Helmut Melzer
Bij isolatie en renovatie in gedeelten is het zinvol om de volgende volgorde van renovatiemaatregelen aan te houden, zowel voor een efficiënt bouwproces als voor een efficiënt gebruik van financiële middelen:
1e stap: Isolatie van het plafond op de bovenste verdieping
Door het plafond op de bovenste verdieping te isoleren kan met relatief weinig geld een aanzienlijke vermindering van de verwarmingsbehoefte worden bereikt. Zo'n 20 tot 25 centimeter isolatie wordt tegenwoordig als state-of-the-art beschouwd.
Stap 2: Vervang ramen en deuren
De beste warmte-isolatie aan de gevel is niet erg effectief als een groot deel van de warmte verloren gaat via lekkende ramen en deuren. Daarom moeten deze ingebouwde elementen zorgvuldig worden gecontroleerd op lekken. Voordat u gaat vervangen, moet u eerst alle andere mogelijkheden uitputten, zoals nieuwe afdichtstrips gebruiken, het beslag aanpassen of de beglazing vervangen als de kozijnen nog werken.
3e stap: isolatie van het kelderplafond
Indien er een souterrain is die niet is ontwikkeld als woonkelder, dan zorgt de isolatie van het souterrainplafond voor warme voeten. Als er op de verdiepingen vloerverwarming is, kan de aanvoertemperatuur van de verwarming na de isolatie worden gesmoord en dit alleen al kan een aanzienlijke besparing opleveren - en tegelijkertijd het wooncomfort verhogen. Een isolatiedikte van minimaal tien centimeter wordt aanbevolen, voor zover de respectieve kamerhoogte in de kelder dit toelaat.
4e stap: Isoleer buitenmuren
Om kostenredenen dient de isolatie van de buitenmuren tijdens de gevelrenovatie te gebeuren. Gemiddeld moet de buitenschil van een gebouw toch elke 20 jaar vernieuwd of gerenoveerd worden. Een nieuwe verflaag is de minimale oplossing als de onderliggende pleisterlaag nog voldoende draagkracht heeft. Idealiter kan de isolatie ook direct op dragende pleisterlagen worden gelijmd en extra worden vastgezet met gevelankers.
Als bij een gevelrenovatie meer dan 20 procent van het pleisteroppervlak van een woning wordt vernieuwd, schrijft de energiebesparingsverordening sowieso de toepassing van extra warmte-isolatie voor. Isolatiediktes van twaalf tot vijftien centimeter zijn tegenwoordig eigenlijk de minimumnorm.
5e stap: Optimalisatie van het verwarmingssysteem
De renovatie van het verwarmingssysteem komt aan het einde van de renovatie van het thermische gebouw. Door de gerealiseerde besparingen kan het betreffende verwarmingssysteem veel kleiner worden gedimensioneerd.
De ketel hoeft echter niet altijd vervangen te worden en de gehele energievoorziening omgebouwd te worden. Ook kleinere aanvullende maatregelen hebben succes, zoals het achteraf isoleren van distributieleidingen, een modern regelsysteem of het alternatief toepassen van thermostatische kranen.
