მემკვიდრეთა საზოგადოების რისკები დაზარალებული პირის თვალსაზრისით

აქ აღწერილი რისკები დიდწილად ეფუძნება კონკრეტულ გამოცდილებას. ჩემი რამდენიმე გამოცდილებიდან (მაგ. მონაცემთა შესაძლო გადაცემა/დაწყობა), რომელიც მე გავაკეთე, კონკრეტული მტკიცებულება იმისა, რომ თანამემკვიდრეები დგანან ამის უკან, ძნელად შესაძლებელია. ერთი რამ, როცა მარტო ვარ, ჩემი კონკრეტული გამოცდილების მოწმე არ მყავს. მეორეს მხრივ, ზოგიერთი არაჩვეულებრივი გამოცდილება შეიძლება სრულიად შემთხვევითი იყოს. თუმცა სხვა გარემოებები მიუთითებს იმაზე, რომ ეს შემთხვევითი არ ყოფილა, არამედ ამის უკან თანამემკვიდრეები იდგნენ.

მე რისკავს

1. რომ თქვენი ადვოკატი იწვევს მაქსიმალურ ხარჯებს, რომ თქვენი ადვოკატი დაუკავშირდა თანამემკვიდრეებს თქვენი ინფორმირების გარეშე, ან უფლება მისცეს თავს მოახდინოს თანამემკვიდრეების ადვოკატის ზეწოლა. და რომ თქვენი ადვოკატი ადეკვატურად არ წარმოადგენს თქვენს ინტერესებს.

იურისტები ალბათ ყველაზე ნაკლებს გამოიმუშავებენ ვადამდელი სასამართლო გადაწყვეტილების შემთხვევაში და ყველაზე მეტს, როცა მემკვიდრეები მაქსიმუმ კამათობენ. შესაბამისი სამემკვიდრეო აქტივებით, ბევრი ფული შემდეგ მიედინება ადვოკატს. მე მივიღე პირველადი კონსულტაცია რამდენიმე ადვოკატისგან, რათა შემდეგ გადაწყვეტილება მიმეღო. მინდოდა ერთ-ერთი ადვოკატის ნაწილობრივ საქმეში ჩაერთო. მას შემდეგ, რაც მან პირველად მითხრა, რამდენად ადვილი იყო მისთვის ეს, მე ვთხოვე ამ საკითხის ხარჯთაღრიცხვა. თუმცა, ეს ძალიან მაღალი რისკი იყო მისთვის და გაუთვლელი.

2. მინდობილობა მემკვიდრეთა თემებში

თუ თანამემკვიდრეები გაძლევენ ინდივიდუალურ ან ერთობლივ უფლებამოსილებას მემკვიდრეთა საზოგადოებისთვის, რათა დაარეგულიროთ საქმეები მემკვიდრეთა საზოგადოებისთვის - "ვინაიდან უფრო ახლოს ცხოვრობთ სახლთან" - ეს ძალიან კონსტრუქციული ეფექტია და ხალხს ეჩვენება. რომ გენდობი. თუ თანამემკვიდრეები მოგცემენ უფლებამოსილებას „მოეხედოს საქმეს თანამემკვიდრეებისთვის“ განიხილეთ:

(ა) თუ ერთობლივი მინდობილობა, ორმხრივი მინდობილობა ჩაგეჭედებათ თვალში, ყურები უნდა ასწიოთ. ჩემი აზრით, თუ რამეს ერთად აკეთებთ, არ გჭირდებათ ურთიერთ ავტორიზაცია.

(ბ) თითოეულ თანამემკვიდრეს შეუძლია ნებისმიერ დროს გააუქმოს თქვენი მინდობილობა, გაითვალისწინეთ ეს.

(გ) ერთობლივი მინდობილობით, არსებობს რისკი იმისა, რომ ერთ-ერთმა უფლებამოსილმა პირმა მხოლოდ პირადობის დამადასტურებელი მოწმობა აჩვენოს და სხვა პირმა მოიჩვენოს, რომ თქვენ ხართ. და დარწმუნებული არ ვარ, ყველა - ვისზეც არის წარდგენილი მარიონეტული - ამტკიცებს, რომ ორივე რწმუნებული იდენტიფიცირდეს. ეს განსაკუთრებით პრობლემურია, თუ მინდობილობა(ები) იძლევა ნაღდი ანგარიშსწორების საშუალებას (განსაკუთრებით შეუზღუდავი ოდენობით).

3. ქონებრივი ვალდებულებები/ ქონების გაყოფა

იმ შემთხვევაშიც კი, თუ არსებობს საკმარისი სამკვიდრო აქტივები, სამკვიდროს კრედიტორებს შეუძლიათ პრეტენზია განაცხადონ ნებისმიერი მემკვიდრის წინააღმდეგ, სამკვიდროს გაყოფამდეც კი. ქონების შეზღუდვა შესაძლებელია მხოლოდ როგორც პროცესის ნაწილი. ასე რომ, თქვენ უნდა გავითვალისწინოთ გადასახადები მოვლის გადასახდელებზე, კერძო ექიმის გადასახადებზე, ასევე სხვა ხარჯებზე - რომლებიც წარმოიქმნება სამკვიდროსთან დაკავშირებით - თქვენთან დამთავრებული და თანამემკვიდრეები არ ავლენენ ინტერესს, რომ ისინი გადაიხადონ ქონება ან წილი ხარჯებში. ამ მხრივ, თქვენმა მზაობამ, თანამემკვიდრეთა მოთხოვნით იზრუნო ამ საკითხზე, შეიძლება გაუადვილოს თანამემკვიდრეებს - მაგალითად, თქვენი მისამართის გადმოცემით - სამკვიდროს კრედიტორების დანიშვნა. თუ ერთი გაფრთხილება მეორის მიყოლებით მოდის - მემკვიდრეობის მიღებამდეც კი - ეს ამის ნათელი ნიშანია.

4. ინვენტარი

(ა) სთხოვეთ თქვენს მშობლებს, გადაიღონ თქვენი ოჯახის ფოტოები, ეს შეიძლება იყოს ბეჭდვის ბოლო საშუალება. თუ საკუთარ თავს არ იტყვით, თუ ჩემი და-ძმა ასე ცუდ ხასიათს ატარებს, მე არ მირჩევნია ამ ფოტოების მეშვეობით წარმოშობის ოჯახი გავიხსენო.

(ბ) ყველაფერი, რაც არის მშობლის სახლში და არ ეკუთვნის სხვა პირს, ჩვეულებრივ, სამკვიდროს ნაწილია. მშობლების სახლიდან ნივთების გატანა თანამემკვიდრეთა წერილობითი თანხმობის გარეშე ძალიან სარისკოა. ასევე სარისკოა დაყოფა და ინვენტარის აღება ქონების ყველა ვალდებულების დაფარვამდე. ეს შეიძლება ჩაითვალოს, როგორც ქონების გაყოფა. ამასთან, ყველა კრედიტორს შეეძლო აღესრულებინა შეუზღუდავი კერძო საკუთრება ყველა თანამემკვიდრის წინააღმდეგ.

(გ) ამ კუთხით, ქონების გასუფთავება გაყიდვამდე ან მის შემდეგ, ან რეალიზაციის გზით გაყიდვა არის უკიდურესად მგრძნობიარე საკითხი. თუ ბინას თავად გაათავისუფლებთ, თანამემკვიდრეებს შეუძლიათ თოკი მოგაბრუნონ. 

შესაძლოა, მყიდველმა გეტყვით - მჭიდრო ვადით - რომ ისინი უფასოდ გაათავისუფლებენ ბინას, თუ უარს იტყვით ყველა პრეტენზიაზე. ვადის გასვლის შემდეგ 2 კვირის შემდეგ მანდატურს აიყვანდა.

ამის შემდეგ თქვენ გაქვთ შესაძლებლობა დაეთანხმოთ ამას, ან თუ ფიქრობთ, რომ ინვენტარი აღემატება გამოსახლების ხარჯების ღირებულებას, მიეცით უფლება აღმასრულებელს აიღოს იგი. თუ აღმასრულებლის მიერ გამოსახლება კვლავ მოხდება 3/4 წელზე მეტი ხნის შემდეგ, თქვენ შეიძლება დაგერიცხოთ მთელი დრო, როგორც კომპენსაცია გამოყენებისთვის. და ეს შეიძლება საკმაოდ ინტენსიური გახდეს.

ხოლო თუ გაგიმართლათ, ამასობაში ძვირფასი ნივთები სახლიდან გაქრება და ინვენტარი აღმასრულებელი შეფასდება უსარგებლოდ. ასე რომ თქვენ ასევე სრულად დაგერიცხებათ კლირენსის ხარჯები.

5. მონაცემთა შესაძლო გაზიარება/დაწყობა, თქვენს გარემოში შეჭრა თქვენი იზოლირებისთვის.

მაშინაც კი, თუ პერსონალური მონაცემების არასანქცირებული გამჟღავნება დაკავშირებულია მაღალ ჯარიმებთან, ეს არ არის იმის გარანტია, რომ ეს არ მოხდება.

საკმარისია, თუ ჯანმრთელობის დაზღვევის ან საპენსიო დაზღვევის ერთი თანამშრომელი თანამემკვიდრეებს აცნობებს თქვენს ამჟამინდელ მისამართს. მერე კი, როგორც პენსიონერი, აღარ ხარ დაზღვეული თანამემკვიდრეების „დევნისაგან“, თუნდაც საზღვარგარეთ. როგორც პენსიონერი, თქვენ დაზღვეული ხართ ევროპის სხვა ქვეყნებში - თუ ადრე არ მუშაობდით საზღვარგარეთ - თქვენი გერმანიის ჯანმრთელობის დაზღვევის ან თქვენი წარმოშობის ქვეყნის ჯანმრთელობის დაზღვევის მეშვეობით. ასე რომ, როგორც პენსიონერი, თქვენ ყოველთვის უნდა აცნობოთ თქვენი ამჟამინდელი საცხოვრებელი ადგილის ჯანმრთელობის დაზღვევას და საპენსიო დაზღვევას. ეს ნიშნავს, რომ თანამემკვიდრეებს შეეძლოთ თქვენი ამჟამინდელი საცხოვრებელი ადგილის განსაზღვრა თქვენი სიცოცხლის ბოლომდე. 

თქვენ იშვიათად შეძლებთ დაამტკიცოთ, რომ სხვებმა თქვენი მონაცემები გადასცეს თანამემკვიდრეებს ავტორიზაციის გარეშე. მით უმეტეს, თუ ინფორმაცია მხოლოდ ზეპირად არის გადაცემული.

წარსულში არ მეგონა, რომ ბანკების, ხელისუფლების, მომხმარებელთა დახმარების, ფოსტის გადამზიდავების ან მესაკუთრეების თანამშრომლებმა ნებართვის გარეშე გადასცემდნენ მონაცემებს მესამე პირებს ან საკუთარ თავს ამ მესამე მხარის გავლენის ქვეშ მოექცნენ. და ამის დიდი რწმენა მქონდა. მას შემდეგ, რაც მემკვიდრეობა დაიწყო, გარკვეული გამოცდილებიდან გამომდინარე, ეს ნდობა თანდათან ნულამდე დაეცა.

6. რისკის ფაქტორები მემკვიდრეთა რთულ საზოგადოებასთან დაკავშირებით, ჩემი პირადი გამოცდილებისა და შეფასების საფუძველზე

სტატისტიკის მიხედვით, სადავოა მემკვიდრეთა თემების 20%. ამ მხრივ, ბრმად არ უნდა ენდოთ თანამემკვიდრეებს. ჩემი აზრით, შემდეგი ფაქტორები გავლენას ახდენს თქვენი მემკვიდრეობის არაჰარმონიულ რისკზე.

(ა) როგორ ექცევიან მშობლები შენ და შენს და-ძმებს და, კერძოდ, იყო თუ არა პოზიტიური ურთიერთობის წახალისება. მაშინაც კი, თუ თქვენი და-ძმები ჭორაობენ მშობლების საქციელზე, ეს არ არის იმის გარანტია, რომ ისინი უკეთესად იქცევიან.

(ბ) თუ მემკვიდრეთა საზოგადოება დიდია და წარმოშობის ოჯახი რთული იყო, ეს განსაკუთრებით ფეთქებადია.

(გ) თუ მშობლები არ არიან გამჭვირვალეები თავიანთი საანდერძო განკარგულებებით.

(დ) თქვენი და-ძმების ღირებულებები და მათი ურთიერთობა სხვა ადამიანებთან შეიძლება იყოს იმის მანიშნებელი, თუ რას უნდა ველოდოთ მემკვიდრეობასთან დაკავშირებით.

(ე) რა თქმა უნდა, ისიც, თუ როგორ გექცეოდნენ შენი და-ძმები მემკვიდრეობამდე

(ვ) თუ რომელიმე და-ძმა რამდენიმე წლის განმავლობაში არ დაგიკავშირდათ და თქვენ არ იცოდით მათი ადგილსამყოფელი და მათ არასოდეს გაუკეთებიათ კომენტარი, ფრთხილად უნდა იყოთ მათ ენდობით.

(ზ) თუ ზოგიერთი თანამემკვიდრე იყო ან არის დიდ ვალში და შედეგად ვერ ჩამოაყალიბა შესაბამისი პენსია, ეს შეიძლება იყოს პრობლემური მემკვიდრეობასთან დაკავშირებით, განსაკუთრებით თუ სხვა რისკ-ფაქტორები მოქმედებს.

(თ) თუ და-ძმა დაგისვამთ კითხვებს ფინანსებთან და პირად კონტაქტებთან დაკავშირებით მემკვიდრეობის მიღებამდე ან მემკვიდრეობის დადგომის შემდეგ

(i) თუ თქვენ გესტუმრებიან ნათესავები, რომლებიც რამდენიმე ათეული წლის განმავლობაში არ გესტუმრნენ და დაგკითხავენ მემკვიდრეობის მიღებამდე ან ცოტა ხნის შემდეგ, განგაშის ზარი უნდა დარეკოთ თქვენთვის.

(კ) იგივე ეხება იმ შემთხვევაში, თუ თქვენი მეგობრები იცვლებიან და დაგაკითხავენ და მძაფრსიუჟეტიანი გთავაზობენ, რომ თუ რამე გაქვთ გადასაწერი, შეგიძლიათ დააკოპიროთ მათგან. თქვენ არ უნდა ენდოთ ამ მეგობრებს დამატებითი შეფერხების გარეშე. და ვერ გამორიცხავთ, რომ ამაში ხელი თქვენს - პოტენციურ თანამემკვიდრეებსაც ჰქონდეთ.

7. ნდობა და გახსნილობა და-ძმების ან მომავალი თანამემკვიდრეების მიმართ

ძირითადი ნდობა და გახსნილობა ყოველი ახლო ურთიერთობის საფუძველია და ჩემი აზრით რეალური პირადი ურთიერთობები მათ გარეშე შეუძლებელია. მეორე მხრივ, ნაჩვენები ნდობა და ღიაობა შეიძლება ბოროტად იქნას გამოყენებული. განსაკუთრებით მაშინ, როდესაც საქმე ბევრ ფულს ეხება, როგორც ეს ბევრ მემკვიდრეობას ეხება, ამის რისკი ძალიან მაღალია. აქ სწორი გზა ნდობასა და ღიაობას, თავშეკავებასა და სიფრთხილეს შორის ყოველთვის ადვილი არ არის

(ა) გამოიყენე კარგი განსჯის უნარი, როცა და-ძმა მოგიწოდებს, შეასრულო ისეთი ამოცანები, რომლებიც ოფიციალური ხელმძღვანელის პასუხისმგებლობაა. შეგიძლიათ მისგან თოკი გადაუგრიხოთ.

(ბ) იყავით ძალიან ფრთხილად მხოლოდ სიტყვიერი თანხმობის მიმართ და არ მიიღოთ ორაზროვანი თანხმობა.

(გ) არ დაიდოთ არაფერი, რაც არ არის თქვენთვის შესაფერისი. ნუ მისცემთ თავს ზეწოლას. და დაიძინე ყოველი გადაწყვეტილება.

(დ) არ მისცეთ უფლება და-ძმებს, ნათესავებსა და მეგობრებს დაგაკითხონ თქვენი ფინანსური მდგომარეობის, სხვა კონტაქტების ან სხვა ძალიან პირადი საკითხების შესახებ, განსაკუთრებით მემკვიდრეობის მიღებამდე ცოტა ხნით ადრე და მის დროს. და მაშინაც კი, თუ მეგობრები ამას გთავაზობენ, არ დააკოპიროთ თქვენი დოკუმენტები მეგობრებისგან.

II რეკომენდაცია პოტენციური მემკვიდრეებისთვის

ამის გადასაჭრელად საუკეთესო გზაა გქონდეთ სტაბილური კონტაქტები/ურთიერთობები ან საკუთარი ოჯახი, სადაც თანამემკვიდრეები ვერ შედიან და გვერდში დგანან. ამ მხრივ, ძალიან ფრთხილად უნდა იყოთ პოტენციური თანამემკვიდრეების მიმართ, როდესაც საქმე ეხება თქვენს სხვა კონტაქტებს/მეგობრობას, წარმოშობის ოჯახთან დაკავშირებული რთული ურთიერთობების/გარემოებების შემთხვევაში. წინააღმდეგ შემთხვევაში, იყავით თავშეკავებული პოტენციური თანამემკვიდრეების მიმართ, როდესაც საქმე თქვენს პირად საქმეებს ეხება. ასევე გაითვალისწინეთ, რომ ზოგიერთს, ვინც გაიგო, რომ თქვენ აღარ გაქვთ მემკვიდრეობა საკუთარი თავისგან, მაგრამ შეიძლება დაინტერესდნენ თქვენი ფულით.

დღეს მე აღარ გამოვცხადებდი, რომ მსურს მივხედო მემკვიდრეთა საზოგადოების რაიმე საკითხს, არამედ მივმართავდი ქონების ადმინისტრირების შესაძლებლობას. შედეგად მიღებული ხარჯები დაბალია მემკვიდრეობით დავასთან შედარებით. და იმ შემთხვევაშიც კი, თუ სამკვიდროს ადმინისტრატორი კორუმპირებულია, ეს - ჩემი აზრით, ყველაზე მცირე ბოროტება იქნება. თუმცა, სამკვიდროს ადმინისტრირება მოითხოვს თანამემკვიდრეთა თანხმობას.

III რეკომენდაცია მოანდერძეთათვის

თუ არ გინდათ, რომ თქვენი შვილები/მემკვიდრეები სიკვდილის შემდეგ ერთმანეთს დაშორდნენ, მოაწყეთ თქვენი საქმეები ისე, რომ მინიმუმამდე დაიყვანოთ რისკი.

1. შეიტანეთ თქვენი ანდერძი პრობატის სასამართლოში და, შესაძლოა, მისცეთ ასლი თქვენს ყველა შვილს/მემკვიდრეს. ეს ქმნის მაქსიმალურ გამჭვირვალობას და ხელს უშლის ანდერძის პოვნას ან მხოლოდ მოგვიანებით პოვნას.

2. დარწმუნდით, რომ არცერთ თქვენს შვილს/მემკვიდრეებს არ მოუწევთ სამკვიდროზე წვდომის გარეშე გადაიხადოს სამკვიდრო დავალიანება ან სამკვიდროსთან დაკავშირებული სხვა ხარჯები.

3. დარწმუნდით, რომ არცერთ თქვენს შვილს არ მოუწევს პირადად გაიღოს თქვენი ბინის დასუფთავების ხარჯები.

4. იგივე ეხება დაკრძალვის ხარჯებს.

5. თუ შესაძლებელია, იყავით თანაბრად გამჭვირვალე ყველა მემკვიდრის მიმართ ამ საკითხებში.