ಪೀಡಿತ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ದೃಷ್ಟಿಕೋನದಿಂದ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಗಳ ಸಮುದಾಯದ ಅಪಾಯಗಳು

ಇಲ್ಲಿ ವಿವರಿಸಿದ ಅಪಾಯಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಕಾಂಕ್ರೀಟ್ ಅನುಭವವನ್ನು ಆಧರಿಸಿವೆ. ನಾನು ಮಾಡಿದ ನನ್ನ ಹಲವಾರು ಅನುಭವಗಳೊಂದಿಗೆ (ಉದಾ. ಸಂಭವನೀಯ ಡೇಟಾ ವರ್ಗಾವಣೆ/ಸ್ಟ್ಯಾಕಿಂಗ್) ಸಹ-ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಗಳು ಇದರ ಹಿಂದೆ ಇದ್ದಾರೆ ಎಂಬುದಕ್ಕೆ ಖಚಿತವಾದ ಪುರಾವೆಗಳು ಅಷ್ಟೇನೂ ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಒಂದು ವಿಷಯವೆಂದರೆ, ನಾನು ಒಬ್ಬಂಟಿಯಾಗಿರುವಾಗ, ನನ್ನ ಕಾಂಕ್ರೀಟ್ ಅನುಭವಗಳಿಗೆ ನನಗೆ ಸಾಕ್ಷಿಯಿಲ್ಲ. ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ಕೆಲವು ಅಸಾಮಾನ್ಯ ಅನುಭವಗಳು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಕಾಕತಾಳೀಯವಾಗಿರಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಇತರ ಸಂದರ್ಭಗಳು ಇದು ಕಾಕತಾಳೀಯವಲ್ಲ ಎಂದು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಸಹ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಗಳು ಅದರ ಹಿಂದೆ ಇದ್ದಾರೆ.

ನಾನು ಅಪಾಯಗಳು

1. ನಿಮ್ಮ ವಕೀಲರು ಗರಿಷ್ಠ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡುತ್ತಾರೆ, ನಿಮ್ಮ ವಕೀಲರು ನಿಮಗೆ ತಿಳಿಸದೆ ಸಹ-ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಂವಹನ ನಡೆಸುತ್ತಾರೆ ಅಥವಾ ಸಹ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಯ ವಕೀಲರಿಂದ ಒತ್ತಡಕ್ಕೆ ಒಳಗಾಗಲು ಅವಕಾಶ ನೀಡುತ್ತಾರೆ. ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ವಕೀಲರು ನಿಮ್ಮ ಆಸಕ್ತಿಗಳನ್ನು ಸಮರ್ಪಕವಾಗಿ ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುವುದಿಲ್ಲ.

ನ್ಯಾಯವಾದಿಗಳು ಪ್ರಾಯಶಃ ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಹೊರಗಿನ ಇತ್ಯರ್ಥದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಕನಿಷ್ಠ ಗಳಿಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ವಾರಸುದಾರರು ಗರಿಷ್ಠವಾಗಿ ವಾದಿಸಿದಾಗ ಹೆಚ್ಚಿನದನ್ನು ಗಳಿಸುತ್ತಾರೆ. ಅನುಗುಣವಾದ ಪಿತ್ರಾರ್ಜಿತ ಆಸ್ತಿಗಳೊಂದಿಗೆ, ಬಹಳಷ್ಟು ಹಣವು ವಕೀಲರಿಗೆ ಹರಿಯುತ್ತದೆ. ನಂತರ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಸಲುವಾಗಿ ನಾನು ಹಲವಾರು ವಕೀಲರಿಂದ ಆರಂಭಿಕ ಸಮಾಲೋಚನೆಯನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಂಡೆ. ನಾನು ವಕೀಲರೊಬ್ಬರನ್ನು ಭಾಗಶಃ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ತೊಡಗಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಬಯಸುತ್ತೇನೆ. ಇದು ಅವರಿಗೆ ಎಷ್ಟು ಸುಲಭ ಎಂದು ಅವರು ಮೊದಲು ನನಗೆ ಹೇಳಿದ ನಂತರ, ನಾನು ಈ ವಿಷಯದ ಅಂದಾಜು ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಕೇಳಿದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಇದು ಅವನಿಗೆ ತುಂಬಾ ಅಪಾಯಕಾರಿ ಮತ್ತು ಲೆಕ್ಕಿಸಲಾಗದು.

2. ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಗಳ ಸಮುದಾಯಗಳಲ್ಲಿ ವಕೀಲರ ಅಧಿಕಾರಗಳು

ಸಹ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಗಳು ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಗಳ ಸಮುದಾಯಕ್ಕಾಗಿ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಅಥವಾ ಜಂಟಿ ವಕೀಲರ ಅಧಿಕಾರವನ್ನು ನಿಮಗೆ ನೀಡಿದರೆ, ನೀವು ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಗಳ ಸಮುದಾಯದ ವ್ಯವಹಾರಗಳನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸಬಹುದು - "ನೀವು ಮನೆಯ ಹತ್ತಿರ ವಾಸಿಸುತ್ತಿರುವುದರಿಂದ" - ಇದು ಬಹಳ ರಚನಾತ್ಮಕ ಪರಿಣಾಮವನ್ನು ಬೀರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಜನರು ತೋರುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ನಿಮ್ಮನ್ನು ನಂಬಲು. ಸಹ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಗಳು ನಿಮಗೆ ವಕೀಲರ ಅಧಿಕಾರವನ್ನು ನೀಡಿದರೆ "ಸಹ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಗಳ ವಿಷಯವನ್ನು ನೋಡಿಕೊಳ್ಳಲು" ಪರಿಗಣಿಸಿ:

(ಎ) ಜಾಯಿಂಟ್ ಪವರ್ ಆಫ್ ಅಟಾರ್ನಿ, ಮ್ಯೂಚುಯಲ್ ಪವರ್ ಆಫ್ ಅಟಾರ್ನಿ ನಿಮ್ಮ ಕಣ್ಣಿನಲ್ಲಿ ಒತ್ತಿದರೆ, ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಕಿವಿಗಳನ್ನು ಚುಚ್ಚಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ನನ್ನ ಅಭಿಪ್ರಾಯದಲ್ಲಿ, ನೀವು ಒಟ್ಟಿಗೆ ಏನನ್ನಾದರೂ ಮಾಡಿದರೆ, ನಿಮಗೆ ಪರಸ್ಪರ ಅಧಿಕಾರ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ.

(ಬಿ) ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ಸಹ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಗಳು ಯಾವುದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ವಕೀಲರ ಅಧಿಕಾರವನ್ನು ಹಿಂಪಡೆಯಬಹುದು, ಅದನ್ನು ನೆನಪಿನಲ್ಲಿಡಿ.

(ಸಿ) ಜಂಟಿ ಅಧಿಕಾರಗಳೊಂದಿಗೆ, ಅಧಿಕೃತ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರು ತಮ್ಮ ಐಡಿಯನ್ನು ಮಾತ್ರ ತೋರಿಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಇನ್ನೊಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿ ನಿಮ್ಮಂತೆ ನಟಿಸುವ ಅಪಾಯವಿದೆ. ಮತ್ತು ಪ್ರಾಕ್ಸಿಯನ್ನು ಯಾರಿಗೆ ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಎಲ್ಲರಿಗೂ ಖಚಿತವಿಲ್ಲ - ಎರಡೂ ಪ್ರಾಕ್ಸಿಗಳು ತಮ್ಮನ್ನು ತಾವು ಗುರುತಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕೆಂದು ಒತ್ತಾಯಿಸುತ್ತಾರೆ. ಪವರ್ ಆಫ್ ಅಟಾರ್ನಿ(ಗಳು) ನಗದು ಪಾವತಿಗಳನ್ನು (ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಅನಿಯಮಿತ ಮೊತ್ತದಲ್ಲಿ) ಅನುಮತಿಸಿದರೆ ಇದು ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಸಮಸ್ಯಾತ್ಮಕವಾಗಿರುತ್ತದೆ.

3. ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗಳು/ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಿಭಾಗ

ಸಾಕಷ್ಟು ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸ್ವತ್ತುಗಳಿದ್ದರೂ ಸಹ, ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸಾಲದಾತರು ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಿಭಜನೆಯ ಮುಂಚೆಯೇ ಯಾವುದೇ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಯ ವಿರುದ್ಧ ಹಕ್ಕು ಸಾಧಿಸಬಹುದು. ಎಸ್ಟೇಟ್ಗೆ ನಿರ್ಬಂಧವು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಭಾಗವಾಗಿ ಮಾತ್ರ ಸಾಧ್ಯ. ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಬಾಕಿ ಇರುವ ಆರೈಕೆ ವೆಚ್ಚಗಳು, ಖಾಸಗಿ ವೈದ್ಯರ ಬಿಲ್‌ಗಳು, ಆದರೆ ವೆಚ್ಚಗಳ ಇತರ ಬಿಲ್‌ಗಳನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಬೇಕು - ಇದು ಎಸ್ಟೇಟ್‌ಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಉದ್ಭವಿಸುತ್ತದೆ - ನಿಮ್ಮೊಂದಿಗೆ ಕೊನೆಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ಸಹ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಗಳು ಇವುಗಳಿಂದ ಇತ್ಯರ್ಥಗೊಳ್ಳಲು ಆಸಕ್ತಿ ತೋರಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅಥವಾ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಪಾಲು. ಈ ನಿಟ್ಟಿನಲ್ಲಿ, ಸಹ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಗಳ ಕೋರಿಕೆಯ ಮೇರೆಗೆ ವಿಷಯವನ್ನು ನೋಡಿಕೊಳ್ಳುವ ನಿಮ್ಮ ಇಚ್ಛೆಯು ಸಹ-ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ಸುಲಭವಾಗಿಸುತ್ತದೆ - ಉದಾಹರಣೆಗೆ ನಿಮ್ಮ ವಿಳಾಸವನ್ನು ರವಾನಿಸುವ ಮೂಲಕ - ನಿಮಗೆ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ನ ಸಾಲಗಾರರನ್ನು ನಿಯೋಜಿಸಲು. ಒಂದು ಎಚ್ಚರಿಕೆ ಇನ್ನೊಂದರ ನಂತರ ಬಂದರೆ - ಆನುವಂಶಿಕತೆಯನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುವ ಮೊದಲು - ಇದು ಇದರ ಸ್ಪಷ್ಟ ಸಂಕೇತವಾಗಿದೆ.

4. ದಾಸ್ತಾನು

(ಎ) ನಿಮ್ಮ ಕುಟುಂಬದ ಫೋಟೋಗಳ ಪ್ರಿಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ನಿಮ್ಮ ಪೋಷಕರಿಗೆ ಹೇಳಿ, ಪ್ರಿಂಟ್‌ಗಳಿಗೆ ಇದು ಕೊನೆಯ ಉಪಾಯವಾಗಿರಬಹುದು. ನೀವೇ ಹೇಳದ ಹೊರತು, ನನ್ನ ಒಡಹುಟ್ಟಿದವರೆಂದರೆ, ನಾನು ಈ ಫೋಟೋಗಳ ಮೂಲಕ ಮೂಲದ ಕುಟುಂಬವನ್ನು ನೆನಪಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ.

(ಬಿ) ಪೋಷಕರ ಮನೆಯಲ್ಲಿರುವ ಮತ್ತು ಇನ್ನೊಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಸೇರದ ಎಲ್ಲವೂ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ನ ಭಾಗವಾಗಿದೆ. ಸಹ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಗಳ ಲಿಖಿತ ಒಪ್ಪಿಗೆಯಿಲ್ಲದೆ ಪೋಷಕರ ಮನೆಯಿಂದ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು ತುಂಬಾ ಅಪಾಯಕಾರಿ. ಎಲ್ಲಾ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗಳನ್ನು ಇತ್ಯರ್ಥಗೊಳಿಸುವ ಮೊದಲು ವಿಭಜಿಸುವುದು ಮತ್ತು ದಾಸ್ತಾನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಸಹ ಅಪಾಯಕಾರಿ. ಇದನ್ನು ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಿಭಾಗವಾಗಿ ಕಾಣಬಹುದು. ಮತ್ತು ಅದರೊಂದಿಗೆ, ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ಸಾಲಗಾರನು ಪ್ರತಿ ಸಹ-ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಗಳ ವಿರುದ್ಧ ಅನಿಯಮಿತ ಖಾಸಗಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಬಹುದು.

(ಸಿ) ಈ ನಿಟ್ಟಿನಲ್ಲಿ, ಮಾರಾಟದ ಮೊದಲು ಅಥವಾ ನಂತರ ಆಸ್ತಿಯ ತೆರವು ಅಥವಾ ಸ್ವತ್ತುಮರುಸ್ವಾಧೀನ ಮಾರಾಟವು ಅತ್ಯಂತ ಸೂಕ್ಷ್ಮ ವಿಷಯವಾಗಿದೆ. ನೀವೇ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಖಾಲಿ ಮಾಡಿದರೆ, ಸಹ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಗಳು ನಿಮ್ಮ ಮೇಲೆ ಹಗ್ಗವನ್ನು ತಿರುಗಿಸಬಹುದು. 

ಬಹುಶಃ ಖರೀದಿದಾರರು ನಿಮಗೆ ತಿಳಿಸುತ್ತಾರೆ - ಬಿಗಿಯಾದ ಗಡುವು - ನೀವು ಎಲ್ಲಾ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ತ್ಯಜಿಸಿದರೆ ಅವರು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಉಚಿತವಾಗಿ ಖಾಲಿ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ಗಡುವಿನ ನಂತರ, ಅವರು 2 ವಾರಗಳ ನಂತರ ದಂಡಾಧಿಕಾರಿಯನ್ನು ನೇಮಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ.

ನಂತರ ನೀವು ಇದನ್ನು ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳುವ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತೀರಿ ಅಥವಾ ದಾಸ್ತಾನು ಹೊರಹಾಕುವ ವೆಚ್ಚದ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಮೀರಿದೆ ಎಂದು ನೀವು ಭಾವಿಸಿದರೆ, ದಂಡಾಧಿಕಾರಿ ಅದನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಿ. ದಂಡಾಧಿಕಾರಿಯಿಂದ ಹೊರಹಾಕುವಿಕೆಯು ಇನ್ನೂ 3/4 ವರ್ಷಗಳ ನಂತರ ನಡೆದರೆ, ಬಳಕೆಗಾಗಿ ಪರಿಹಾರವಾಗಿ ನಿಮಗೆ ಸಂಪೂರ್ಣ ಸಮಯಕ್ಕೆ ಬಿಲ್ ಮಾಡಬಹುದು. ಮತ್ತು ಇದು ಸಾಕಷ್ಟು ತೀವ್ರವಾಗಬಹುದು.

ಮತ್ತು ನೀವು ದುರದೃಷ್ಟಕರಾಗಿದ್ದರೆ, ಈ ಮಧ್ಯೆ ಬೆಲೆಬಾಳುವ ವಸ್ತುಗಳು ಮನೆಯಿಂದ ಕಣ್ಮರೆಯಾಗುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ದಾಸ್ತಾನು ದಂಡಾಧಿಕಾರಿಯಿಂದ ನಿಷ್ಪ್ರಯೋಜಕವೆಂದು ನಿರ್ಣಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ ಕ್ಲಿಯರೆನ್ಸ್ ವೆಚ್ಚಗಳಿಗಾಗಿ ನಿಮಗೆ ಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಬಿಲ್ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

5. ಸಂಭಾವ್ಯ ಡೇಟಾ ಹಂಚಿಕೆ/ಪೇರಿಸುವಿಕೆ, ನಿಮ್ಮನ್ನು ಪ್ರತ್ಯೇಕಿಸಲು ನಿಮ್ಮ ಪರಿಸರವನ್ನು ಆಕ್ರಮಿಸುವುದು.

ವೈಯಕ್ತಿಕ ಡೇಟಾದ ಅನಧಿಕೃತ ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸುವಿಕೆಯು ಹೆಚ್ಚಿನ ಪೆನಾಲ್ಟಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಂಬಂಧ ಹೊಂದಿದ್ದರೂ ಸಹ, ಇದು ಸಂಭವಿಸುವುದಿಲ್ಲ ಎಂಬುದಕ್ಕೆ ಯಾವುದೇ ಗ್ಯಾರಂಟಿ ಇಲ್ಲ.

ಆರೋಗ್ಯ ವಿಮೆ ಅಥವಾ ಪಿಂಚಣಿ ವಿಮೆಯಿಂದ ಒಬ್ಬ ಉದ್ಯೋಗಿ ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಸ್ತುತ ವಿಳಾಸದ ಸಹ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ತಿಳಿಸಿದರೆ ಸಾಕು. ತದನಂತರ, ಪಿಂಚಣಿದಾರರಾಗಿ, ವಿದೇಶದಲ್ಲಿಯೂ ಸಹ ನಿಮ್ಮ ಸಹ-ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಗಳಿಂದ ನೀವು ಇನ್ನು ಮುಂದೆ "ಹಿಂಸೆ" ಯಿಂದ ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ. ಪಿಂಚಣಿದಾರರಾಗಿ, ನೀವು ಇತರ ಯುರೋಪಿಯನ್ ದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ವಿಮೆ ಮಾಡಿದ್ದೀರಿ - ನೀವು ಹಿಂದೆ ವಿದೇಶದಲ್ಲಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡದಿದ್ದರೆ - ನಿಮ್ಮ ಜರ್ಮನ್ ಆರೋಗ್ಯ ವಿಮೆ ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಮೂಲದ ದೇಶದ ಆರೋಗ್ಯ ವಿಮೆಯ ಮೂಲಕ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಪಿಂಚಣಿದಾರರಾಗಿ, ನೀವು ಯಾವಾಗಲೂ ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಸ್ತುತ ವಾಸಸ್ಥಳದ ಆರೋಗ್ಯ ವಿಮೆ ಮತ್ತು ಪಿಂಚಣಿ ವಿಮೆಯನ್ನು ತಿಳಿಸಬೇಕು. ಇದರರ್ಥ ಸಹ-ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಗಳು ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಸ್ತುತ ವಾಸಸ್ಥಳವನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಜೀವನದುದ್ದಕ್ಕೂ ನಿರ್ಧರಿಸಬಹುದು. 

ನಿಮ್ಮ ಡೇಟಾವನ್ನು ಇತರರು ಅನುಮತಿಯಿಲ್ಲದೆ ಸಹ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ರವಾನಿಸಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಸಾಬೀತುಪಡಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಅಪರೂಪವಾಗಿ ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ. ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಮೌಖಿಕವಾಗಿ ಮಾತ್ರ ರವಾನಿಸಿದರೆ.

ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು, ಅಧಿಕಾರಿಗಳು, ಗ್ರಾಹಕ ಬೆಂಬಲ, ಮೇಲ್ ವಾಹಕಗಳು ಅಥವಾ ಭೂಮಾಲೀಕರ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳು ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ದತ್ತಾಂಶವನ್ನು ಅನುಮತಿಯಿಲ್ಲದೆ ರವಾನಿಸುತ್ತಾರೆ ಅಥವಾ ಈ ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಂದ ಪ್ರಭಾವಿತರಾಗಲು ಅವಕಾಶ ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತಾರೆ ಎಂದು ನಾನು ಹಿಂದೆ ಭಾವಿಸಿರಲಿಲ್ಲ. ಮತ್ತು ಅದರಲ್ಲಿ ನನಗೆ ತುಂಬಾ ನಂಬಿಕೆ ಇತ್ತು. ಆನುವಂಶಿಕತೆಯು ಪ್ರಾರಂಭವಾದಾಗಿನಿಂದ, ಕೆಲವು ಅನುಭವದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಈ ನಂಬಿಕೆಯು ಕ್ರಮೇಣ ಶೂನ್ಯಕ್ಕೆ ಕುಸಿಯಿತು.

6. ನನ್ನ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಅನುಭವ ಮತ್ತು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಗಳ ಕಷ್ಟಕರ ಸಮುದಾಯಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಅಪಾಯಕಾರಿ ಅಂಶಗಳು

ಅಂಕಿಅಂಶಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಗಳ 20% ಸಮುದಾಯಗಳು ವಿವಾದಿತವಾಗಿವೆ. ಈ ನಿಟ್ಟಿನಲ್ಲಿ, ನಿಮ್ಮ ಸಹ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಗಳನ್ನು ನೀವು ಕುರುಡಾಗಿ ನಂಬಬಾರದು. ನನ್ನ ಅಭಿಪ್ರಾಯದಲ್ಲಿ, ನಿಮ್ಮ ಆನುವಂಶಿಕತೆಯು ಅಸಂಗತವಾಗುವ ಅಪಾಯದ ಮೇಲೆ ಈ ಕೆಳಗಿನ ಅಂಶಗಳು ಪ್ರಭಾವ ಬೀರುತ್ತವೆ.

(ಎ) ಪೋಷಕರು ನಿಮ್ಮೊಂದಿಗೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಒಡಹುಟ್ಟಿದವರೊಂದಿಗೆ ಹೇಗೆ ಸಂವಹನ ನಡೆಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ ಧನಾತ್ಮಕ ಸಂವಹನವನ್ನು ಪ್ರೋತ್ಸಾಹಿಸಲಾಗಿದೆಯೇ ಅಥವಾ ಇಲ್ಲವೇ. ನಿಮ್ಮ ಒಡಹುಟ್ಟಿದವರು ತಮ್ಮ ಹೆತ್ತವರ ನಡವಳಿಕೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಗಾಸಿಪ್ ಮಾಡಿದರೂ, ಅವರು ಉತ್ತಮವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಾರೆ ಎಂಬುದಕ್ಕೆ ಇದು ಯಾವುದೇ ಗ್ಯಾರಂಟಿ ಅಲ್ಲ.

(ಬಿ) ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಗಳ ಸಮುದಾಯವು ದೊಡ್ಡದಾಗಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಮೂಲದ ಕುಟುಂಬವು ಕಷ್ಟಕರವಾಗಿದ್ದರೆ, ಇದು ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಸ್ಫೋಟಕವಾಗಿದೆ.

(ಸಿ) ಪೋಷಕರು ತಮ್ಮ ಟೆಸ್ಟಮೆಂಟರಿ ಇತ್ಯರ್ಥಗಳೊಂದಿಗೆ ಪಾರದರ್ಶಕವಾಗಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ.

(ಡಿ) ನಿಮ್ಮ ಒಡಹುಟ್ಟಿದವರ ಮೌಲ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಅವರು ಇತರ ಜನರೊಂದಿಗೆ ಹೇಗೆ ಸಂಬಂಧ ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ ಎಂಬುದು ಆನುವಂಶಿಕತೆಗೆ ಬಂದಾಗ ಏನನ್ನು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಬಹುದು ಎಂಬುದರ ಸೂಚನೆಯಾಗಿರಬಹುದು.

(ಇ) ಸಹಜವಾಗಿ, ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರದ ಮೊದಲು ನಿಮ್ಮ ಒಡಹುಟ್ಟಿದವರು ನಿಮ್ಮೊಂದಿಗೆ ಹೇಗೆ ವ್ಯವಹರಿಸಿದರು

(ಎಫ್) ಒಡಹುಟ್ಟಿದವರಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರು ಹಲವಾರು ವರ್ಷಗಳಿಂದ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸದಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಅವರ ಇರುವಿಕೆ ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಅವರು ಎಂದಿಗೂ ಕಾಮೆಂಟ್ ಮಾಡದಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಅವರನ್ನು ನಂಬುವ ಬಗ್ಗೆ ಜಾಗರೂಕರಾಗಿರಬೇಕು.

(g) ಕೆಲವು ಸಹ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಗಳು ಸಾಲದಲ್ಲಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚು ಸಾಲದಲ್ಲಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಅದರ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ಸೂಕ್ತವಾದ ಪಿಂಚಣಿಯನ್ನು ರೂಪಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದಿದ್ದರೆ, ಇದು ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರದಲ್ಲಿ ಸಮಸ್ಯಾತ್ಮಕವಾಗಿರುತ್ತದೆ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಇತರ ಅಪಾಯಕಾರಿ ಅಂಶಗಳು ಕಾರ್ಯರೂಪಕ್ಕೆ ಬಂದರೆ.

(ಎಚ್) ಆನುವಂಶಿಕತೆಯ ಮೊದಲು ಅಥವಾ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರ ಸಂಭವಿಸಿದ ನಂತರ ಒಡಹುಟ್ಟಿದವರು ನಿಮಗೆ ಹಣಕಾಸು ಮತ್ತು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಂಪರ್ಕಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳನ್ನು ಕೇಳಿದರೆ

(i) ಹಲವಾರು ದಶಕಗಳಿಂದ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಭೇಟಿ ಮಾಡದ ಸಂಬಂಧಿಕರು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಭೇಟಿ ಮಾಡಿದರೆ ಮತ್ತು ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರ ಸಂಭವಿಸುವ ಸ್ವಲ್ಪ ಮೊದಲು ಅಥವಾ ಸ್ವಲ್ಪ ಸಮಯದ ನಂತರ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಪ್ರಶ್ನಿಸಿದರೆ, ನಿಮಗೆ ಎಚ್ಚರಿಕೆಯ ಗಂಟೆಗಳು ರಿಂಗ್ ಆಗಬೇಕು.

(ಜೆ) ನಿಮ್ಮ ಸ್ನೇಹಿತರು ಬದಲಾಯಿಸಿದರೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಪ್ರಶ್ನಿಸಿದರೆ ಅದೇ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನೀವು ನಕಲಿಸಲು ಏನನ್ನಾದರೂ ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ನೀವು ಅದನ್ನು ಅವರಿಂದ ನಕಲಿಸಬಹುದು ಎಂದು ಒತ್ತಾಯಿಸುತ್ತಾರೆ. ಮತ್ತಷ್ಟು ಸಡಗರವಿಲ್ಲದೆ ನೀವು ಈ ಸ್ನೇಹಿತರನ್ನು ನಂಬಬಾರದು. ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ - ಸಂಭಾವ್ಯ - ಸಹ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಗಳು ಇದರಲ್ಲಿ ಕೈಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ನೀವು ತಳ್ಳಿಹಾಕಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.

7. ಒಡಹುಟ್ಟಿದವರು ಅಥವಾ ಭವಿಷ್ಯದ ಸಹ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಗಳ ಕಡೆಗೆ ನಂಬಿಕೆ ಮತ್ತು ಮುಕ್ತತೆ

ಮೂಲಭೂತ ನಂಬಿಕೆ ಮತ್ತು ಮುಕ್ತತೆ ಪ್ರತಿ ನಿಕಟ ಸಂಬಂಧದ ಆಧಾರವಾಗಿದೆ, ಮತ್ತು ನನ್ನ ಅಭಿಪ್ರಾಯದಲ್ಲಿ ನಿಜವಾದ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಂಬಂಧಗಳು ಅವರಿಲ್ಲದೆ ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ತೋರಿಸಿದ ನಂಬಿಕೆ ಮತ್ತು ಮುಕ್ತತೆಯನ್ನು ದುರುಪಯೋಗಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಬಹಳಷ್ಟು ಹಣದ ವಿಷಯಕ್ಕೆ ಬಂದಾಗ, ಅನೇಕ ಆನುವಂಶಿಕತೆಗಳಂತೆಯೇ, ಇದರ ಅಪಾಯವು ತುಂಬಾ ಹೆಚ್ಚು. ಇಲ್ಲಿ ನಂಬಿಕೆ ಮತ್ತು ಮುಕ್ತತೆ, ಮತ್ತು ಸಂಯಮ ಮತ್ತು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯ ನಡುವಿನ ಸರಿಯಾದ ಮಾರ್ಗವು ಯಾವಾಗಲೂ ಸುಲಭವಲ್ಲ

(ಎ) ಅಧಿಕೃತ ಮೇಲ್ವಿಚಾರಕರ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯ ಕಾರ್ಯಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ಒಡಹುಟ್ಟಿದವರು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಪ್ರೋತ್ಸಾಹಿಸಿದಾಗ ಉತ್ತಮ ವಿವೇಚನೆಯನ್ನು ಬಳಸಿ. ನೀವು ಅದರಿಂದ ಹಗ್ಗವನ್ನು ತಿರುಗಿಸಬಹುದು.

(ಬಿ) ಮೌಖಿಕ ಒಪ್ಪಿಗೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಮಾತ್ರ ಜಾಗರೂಕರಾಗಿರಿ ಮತ್ತು ಅಸ್ಪಷ್ಟ ಒಪ್ಪಿಗೆಯನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಬೇಡಿ.

(ಸಿ) ನಿಮಗೆ ಸರಿಹೊಂದದ ಯಾವುದನ್ನೂ ನಿಮ್ಮ ಮುಖದ ಮೇಲೆ ಹಾಕಬೇಡಿ. ನೀವೇ ಒತ್ತಡಕ್ಕೆ ಒಳಗಾಗಲು ಬಿಡಬೇಡಿ. ಮತ್ತು ಪ್ರತಿ ನಿರ್ಧಾರದ ಮೂಲಕ ನಿದ್ರೆ ಮಾಡಿ.

(ಡಿ) ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸಿನ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು, ನಿಮ್ಮ ಇತರ ಸಂಪರ್ಕಗಳು ಅಥವಾ ಇತರ ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಿಷಯಗಳ ಬಗ್ಗೆ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಸ್ವಲ್ಪ ಸಮಯದ ಮೊದಲು ಮತ್ತು ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಒಡಹುಟ್ಟಿದವರು, ಸಂಬಂಧಿಕರು ಅಥವಾ ಸ್ನೇಹಿತರು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಪ್ರಶ್ನಿಸಲು ಬಿಡಬೇಡಿ. ಮತ್ತು ಸ್ನೇಹಿತರು ಅದನ್ನು ನೀಡಿದ್ದರೂ ಸಹ, ನಿಮ್ಮ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಸ್ನೇಹಿತರಿಂದ ನಕಲಿಸಬೇಡಿ.

II ಸಂಭಾವ್ಯ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ಶಿಫಾರಸು

ಇದರ ಮೂಲಕ ಹೋಗಲು ಉತ್ತಮ ಮಾರ್ಗವೆಂದರೆ ಸ್ಥಿರ ಸಂಪರ್ಕಗಳು/ಸಂಬಂಧಗಳು ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಕುಟುಂಬವನ್ನು ಹೊಂದುವುದು, ಅಲ್ಲಿ ಸಹ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಗಳು ಒಳನುಗ್ಗಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಬೆಂಬಲಕ್ಕೆ ನಿಲ್ಲುತ್ತಾರೆ. ಈ ನಿಟ್ಟಿನಲ್ಲಿ, ನಿಮ್ಮ ಇತರ ಸಂಪರ್ಕಗಳು/ಸ್ನೇಹಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ, ಮೂಲದ ಕುಟುಂಬಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಕಷ್ಟಕರವಾದ ಸಂಬಂಧಗಳು/ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಸಂಭಾವ್ಯ ಸಹ-ವಾರಸುದಾರರ ಬಗ್ಗೆ ನೀವು ಬಹಳ ಜಾಗರೂಕರಾಗಿರಬೇಕು. ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ವೈಯಕ್ತಿಕ ವ್ಯವಹಾರಗಳಿಗೆ ಬಂದಾಗ ಸಂಭಾವ್ಯ ಸಹ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಗಳ ಕಡೆಗೆ ಕಾಯ್ದಿರಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ. ಮತ್ತು ನೀವು ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ನಿಮ್ಮಿಂದ ಆನುವಂಶಿಕವಾಗಿ ಪಡೆಯುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಕೇಳುವ ಕೆಲವರು ನಿಮ್ಮ ಹಣದಲ್ಲಿ ಆಸಕ್ತಿ ಹೊಂದಿರಬಹುದು ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಿ.

ಇಂದು ನಾನು ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಗಳ ಸಮುದಾಯಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಯಾವುದೇ ವಿಷಯಗಳನ್ನು ನೋಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಸಿದ್ಧನಿದ್ದೇನೆ ಎಂದು ಘೋಷಿಸುವುದಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಆಡಳಿತದ ಸಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಉಲ್ಲೇಖಿಸುತ್ತೇನೆ. ಆನುವಂಶಿಕ ವಿವಾದಕ್ಕೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ವೆಚ್ಚಗಳು ಕಡಿಮೆ. ಮತ್ತು ಎಸ್ಟೇಟ್‌ನ ನಿರ್ವಾಹಕರು ಭ್ರಷ್ಟರಾಗಿದ್ದರೂ, ಅದು - ನನ್ನ ಅಭಿಪ್ರಾಯದಲ್ಲಿ - ಕಡಿಮೆ ದುಷ್ಟರಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಎಸ್ಟೇಟ್ನ ಆಡಳಿತವು ಸಹ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಗಳ ಒಪ್ಪಿಗೆಯ ಅಗತ್ಯವಿದೆ.

III ಪರೀಕ್ಷಾರ್ಥಿಗಳಿಗೆ ಶಿಫಾರಸು

ನಿಮ್ಮ ಮರಣದ ನಂತರ ನಿಮ್ಮ ಮಕ್ಕಳು/ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಗಳು ಒಬ್ಬರನ್ನೊಬ್ಬರು ಹರಿದು ಹಾಕುವುದನ್ನು ನೀವು ಬಯಸದಿದ್ದರೆ, ಆ ಅಪಾಯವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ವ್ಯವಹಾರಗಳನ್ನು ವ್ಯವಸ್ಥೆಗೊಳಿಸಿ.

1. ನಿಮ್ಮ ಇಚ್ಛೆಯನ್ನು ಪ್ರೊಬೇಟ್ ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ಠೇವಣಿ ಮಾಡಿ, ಮತ್ತು ಬಹುಶಃ ನಿಮ್ಮ ಎಲ್ಲಾ ಮಕ್ಕಳು/ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ಪ್ರತಿಯನ್ನು ನೀಡಿ. ಇದು ಗರಿಷ್ಠ ಪಾರದರ್ಶಕತೆಯನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಇಚ್ಛೆಯನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯದಂತೆ ಅಥವಾ ನಂತರ ಮಾತ್ರ ಕಂಡುಹಿಡಿಯದಂತೆ ತಡೆಯುತ್ತದೆ.

2. ನಿಮ್ಮ ಯಾವುದೇ ಮಕ್ಕಳು/ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಗಳು ಎಸ್ಟೇಟ್‌ನ ಯಾವುದೇ ಬಾಕಿ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಅಥವಾ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಇತರ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಎಸ್ಟೇಟ್‌ಗೆ ಪ್ರವೇಶಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದೆಯೇ ತೀರಿಸಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.

3. ನಿಮ್ಮ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ತೆರವುಗೊಳಿಸುವ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಯಾವುದೇ ಮಕ್ಕಳು ವೈಯಕ್ತಿಕವಾಗಿ ಭರಿಸಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.

4. ಅದೇ ಅಂತ್ಯಕ್ರಿಯೆಯ ವೆಚ್ಚಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ.

5. ಈ ವಿಷಯಗಳಲ್ಲಿ ಎಲ್ಲಾ ವಾರಸುದಾರರಿಗೆ ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ಪಾರದರ್ಶಕವಾಗಿರಿ.