yek ji zarokên/mîrasên we neçar in ku deynên sîteyê an lêçûnên din ên ku bi sîteyê ve girêdayî ne bi xwe çareser bikin bêyî ku karibin xwe bigihînin sîteyê.

3. Piştrast bikin ku yek ji zarokên we neçar e ku lêçûnên paqijkirina daîreya we bi xwe ragirin.

4. Ji bo lêçûnên cenaze jî heman tişt derbas dibe.

5. di van mijaran de ji bo hemû warisan bi qasî ku pêkan şefaf be.