கட்டுப்படியாகக்கூடிய வீடுகள்: என்ன சமூக வீட்டுவசதி?

வீட்டுவசதி, குறிப்பாக மலிவு, ஒரு முக்கிய அரசியல் பிரச்சினை - ஆஸ்திரியாவில் மட்டுமல்ல. சமூக வீடுகள் இதற்கு தீர்வு காண வேண்டும். ஆனால் குறிப்பாக பொருளாதார இடையூறுகளின் காலங்களில், வரி நிதிகளால் மானியமாக வழங்கப்படும் சமூக வீடுகள் பல சிக்கன நிதிகளுக்கு பலியாகின்றன. சமீபத்திய ஆண்டுகளில் ஒரு சர்வதேச வளர்ச்சி ஐரோப்பிய ஒன்றியத்தில் சூடான விவாதத்தைத் தூண்டியுள்ளது. மைய கேள்வி: சமூக வீட்டுவசதிகளை யார் பயன்படுத்தலாம்?

போட்டியின் கேள்வி?

தனியார் நில உரிமையாளர்களின் பிரதிநிதியான ஐரோப்பிய சொத்து அறக்கட்டளை ஸ்வீடனில் உள்ள ஐரோப்பிய ஒன்றிய போட்டி ஆணையத்திற்கு 2005 கொண்டு வந்த ஒரு வழக்கைத் தொடங்கியது - தனியார் நிதியுதவி பெற்ற தனியார் சொத்து உருவாக்குநர்களுக்கு மலிவான கடன்கள் காரணமாக போட்டியை சிதைப்பதால். டெனோர்: சந்தையில் யாரும் விரும்பப்படக்கூடாது, பொது நிதி மூலம் நன்மைகளைப் பெற முடியும். சமூக வீட்டுவசதி சூழலில் கூட இல்லை. தனியார் நில உரிமையாளர்களின் கூற்றுப்படி, இது ஒரே நிபந்தனைகளின் கீழ் செயல்பட வேண்டும் அல்லது தேவைப்படுபவர்களுக்கு மட்டுமே பயனளிக்க வேண்டும்.
ஆனால் ஸ்காண்டிநேவியர்கள் ஒரு மேஜையில் உட்கார்ந்து ஒரு சமரசத்திற்கு பேச்சுவார்த்தை நடத்தும்போது, ​​நெதர்லாந்தில் மிகவும் வெற்றிகரமான பின்பற்றுபவர்களைக் கண்டார். 2010, ஐரோப்பிய ஆணையம் இலவச போட்டி குறித்த டச்சு புகாரை உறுதிப்படுத்தியது. இதன் விளைவாக, சர்வதேச குத்தகைதாரர்கள் சங்க IUT இன் பார்பரா ஸ்டீன்பெர்கன் கோடிட்டுக் காட்டுகிறார்: "இவ்வாறு, ஏழைகளுக்கு வழங்கல் மட்டுப்படுத்தப்பட வேண்டியிருந்தது. கெட்டோஸ் தோன்றுவதற்கு முன்பே இது ஒரு விஷயம். "

டச்சு வழக்கு

நெதர்லாந்தில் விளையாட்டின் புதிய விதிகள்: இலாப நோக்கற்ற டெவலப்பர்களான “வோகோஸ்” க்கு, ஆண்டுக்கு 33.000 யூரோக்களின் வருமான வரம்பு உள்ளது (முன்பு 38.000 யூரோக்கள்) - மொத்தமாகவும் இப்போது ஒரு வீட்டில் வசிப்பவர்களின் எண்ணிக்கையிலிருந்து சுயாதீனமாகவும் உள்ளது. ஒப்பிடுவதற்கு: எடுத்துக்காட்டாக, வியன்னாவில், ஒரு தனிநபராக, ஆண்டுக்கு 43.970 யூரோக்களின் நிகர வருமான வரம்பு (இரண்டு நபர்கள்: 65.530 யூரோக்கள் ff) என்பது மானிய விலையில் வாடகை மற்றும் கூட்டுறவு குடியிருப்பில் ஒரு முன்நிபந்தனையாகும். 550.000 உள்நாட்டு குடும்பங்கள் மற்றும் 1,25 மில்லியன் கணக்கான மக்கள் ஆஸ்திரியாவில் சமூக வீடுகளைப் பயன்படுத்துகின்றனர். வருமான வரம்பைக் குறைத்தால் இன்னும் எத்தனை பேருக்கு மானிய விலையில் கிடைக்கும் அபார்ட்மெண்ட் கிடைக்கும்?
நெதர்லாந்தின் நிலைமை குறித்து ஸ்டீன்பெர்கன்: "650.000 குடும்பங்கள் உடனடியாக விலக்கப்பட்டன. ஒரு 45 சதுர மீட்டர் அபார்ட்மெண்டிற்கான ஆம்ஸ்டர்டாமில் வாடகை விலை தற்போது 1.000 யூரோவைச் சுற்றி உள்ளது. நகரின் விளிம்பில், காத்திருக்கும் நேரம் இப்போது ஒன்பது ஆண்டுகள் வரை உள்ளது. "கூடுதலாக, கட்டிடத்தின் தரமும் பெரிதும் பாதிக்கப்படுவதை அச்சுறுத்துகிறது. குறைந்த வருமான வரம்புகள் மற்றும் வாடகைகள் காரணமாக, எதிர்கால குடியிருப்பு பகுதிகளும் முடிந்தவரை மலிவாக கட்டப்பட வேண்டும்.

ஒரு தேசிய இலக்காக சமூக வீட்டுவசதி

2011 பிரான்சிலும் இதை மீண்டும் செய்வதாக அச்சுறுத்தியது. மீண்டும் ஒரு தனியார் நில உரிமையாளர் ஐரோப்பிய ஒன்றியத்திடம் புகார் செய்தார் - ஆனால் "கிராண்டே நேஷன்" இலிருந்து எதிர்ப்பை எதிர்கொண்டார்: மே 2013 இல் ஐரோப்பிய ஒன்றியத்திற்கு பதிலளிக்கும் விதமாக, பிரான்ஸ் சமூக வீட்டுவசதிகளை ஒரு அரசு இலக்காக அறிவித்தது. அப்போதிருந்து காரணம் குறித்து ம silence னம் நிலவுகிறது. தேசிய அரசின் பொறுப்பு ஐரோப்பிய ஒன்றியத்தின் போட்டிக் கொள்கையை விட மேலோங்கி உள்ளது. எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, துணைநிறுவனத்தின் கொள்கை வீட்டுவசதிக்கு பொருந்தும் - இது முற்றிலும் தேசத்திற்கு ஒரு விஷயம்.

சமூக வீட்டுவசதி பற்றிய ஐரோப்பிய ஒன்றிய விவாதம்

இப்போது ஐரோப்பிய ஒன்றியத்திற்குள் பெருகிய முறையில் விவாதிக்கப்படும் கேள்விகள்: ஜூன் 2013 இல், ஐரோப்பிய நாடாளுமன்றம் ஐரோப்பிய ஒன்றியத்தில் சமூக வீட்டுவசதி குறித்த வரைவு அறிக்கைக்கு ஒப்புதல் அளித்தது. பல பரிந்துரைகள், கோரிக்கைகள் மற்றும் குறிப்புகள் கொண்ட முதல் விவாதக் கட்டுரை. என்ன நடக்கும்? உங்களுக்குத் தெரியாது. "ஆணையம் இன்னும் அவ்வாறு கூறவில்லை," என்று ஐ.யு.டி.யின் ஸ்டீன்பெர்கன் ஐரோப்பிய ஒன்றியத்தில் உள்ள ஜனநாயக இடையூறுகளையும் ஆராய்கிறார்: "எல்லோரும் எதிர்த்தாலும், ஆணையம் இன்னும் நகரவில்லை என்றால், ஜனநாயக பற்றாக்குறை இல்லையா? பாராளுமன்றங்களின் தெளிவான வாக்கெடுப்புக்கு எதிராக அதிகாரிகள் வாக்களிக்கின்றனர். "
ஐரோப்பிய சமூக வீட்டுவசதி CECODHAS இன் பொதுச் செயலாளர் கிளாரி ரூமட்டைப் பொறுத்தவரை, இந்த கட்டுரை மிக விரைவாக இல்லை: "கடந்த 20 ஆண்டுகளை நான் இழந்த இரண்டு தசாப்த கால சமூக வீட்டுக் கொள்கையை அழைக்கிறேன். எல்லா இடங்களிலும் வீட்டு செலவுகள் அதிகரித்தன. மக்கள்தொகையில் சில பகுதிகளுக்கு வீட்டுவசதிக்கு போதுமான பணம் இல்லை. "
சமூக வீட்டுவசதிக்கான வெவ்வேறு விளக்கங்கள் ஒரு அடிப்படை பிரச்சினை, நாட்டின் அளவு பற்றிய கேள்வி அல்ல: "பெரும்பாலான நாடுகள் சொத்தை மேம்படுத்துவதில் கவனம் செலுத்துகின்றன. நெருக்கடியின் போது, ​​வீட்டுவசதிக்கு குறைந்த நிதி உள்ளது, பொருள் மானியங்கள் மூடப்படுகின்றன. அது நிலையானது அல்ல. குடியிருப்பு கட்டிடங்கள் அதற்கேற்ப மாற்றியமைக்கப்பட வேண்டும், "என்கிறார் ரூமெட்.
"கொடிகள் குறித்த பொது நலனுக்கு நாங்கள் திரும்ப எழுதியுள்ளோம். இலாப நோக்கற்ற வீட்டுவசதி எவ்வாறு செயல்படுகிறது என்பதை பொறுப்பானவர்களுக்கு நாம் விளக்க வேண்டும் என்று நினைக்கிறேன். பெரும்பாலான நாடுகளில், தாராளவாத மற்றும் முற்றிலும் மானிய சந்தை மட்டுமே அறியப்படுகிறது. ஒரு மலிவு வீட்டு வழங்கல் சந்தையில் வேலை செய்யாது. சந்தையில் விலைகளை உயர்த்தும் போக்கு உள்ளது, "சர்வதேச குத்தகைதாரர்கள் சங்கத்தைச் சேர்ந்த ஸ்டீன்பெர்கன் ஆணைக்குழுவின் நிபுணர்களின் குழு மட்டுமல்ல, ஆஸ்திரிய மாதிரியின் பரவலையும் விரும்புகிறார்.

ஒரு மாதிரியாக ஆஸ்திரிய வழி

ஆனால் சர்வதேச ஒப்பீட்டில் ஆஸ்திரிய மாதிரியை உருவாக்குவது எது? ரியல் எஸ்டேட், கட்டுமானம் மற்றும் வாழ்க்கை IIBW க்கான உள்நாட்டு ஆராய்ச்சி நிறுவனத்தைச் சேர்ந்த வொல்ப்காங் அமன்: “ஒருங்கிணைந்த வாடகை சந்தைகள் என்று அழைக்கப்படும் ஒரு அமைப்பு எங்களிடம் உள்ளது. இதன் பொருள் வணிக மற்றும் சமூக வாடகை சந்தை ஒருவருக்கொருவர் போட்டியிடுகிறது. வீட்டு பராமரிப்பு குடும்பங்கள் - உண்மையில் செல்வந்தர்களைத் தவிர - இரு சந்தைப் பிரிவுகளுக்கும் திறந்திருக்கும். இது நன்மை பயக்கும் விலை மற்றும் தரமான போட்டிக்கு வழிவகுக்கிறது. அதே நேரத்தில், சமூக வாடகைகள் தடையற்ற சந்தை வாடகைக்கு குறைவாகவே உள்ளன. இதன் விளைவாக, வீட்டு மானியங்களுக்கான பொதுச் செலவு EU15 சராசரிக்குக் குறைவாக உள்ளது. ”
ஆனால் அனைவருக்கும் தெரியும், எல்லாம் சரியானதல்ல. "எங்களுக்கு உள் வெளி நபர் பிரச்சினை என்று அழைக்கப்படுகிறது. பழைய குத்தகைகளைக் கொண்ட பெரும்பாலான குடும்பங்கள் நன்றாகவும் மலிவாகவும் வாழ்கின்றன. ஆனால் தற்போது வீட்டுத் தேடலில் யார் இருக்கிறார்கள், இது மிகவும் கடினமானது. கூடுதலாக, இது முக்கியமாக இளம் குடும்பங்களை பாதிக்கிறது, அவர்கள் பொதுவாக இறுக்கமான வரவு செலவுத் திட்டங்களைச் செய்ய வேண்டும். பொதுவாக, உங்களிடம் நீண்ட திட்டமிடல் அடிவானம் இருந்தால், உங்களுக்கு மிகப்பெரிய நன்மை உண்டு. அரை வருடத்தில் நீங்கள் எங்கு வாழ்வீர்கள் என்று உங்களுக்குத் தெரியாவிட்டால், அதற்காக நீங்கள் மிகவும் பணம் செலுத்த வேண்டும் ", அமன் தற்போதைய நிலைமையை கோடிட்டுக் காட்டுகிறார். இருப்பினும், சர்வதேச ஒப்பிடுகையில், முந்தைய எடுத்துக்காட்டுகள் காட்டுவது போல், ஆஸ்திரியா விலை மற்றும் விநியோகத்தில் நன்றாக உள்ளது.

ஆஸ்திரியாவில் வாடகை

2009 ஆண்டிலிருந்து, வாடகை வீட்டுவசதிகளில் வீட்டு செலவுகளுக்காக செலவழிக்க வேண்டிய வீட்டு வருமானத்தின் பங்கு 23 சதவீதத்திலிருந்து 25 சதவீதமாக உயர்ந்துள்ளது. அபிவிருத்தி வாடகை வகையைப் பொறுத்து மாறுபடும். பிரதான குடியிருப்பு வாடகைகளில், வீட்டுவசதி செலவு சுமார் மூன்று சதவீத புள்ளிகள் அதிகரித்துள்ளது மற்றும் 2013 இல் செலவழிக்கும் வீட்டு வருமானத்தில் 28 சதவீதமாகும். ஓய்வூதியம் இல்லாத வீட்டுவசதி, அதாவது பெரும்பாலும் இளைய குடும்பங்கள், அதிக வீட்டு செலவுகளைக் கொண்டுள்ளன. இது முக்கியமாக தனியாக வாழும் நபர்களை (பெண்கள் 31 சதவீதம், ஆண்கள் 28 சதவீதம்) மற்றும் ஒரு பெற்றோர் குடும்பங்களை (31 சதவீதம்) பாதிக்கிறது. எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, வீட்டுவசதி செலவினங்களின் அளவிற்கு ஏற்கனவே குடியிருப்பில் எவ்வளவு காலம் வசிக்கிறார் என்பது அவசியம்.

2009 முதல் தனிப்பட்ட வாடகை பிரிவுகளில் பிரதான வாடகை குடியிருப்புகளுக்கான வாடகைகள் வெவ்வேறு விகிதங்களில் அதிகரித்துள்ளன. 2009-2013 செலவினங்களின் ஒட்டுமொத்த அதிகரிப்பு 13 சதவீதமாக இருந்தபோது, ​​தனியார் வாடகை துறையில் குடியிருப்பு வாடகை 17,2 சதவீதம் அதிகரித்துள்ளது, 6,6 முதல் 7,8 யூரோக்கள் வரை ஒரு சதுர மீட்டருக்கு. கூட்டுறவு வீட்டுவசதி அதிகரிப்புகள் முந்தைய ஆண்டின் இதே காலகட்டத்தில் பத்து சதவீதமாக கணிசமாகக் குறைவாக இருந்தன. நகராட்சி குடியிருப்புகள் 2013 ஆண்டில் 8,3 ஐ விட 2009 சதவிகிதம் அதிகமாக செலுத்த வேண்டியிருந்தது.

புதிய ஒப்பந்தங்களுக்கு (முந்தைய வாடகை காலத்தின் ஐந்து ஆண்டுகள் வரை), சதுர மீட்டருக்கு சராசரியாக 7,6 யூரோ செலுத்தப்படுகிறது. 30 ஆண்டுகளுக்கும் மேலான நீண்ட கால குத்தகைகளைக் கொண்ட குடும்பங்கள் இயக்க செலவுகள் உட்பட 4,8 யூரோவை செலவிடுகின்றன.
(ஆதாரம்: புள்ளிவிவரம் ஆஸ்திரியா)

பதவி உயர்வு மற்றும் தொண்டு

வீட்டுவசதி மேம்பாட்டு சங்கத்தின் தலைவரான மார்கஸ் ஸ்டர்மைப் பொறுத்தவரை, ஆஸ்திரிய வீட்டு அமைப்பின் வெற்றி முக்கியமாக இரண்டு தூண்களை அடிப்படையாகக் கொண்டது: "ஒருபுறம், இது வீட்டு மானியங்கள், மறுபுறம், இலாப நோக்கற்ற வீட்டுத் தொழில். நிதி ரீதியாக நன்கு பொருத்தப்பட்ட சொத்து மேம்பாடு மற்றும் சமூக ரீதியாக கட்டுப்படுத்தப்பட்ட வீட்டுவசதி உருவாக்குநர்களின் கூட்டாண்மை அடிப்படையிலான இடைவெளியுடன், சமீபத்திய தசாப்தங்களில் மலிவு வீட்டுவசதி விநியோகத்தை கணிசமாக விரிவுபடுத்த முடிந்தது. "விரிவாக: மொத்த வீட்டு பங்குகளில் 24 சதவீத பங்கைக் கொண்டு, ஆஸ்திரியாவில் சமூக வீடமைப்பு கட்டுமானம் உள்ளது ஐரோப்பிய ஒன்றிய ஒப்பீடு இரண்டாவது.
வீட்டுவசதி வழங்கலைத் தவிர, ஜெமினாட்ஸிகே வொன்பாட்ரிகருடன் கூடிய அமைப்பும் ஒரு பொருளாதார காரணியாகும், இது ஸ்டர்ம் வலியுறுத்துகிறது: "தொடர்ச்சியாக கிடைக்கக்கூடிய வீட்டு மானியங்கள் மற்றும் உயர்-பங்கு இலாப நோக்கற்ற கட்டுமான சங்கங்கள் காரணமாக ஆண்டுக்கு முடிக்கப்பட்ட மொத்த அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் மூன்றில் ஒரு பங்கின் நிலையான புதிய கட்டுமான திறன் மட்டுமல்ல ஆனால் வலுவான பொருளாதார வேகத்தை உறுதி செய்கிறது. "

இலாப நோக்கற்ற டெவலப்பர்கள்

ஆஸ்திரியாவின் ஒவ்வொரு ஆறாவது குடியிருப்பாளரும் இலாப நோக்கற்ற அமைப்புகளால் கட்டப்பட்ட மற்றும் / அல்லது நிர்வகிக்கப்படும் ஒரு குடியிருப்பில் வசிக்கிறார். இலாப நோக்கற்ற வீட்டுத் தொழில் தற்போது நாடு முழுவதும் 865.700 குடியிருப்புகளை நிர்வகிக்கிறது, அவற்றில் 252.800 காண்டோமினியம். இது ஆஸ்திரியாவின் மொத்த வீட்டு பங்குகளில் சுமார் 25 சதவீதத்துடன் ஒத்துள்ளது. முப்பது ஆண்டுகளுக்கு முன்பு, இந்த பங்கு இன்னும் பத்து சதவீதமாக இருந்தது. 2013 கட்டுமான சங்கங்களால் முடிக்கப்பட்டது 13.720 குடியிருப்புகள், 2014 16.740 புதிய குடியிருப்புகள்.
தற்போது ஆண்டுக்கு 50.000 இல் முடிக்கப்பட்ட அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளில், 50 சதவீதம் மானியமாக வழங்கப்படுகிறது, 50 சதவீதம் நிதியுதவி அளிக்கிறது (முன்பு: 70 சதவீதம் / 30 சதவீதம்). மானியத்துடன் கூடிய அடுக்குமாடி கட்டிடம் தற்போது இலாப நோக்கற்ற நிறுவனங்களால் முற்றிலும் தோள்பட்டையில் உள்ளது, வணிக உருவாக்குநர்கள் தனியார் நிதியுதவி கொண்ட காண்டோமினியம் கட்டுமானத்தில் ஈடுபட்டுள்ளனர். (ஆதாரம்: ஜிபிவி).

காதுகுழாய்க்குத் திரும்பு

அதனால்தான் வீட்டு மானியங்களை நிர்ணயிப்பது மிகவும் முக்கியமானது: "வீட்டு மாதிரியைப் பாதுகாக்க, வீட்டு மானியங்களை மீண்டும் ஒதுக்குவது நிச்சயமாக ஒரு முன்நிபந்தனை. நீங்கள் சமூக வீட்டுவசதிகளை வழக்கமான உயர் மட்டத்தில் பராமரிக்க விரும்பினால், ஆனால் இலாப நோக்கற்ற வீட்டு நிறுவனங்களை வலுப்படுத்துவதற்கான நடவடிக்கைகளும், சமூக வீட்டுவசதிக்கான நிலம் கையகப்படுத்துவதற்கான திறமையான கருவிகளும் தேவை. "இதேபோல் அமன் IIBW ஐப் பார்க்கிறேன்:" நான் சலிப்புக்காக மன்றாடுகிறேன்! வீட்டுவசதி மேம்பாட்டின் நிதி பாதுகாப்பில் எங்களுக்கு தொடர்ச்சி தேவை. எங்களுக்கு மானிய மற்றும் தனியார் நிதியளிக்கப்பட்ட வீட்டுவசதிகளின் சீரான விகிதம் தேவை. எங்களுக்கு போட்டி இலாப நோக்கற்ற கட்டிட சங்கங்கள் தேவை. "

தற்போதைய வீட்டு புள்ளிவிவரங்கள்

2013 ஆஸ்திரியா முழுவதும் கிட்டத்தட்ட 51.000 குடியிருப்புகள் கட்டப்பட்டது. தற்போதுள்ள கட்டிடங்களை கையகப்படுத்துதல், நிர்மாணித்தல் அல்லது மாற்றுவதன் மூலம் வியன்னாவில் கட்டப்பட வேண்டிய அலகுகள் இதில் இல்லை. இந்த தற்போதைய எண்ணிக்கையுடன், இதன் விளைவாக முந்தைய ஆண்டை விட 16 சதவிகிதம் அதிகமாக இருந்தது. 2011 உடன் ஒப்பிடும்போது, ​​அதிகரிப்பு கிட்டத்தட்ட 30 சதவீதமாகும். 2013 இல் அடையப்பட்ட நல்ல நிறைவு முடிவு முக்கியமாக பல மாடி குடியிருப்பு கட்டுமானத்திற்குக் காரணம், இது கடந்த இரண்டு ஆண்டுகளை விட சராசரியாக கிட்டத்தட்ட அரை அடுக்கு மாடி குடியிருப்புகளை உருவாக்கியது (மேலும் 36 உடன் ஒப்பிடும்போது 2012 சதவீதம், மற்றும் 58 ஐ விட 2011 சதவீதம்).
(ஆதாரம்: புள்ளிவிவரம் ஆஸ்திரியா)

பரந்த அணுகல் மூலம் சமூக அமைதி

ஆனால் இப்போது சமூக வீட்டுவசதிக்கு யார் அணுக வேண்டும் - ஏன் என்பதற்கான அத்தியாவசிய கேள்விக்குத் திரும்புக. ஸ்டர்ம் வோம் வி.வி.பி.எஃப்: “மற்ற நாடுகளுக்கு மாறாக, மானிய விலையில் வீட்டுத் துறை என்பது மக்களின் பரந்த பிரிவினருக்கான அணுகலால் வகைப்படுத்தப்படுகிறது. அது தன்னை நிரூபித்துள்ளது. இதன் விளைவாக சமூக கலவையானது பிரெஞ்சு நகரங்களில் (பன்லியஸ்) போன்ற பிரிக்கக்கூடிய போக்குகளைத் திறம்படத் தடுத்தது, இதனால் பெரும்பாலும் அதனுடன் தொடர்புடைய சமூக “வெடிபொருட்களுடன்” பரவலாகக் காணக்கூடிய சமூக அடுக்கு. ”
இந்த கருத்துடன் ஸ்டர்ம் தனியாக இல்லை, வீட்டுவசதி கொள்கை நிபுணர் அமன், உள்நாட்டு, சமூக வீட்டுவசதிக்கான பரந்த அணுகலை ஒரு தேவையாக அங்கீகரிக்கிறார்: "பெரிய சமூக வீட்டுத் துறைகளைக் கொண்ட ஆஸ்திரிய வழி, SME களுக்கும் திறந்திருக்கும், பல நன்மைகள் உள்ளன. ஒரே வீடுகளில் உள்ள அனைத்து சமூக வகுப்புகளின் சகவாழ்வு மிகவும் பயனுள்ள சமூக பசை. தினசரி ஒருவரை ஒருவர் பார்த்து வாழ்த்தும் மற்றும் அண்டை குழந்தைகளை அறிந்த எவரும் மற்ற "சமூக வர்க்கத்தின்" பெரும்பாலும் அறிமுகமில்லாத சிக்கல்களைப் பற்றி நன்கு புரிந்துகொள்கிறார்கள். சமூக ஒருங்கிணைப்பின் விளைவாக, கெட்டோக்கள் மற்றும் எரியும் புறநகர்ப் பகுதிகள் இல்லை. சமூக வாடகைகள் மிகவும் விலை உயர்ந்தவை, இங்கிலாந்தில் வீட்டு மானியத் திட்டம் அல்லது நெதர்லாந்தில் வரி சலுகைகளை விட பெரிய அளவிலான மானிய வீடுகள் கூட மலிவானவை. '
கூட்டாட்சி தலைநகரான வியன்னாவில், வீட்டுக் கொள்கையில் சமூக கலவை ஒரு முக்கிய காரணியாகும். உலகின் மிகவும் வாழக்கூடிய நகரமாக வழக்கமான முதல் தரவரிசைகளும் இந்த உண்மைக்கு வெகுமதி அளிக்கின்றன. கிறிஸ்டியன் காஃப்மேன், வொன்பாஸ்டாட்ராட் மைக்கேல் லுட்விக் செய்தித் தொடர்பாளர்: "சில சுற்றுப்புறங்களில் சமூக பலவீனங்களை குவிப்பதை நாங்கள் விரும்பவில்லை. இது வியன்னாவை வேறுபடுத்துகிறது, அதையும் பாதுகாக்க விரும்புகிறோம். நெதர்லாந்து, சுவீடன் மற்றும் பிரான்ஸ் ஆகியவற்றின் காரணமாக, சமூக வீடமைப்பு பாதுகாப்பு தொடர்பான தீர்மானத்தை நாங்கள் தொடங்கினோம், இது ஐரோப்பாவின் 30 நகரங்களில் இணைந்துள்ளது. "

புகைப்பட / வீடியோ: shutterstock.