İlgili kişi açısından mirasçılar topluluğunun riskleri

Burada açıklanan riskler büyük ölçüde somut deneyimlere dayanmaktadır. Yapmış olduğum bazı tecrübelerimle (örneğin olası veri aktarımı/istifleme) bunun arkasında ortak mirasçıların olduğuna dair somut kanıt pek mümkün değil. Bir kere, yalnız kaldığımda somut deneyimlerime şahit olmuyorum. Öte yandan, bazı olağanüstü deneyimler tamamen tesadüfi olabilir. Ancak diğer koşullar bunun tesadüf olmadığını, bunun arkasında mirasçıların olduğunu gösteriyor.

Riskler

1. Avukatınızın azami masraflara yol açması, avukatınızın size haber vermeden mirasçılarla iletişim kurması veya bir mirasçının avukatı tarafından kendisinin baskı altına alınmasına izin vermesi. Ve avukatınızın çıkarlarınızı yeterince temsil etmediğini.

Avukatlar, mahkeme dışı erken bir anlaşma durumunda muhtemelen en az ve mirasçılar en fazla tartışırken en çok kazanırlar. Karşılık gelen miras varlıkları ile avukata çok para akar. Daha sonra bir karar vermek için birkaç avukattan ilk konsültasyon aldım. Avukatlardan birini kısmi bir meseleyle meşgul etmek istedim. Bunun kendisi için ne kadar kolay olduğunu ilk kez anlattıktan sonra, konuyla ilgili bir maliyet tahmini istedim. Ancak bu onun için çok yüksek bir riskti ve hesaplanamazdı.

2. Mirasçı topluluklarında vekaletname

Eş mirasçılar, mirasçılar topluluğu için işleri düzenleyebilmeniz için size mirasçılar topluluğu için bireysel veya ortak vekaletname verirse - "evinize daha yakın yaşadığınız için" - bunun çok yapıcı bir etkisi vardır ve insanlar öyle görünüyor. sana güvenmek. Eş mirasçılar size “ortak mirasçıların işiyle ilgilenmek” için vekalet verirlerse şunları göz önünde bulundurun:

(a) Müşterek bir vekaletname, karşılıklı bir vekaletname gözünüze bastırılırsa, kulaklarınızı dikmeniz gerekir. Bence birlikte bir şeyler yapıyorsanız karşılıklı yetkilendirmeye ihtiyacınız yok.

(b) Mirasçılardan her biri, vekaletnamenizi her zaman geri alabilir, bunu aklınızda bulundurun.

(c) müşterek vekaletname ile, yetkili kişilerden birinin sadece kimliğini göstermesi ve diğerinin siz gibi davranması riski vardır. Ve vekilin sunulduğu herkesin - her iki vekilin de kendilerini tanımlaması konusunda ısrar ettiğinden emin değilim. Bu, özellikle vekaletname(ler) nakit ödemeye izin veriyorsa (özellikle sınırsız miktarlarda) sorunludur.

3. Emlak Yükümlülükleri / Emlak Bölünmesi

Yeterli tereke varlığı olsa bile, tereke alacaklıları terekenin bölünmesinden önce bile herhangi bir varis aleyhine talepte bulunabilirler. Mülkün sınırlandırılması ancak bir sürecin parçası olarak mümkündür. Bu nedenle, ödenmemiş bakım masrafları için faturaları, özel doktor faturalarını ve aynı zamanda - terekeyle bağlantılı olarak ortaya çıkan - sizinle biten diğer masraf faturalarını da hesaba katmanız gerekir ve ortak mirasçılar bunların ödenmesiyle ilgilenmiyorlar. mülk veya maliyetlerde pay. Bu itibarla, müşterek mirasçıların talebi üzerine konuyla ilgilenmeye istekli olmanız, müşterek mirasçıların - örneğin adresinizi vererek - terekenin alacaklılarını size devretmelerini kolaylaştırabilir. Bir uyarı arka arkaya gelirse - hatta mirası kabul etmeden önce - bu bunun açık bir işaretidir.

4. Envanter

(a) Ailenizden aile fotoğraflarınızın çıktısını almalarını isteyin, bu baskılar için son çare olabilir. Eğer kardeşlerim bu kadar kötüyse, bu fotoğraflar aracılığıyla ailemin kökenini hatırlamak zorunda kalmamayı tercih ederim.

(b) Ebeveyn evinde bulunan ve başka bir kişiye ait olmayan her şey genellikle terekenin bir parçasıdır. Ortak mirasçıların yazılı izni olmadan ebeveyn evinden eşya almak çok risklidir. Tüm emlak borçları ödenmeden önce bölmek ve envanter almak da risklidir. Mülkün bir bölümü olarak görülebilir. Ve bununla birlikte, her alacaklı, her müşterek mirasçıya karşı sınırsız özel mülkiyet icra edebilir.

(c) Bu bakımdan, satıştan önce veya sonra mülkün tasfiyesi veya bir haciz satışı son derece hassas bir konudur. Daireyi kendiniz boşaltırsanız, mirasçılar size ip çevirebilir. 

Belki de alıcı size - sıkı bir süre içinde - tüm hak taleplerinden feragat ettiğiniz takdirde daireyi ücretsiz olarak boşaltacağını söyleyecektir. Son teslim tarihinden sonra, 2 hafta sonra bir icra memuru tutacaktı.

Daha sonra bunu kabul etme seçeneğiniz vardır veya envanterin tahliye maliyetlerinin değerini aştığını düşünüyorsanız, icra memurunun almasına izin verin. İcra memuru tarafından tahliye 3/4 yıldan daha uzun bir süre sonra gerçekleşirse, kullanım tazminatı olarak tüm süre için faturalandırılabilirsiniz. Ve bu oldukça yoğun olabilir.

Ve eğer şanssızsanız, bu arada değerli eşyalar evden kaybolacak ve envanter, icra memuru tarafından değersiz olarak değerlendirilecektir. Böylece, gümrükleme masrafları için de tam olarak faturalandırılacaksınız.

5. Olası veri paylaşımı/yığınlama, sizi izole etmek için ortamınızı istila etme.

Kişisel verilerin yetkisiz ifşası yüksek cezalarla ilişkilendirilse bile, bunun olmayacağının garantisi yoktur.

Sağlık sigortası veya emeklilik sigortasından tek bir çalışanın mevcut adresinizi eş mirasçılarına bildirmesi yeterlidir. Ve sonra, bir emekli olarak, yurt dışında bile ortak mirasçılarınız tarafından "zulümden" artık güvende değilsiniz. Emekli olarak diğer Avrupa ülkelerinde - daha önce yurtdışında çalışmadıysanız - Almanya sağlık sigortanız veya menşe ülkenizin sağlık sigortası aracılığıyla sigortalısınız. Bu nedenle, bir emekli olarak, ikamet ettiğiniz yerin sağlık sigortası ve emeklilik sigortasına her zaman bilgi vermelisiniz. Bu, eş mirasçıların, hayatınızın geri kalanında şu anki ikamet yerinizi belirleyebileceği anlamına gelir. 

Başkalarının verilerinizi izinsiz olarak ortak mirasçılara aktardığını nadiren kanıtlayabileceksiniz. Özellikle bilgi sadece sözlü olarak aktarılıyorsa.

Geçmişte, bankaların, yetkililerin, müşteri desteğinin, posta taşıyıcılarının veya ev sahiplerinin çalışanlarının yetkisiz olarak üçüncü şahıslara veri aktarmasının veya kendilerinin bu üçüncü şahıslardan etkilenmelerine izin vermelerinin mümkün olduğunu pek düşünmezdim. Ve buna çok inanıyordum. Miras başladığından beri, bu güven, belirli bir tecrübeye dayanarak yavaş yavaş sıfıra düştü.

6. Kişisel deneyimime ve değerlendirmeme dayalı olarak zor mirasçı topluluklarına ilişkin risk faktörleri

İstatistiklere göre mirasçı topluluklarının %20'si ihtilaflıdır. Bu bakımdan mirasçılarınıza körü körüne güvenmemelisiniz. Benim düşünceme göre, aşağıdaki faktörler mirasınızın uyumsuz olma riskini etkiler.

(a) Ebeveynlerin sizinle ve kardeşlerinizle nasıl etkileşim kurduğu ve özellikle olumlu etkileşimin teşvik edilip edilmediği. Kardeşleriniz ebeveynlerinin davranışları hakkında dedikodu yapsa bile, bu onların daha iyisini yapacaklarının garantisi değildir.

(b) mirasçılar topluluğu genişse ve köken ailesi zorsa, bu özellikle patlayıcıdır.

(c) ebeveynler, ölüme bağlı tasarrufları konusunda şeffaf değillerse.

(d) Kardeşlerinizin değerleri ve diğer insanlarla olan ilişkileri, miras söz konusu olduğunda ne beklemeniz gerektiğinin bir göstergesi olabilir.

(e) Elbette, kardeşlerinizin mirastan önce size nasıl davrandıkları da

(f) Kardeşlerden biri birkaç yıldır sizinle iletişime geçmediyse ve nerede olduklarını bilmiyorsanız ve onlar da hiç yorum yapmadıysa, onlara güvenme konusunda dikkatli olmalısınız.

(g) Ortak mirasçılardan bazıları ağır borç içindeyse ve bunun sonucunda uygun bir emekli aylığı oluşturamıyorsa, özellikle diğer risk faktörleri devreye giriyorsa, bu durum mirasta sorunlu olabilir.

(h) kardeşlerin size mirastan önce veya miras gerçekleştikten sonra mali durum ve kişisel ilişkiler hakkında sorular sorması halinde

(i) Onlarca yıldır sizi ziyaret etmeyen akrabalarınız sizi ziyarete gelir ve mirastan kısa bir süre önce veya kısa bir süre sonra sizi sorgularsa, sizin için alarm zilleri çalmalıdır.

(j) Aynı şey, arkadaşlarınız değişip sizi sorgularsa ve kopyalayacak bir şeyiniz varsa onlardan kopyalayabileceğinizi ısrarla teklif ederse de geçerlidir. Sözü daha fazla uzatmadan bu arkadaşlara güvenmemelisiniz. Ve - potansiyel - ortak mirasçılarınızın bunda parmağı olma olasılığını da göz ardı edemezsiniz.

7. Kardeşlere veya gelecekteki eş mirasçılara karşı güven ve açıklık

Temel güven ve açıklık her yakın ilişkinin temelidir ve bence onlarsız gerçek kişisel ilişkiler mümkün değildir. Öte yandan, gösterilen güven ve açıklık kötüye kullanılabilir. Hele konu çok para olunca, birçok mirasta olduğu gibi bunun da riski çok yüksek. Burada güven ve açıklık ile kısıtlama ve ihtiyat arasındaki doğru yol her zaman kolay değildir.

(a) Kardeşler sizi resmi amirin sorumluluğunda olan işleri yapmaya teşvik ettiğinde sağduyulu davranın. Ondan bir ip bükebilirsin.

(b) sadece sözlü rıza konusunda çok dikkatli olun ve belirsiz rızaları kabul etmeyin.

(c) yüzünüze size uygun olmayan hiçbir şey sürmeyin. Kendinizi baskı altına almayın. Ve her kararda uyu.

(d) Özellikle mirastan kısa bir süre önce ve miras sırasında kardeşleriniz, akrabalarınız ve hatta arkadaşlarınızın mali durumunuz, diğer bağlantılarınız veya diğer çok kişisel konular hakkında sizi sorgulamasına izin vermeyin. Ve arkadaşlarınız teklif etse bile, belgelerinizi arkadaşlarınızdan kopyalamayın.

II Potansiyel mirasçılar için tavsiye

Bunu aşmanın en iyi yolu, ortak mirasçıların araya giremeyeceği ve yanınızda olan istikrarlı bağlantılara/ilişkilere veya kendi ailenize sahip olmaktır. Bu bağlamda, diğer bağlantılarınız/arkadaşlıklarınız söz konusu olduğunda, menşe ailenizle ilgili zor ilişkilerde/durumlarda potansiyel ortak mirasçılara karşı çok dikkatli olmalısınız. Aksi takdirde, kişisel işleriniz söz konusu olduğunda potansiyel ortak mirasçılara karşı çekingen olun. Ayrıca, artık sizden miras kalmadığınızı, ancak paranızla ilgilenebileceğini duyan bazılarının da göz önünde bulundurun.

Bugün artık mirasçılar topluluğu için herhangi bir meseleyle ilgilenmeye istekli olduğumu beyan etmeyecek, mülk idaresi olasılığına atıfta bulunacaktım. Ortaya çıkan maliyetler, kalıtsal bir anlaşmazlığa kıyasla düşüktür. Ve mülkün yöneticisi yozlaşmış olsa bile, bu - bence - daha az kötü olurdu. Ancak terekenin idaresi için mirasçıların rızası gerekir.

III Vasiyet edenler için tavsiye

Siz öldükten sonra çocuklarınızın/mirasçılarınızın birbirini parçalamasını istemiyorsanız, işlerinizi bu riski en aza indirecek şekilde düzenleyin.

1. Vasiyetinizi veraset mahkemesine yatırın ve belki bir kopyasını tüm çocuklarınıza/mirasçılarınıza verin. Bu maksimum şeffaflık yaratır ve vasiyetin bulunmamasını veya sonradan bulunmasını engeller.

2. Çocuklarınızın/mirasçılarınızın hiçbirinin, terekenin ödenmemiş borçlarını veya terekeyle ilgili diğer masrafları, terekeye erişemedikleri halde kendilerinin ödemek zorunda olmadığından emin olun.

3. Dairenizi boşaltmanın masraflarını çocuklarınızın hiçbirinin kişisel olarak üstlenmemesine dikkat edin.

4. Aynı durum cenaze masrafları için de geçerlidir.

5. Bu konularda tüm mirasçılara karşı mümkün olduğunca şeffaf olun.