संबंधित व्यक्तीच्या दृष्टिकोनातून वारसांच्या समुदायाचे धोके

येथे वर्णन केलेले धोके मुख्यत्वे ठोस अनुभवावर आधारित आहेत. माझ्या अनेक अनुभवांसह (उदा. संभाव्य डेटा ट्रान्सफर/स्टॅकिंग) मी केलेल्या, सह-वारसांचा त्यामागे हात असल्याचा ठोस पुरावा क्वचितच शक्य आहे. एक तर, जेव्हा मी एकटा असतो, तेव्हा मला माझ्या ठोस अनुभवांचा साक्षीदार नसतो. दुसरीकडे, काही विलक्षण अनुभव पूर्णपणे योगायोग असू शकतात. तथापि, इतर परिस्थिती दर्शवितात की हा योगायोग नव्हता, परंतु यामागे सह-वारस होते.

मी जोखीम

1. तुमचा वकील जास्तीत जास्त खर्च करतो, तुमचा वकील तुम्हाला न कळवता सह-वारसांशी संवाद साधतो, किंवा सह-वारसांच्या वकिलाद्वारे स्वतःवर दबाव आणण्याची परवानगी देतो. आणि तुमचा वकील तुमच्या स्वारस्यांचे पुरेसे प्रतिनिधित्व करत नाही.

न्यायालयाबाहेर तोडगा काढण्याच्या बाबतीत वकिलांना कमीत कमी आणि जेव्हा वारस जास्तीत जास्त युक्तिवाद करत असतात तेव्हा सर्वात जास्त कमाई करतात. संबंधित वारसा मालमत्तेसह, नंतर बराच पैसा वकीलाकडे जातो. त्यानंतर निर्णय घेण्यासाठी मी अनेक वकिलांकडून प्रारंभिक सल्ला घेतला. मला एका वकिलाला अर्धवट प्रकरणात गुंतवायचे होते. त्याच्यासाठी हे किती सोपे आहे हे त्याने प्रथम मला सांगितल्यानंतर, मी या प्रकरणासाठी खर्चाचा अंदाज विचारला. तथापि, हे त्याच्यासाठी खूप जास्त धोका आणि अगणित होते.

2. वारसांच्या समुदायांमध्ये मुखत्यारपत्राचे अधिकार

जर सह-वारसांनी तुम्हाला वारसांच्या समुदायासाठी वैयक्तिक किंवा संयुक्त मुखत्यारपत्र दिले, जेणेकरून तुम्ही वारसांच्या समुदायासाठी घडामोडींचे नियमन करू शकाल - "तुम्ही घराजवळ राहता म्हणून" - याचा खूप विधायक परिणाम होतो आणि लोकांना असे वाटते. तुझ्यावर विश्वास ठेवण्यासाठी. सह-वारसांनी तुम्हाला "सह-वारसांसाठी प्रकरणाची काळजी घेण्यासाठी" मुखत्यारपत्र दिले तर विचार करा:

(अ) जर संयुक्त पॉवर ऑफ अॅटर्नी, परस्पर मुखत्यारपत्र तुमच्या डोळ्यात दाबले गेले तर तुम्ही तुमचे कान टोचले पाहिजेत. माझ्या मते, जर तुम्ही एकत्र काहीतरी केले तर तुम्हाला परस्पर अधिकृततेची आवश्यकता नाही.

(b) प्रत्येक सह-वारस कधीही तुमची पॉवर ऑफ अॅटर्नी मागे घेऊ शकतात, हे लक्षात ठेवा.

(c) मुखत्यारपत्राच्या संयुक्त अधिकारांसह, अधिकृत व्यक्तींपैकी एक फक्त त्यांचा आयडी दर्शवेल आणि दुसरी व्यक्ती आपण असल्याचे भासवेल असा धोका असतो. आणि मला खात्री नाही की प्रत्येकजण - ज्यांना प्रॉक्सी सादर केली जाते - दोन्ही प्रॉक्सी स्वतःची ओळख पटवण्याचा आग्रह करतात. हे विशेषतः समस्याप्रधान आहे जर पॉवर ऑफ अॅटर्नी रोख देयके (विशेषत: अमर्यादित प्रमाणात) परवानगी देतात.

3. इस्टेट दायित्वे/ इस्टेटचा विभाग

पुरेशी इस्टेट मालमत्ता असली तरीही, इस्टेटचे कर्जदार कोणत्याही वारसाच्या विरोधात हक्क सांगू शकतात, अगदी इस्टेटचे विभाजन होण्यापूर्वीच. इस्टेटवर निर्बंध केवळ प्रक्रियेचा भाग म्हणून शक्य आहे. त्यामुळे तुम्हाला थकबाकीदार काळजी खर्चाची बिले, खाजगी डॉक्टरांची बिले, पण इतर खर्चाची बिले - जी इस्टेटच्या संबंधात उद्भवतात - तुमची संपुष्टात येतात, आणि सह-वारसांनी या गोष्टींचा निपटारा करण्यात कोणताही रस दाखवला नाही. इस्टेट किंवा खर्चात वाटा. या संदर्भात, सह-वारसांच्या विनंतीनुसार या प्रकरणाची काळजी घेण्याची तुमची इच्छा सह-वारसांना - उदाहरणार्थ तुमचा पत्ता देऊन - तुम्हाला इस्टेटचे कर्जदार सोपविणे सोपे करू शकते. जर एका पाठोपाठ एक चेतावणी आली तर - वारसा स्वीकारण्यापूर्वीच - हे याचे स्पष्ट लक्षण आहे.

4. यादी

(a) तुमच्या पालकांना तुमच्या कौटुंबिक फोटोंच्या प्रिंट्स घेण्यास सांगा, प्रिंटसाठी हा शेवटचा उपाय असू शकतो. तुम्ही स्वतःला सांगितल्याशिवाय, जर माझी भावंडं ती अर्थपूर्ण असतील, तर मला या फोटोंद्वारे मूळ कुटुंबाची आठवण ठेवण्याची गरज नाही.

(b) जे काही पालकांच्या घरात आहे आणि दुसर्‍या व्यक्तीच्या मालकीचे नाही ते सहसा इस्टेटचा भाग असते. सह-वारसांच्या लेखी संमतीशिवाय पालकांच्या घरातून वस्तू घेणे खूप धोकादायक आहे. सर्व इस्टेट दायित्वे निकाली काढण्यापूर्वी इन्व्हेंटरी विभाजित करणे आणि घेणे देखील जोखमीचे आहे. हे इस्टेटचे विभाजन म्हणून पाहिले जाऊ शकते. आणि त्यासह, प्रत्येक धनको प्रत्येक सह-वारसांविरुद्ध अमर्यादित खाजगी मालमत्तेची अंमलबजावणी करू शकतो.

(c) या संदर्भात, मालमत्तेची विक्रीपूर्वी किंवा नंतर मंजुरी किंवा फोरक्लोजर विक्री हा एक अत्यंत संवेदनशील मुद्दा आहे. तुम्ही स्वतः अपार्टमेंट रिकामे केल्यास, सह-वारस तुमच्यावर दोरी फिरवू शकतात. 

कदाचित खरेदीदार तुम्हाला सांगेल - घट्ट मुदतीसह - की तुम्ही सर्व दावे माफ केल्यास ते अपार्टमेंट विनामूल्य रिकामे करतील. अंतिम मुदतीनंतर, तो 2 आठवड्यांनंतर बेलीफला नियुक्त करेल.

त्यानंतर तुमच्याकडे यास सहमती देण्याचा पर्याय आहे, किंवा जर तुमचा विश्वास असेल की यादी बेदखल खर्चाच्या मूल्यापेक्षा जास्त आहे, तर बेलीफला ते घेऊ द्या. बेलीफद्वारे बेदखल करणे 3/4 वर्षांनंतरही होत असल्यास, तुम्हाला वापरासाठी नुकसानभरपाई म्हणून संपूर्ण वेळेसाठी बिल दिले जाऊ शकते. आणि हे खूपच तीव्र होऊ शकते.

आणि जर तुम्ही दुर्दैवी असाल, तर या दरम्यान मौल्यवान वस्तू घरातून गायब झाल्या असतील आणि बेलीफद्वारे इन्व्हेंटरीचे मूल्यमापन नालायक म्हणून केले जाईल. जेणेकरून तुम्हाला क्लिअरन्सच्या खर्चाचे पूर्ण बिल देखील दिले जाईल.

5. संभाव्य डेटा शेअरिंग/स्टॅकिंग, तुम्हाला वेगळे करण्यासाठी तुमच्या वातावरणावर आक्रमण करणे.

जरी वैयक्तिक डेटाचे अनधिकृत प्रकटीकरण उच्च दंडाशी संबंधित असले तरीही, हे होणार नाही याची हमी नाही.

हेल्थ इन्शुरन्स किंवा पेन्शन इन्शुरन्समधील एकट्या कर्मचाऱ्याने तुमच्या सध्याच्या पत्त्याची माहिती सह-वारसांना दिली तर ते पुरेसे आहे. आणि मग, एक निवृत्तीवेतनधारक म्हणून, आपण यापुढे आपल्या सह-वारसांकडून, परदेशातही "छळ" पासून सुरक्षित नाही. निवृत्तीवेतनधारक म्हणून, तुमचा इतर युरोपियन देशांमध्ये विमा काढला जातो - जोपर्यंत तुम्ही पूर्वी परदेशात काम केले नसेल - तुमच्या जर्मन आरोग्य विमाद्वारे किंवा तुमच्या मूळ देशाच्या आरोग्य विम्याद्वारे. आणि म्हणून, एक निवृत्तीवेतनधारक म्हणून, आपण नेहमी आपल्या सध्याच्या निवासस्थानाचा आरोग्य विमा आणि पेन्शन विमा सूचित करणे आवश्यक आहे. याचा अर्थ असा की सह-वारस तुमच्या उर्वरित आयुष्यासाठी तुमचे सध्याचे राहण्याचे ठिकाण ठरवू शकतात. 

तुम्ही क्वचितच हे सिद्ध करू शकाल की इतरांनी तुमचा डेटा अधिकृततेशिवाय सह-वारसांना दिला आहे. विशेषतः जर माहिती केवळ तोंडी दिली गेली असेल.

बँका, अधिकारी, ग्राहक समर्थन, मेल वाहक किंवा जमीनमालकांचे कर्मचारी अधिकृततेशिवाय तृतीय पक्षांना डेटा पाठवतील किंवा या तृतीय पक्षांद्वारे स्वतःला प्रभावित होऊ देतील असे मला क्वचितच वाटले होते. आणि माझा त्यावर खूप विश्वास होता. वारसा सुरू झाल्यापासून, ठराविक अनुभवाच्या आधारे हा विश्वास हळूहळू शून्यावर आला आहे.

6. माझ्या वैयक्तिक अनुभवावर आणि मूल्यांकनावर आधारित वारसांच्या कठीण समुदायाशी संबंधित जोखीम घटक

आकडेवारीनुसार, वारसांचे 20% समुदाय विवादित आहेत. या संदर्भात, तुम्ही तुमच्या सहकारी वारसांवर आंधळेपणाने विश्वास ठेवू नये. माझ्या मते, खालील घटक तुमचा वारसा विसंगत असण्याच्या जोखमीवर प्रभाव टाकतात.

(a) पालक तुमच्याशी आणि तुमच्या भावंडांशी कसा संवाद साधतात आणि विशेषतः सकारात्मक संवादाला प्रोत्साहन दिले गेले की नाही. जरी तुमचे भावंड त्यांच्या पालकांच्या वागणुकीबद्दल गप्पा मारत असले तरी ते अधिक चांगले करतील याची शाश्वती नाही.

(b) जर वारसांचा समुदाय मोठा असेल आणि मूळ कुटुंब कठीण असेल तर हे विशेषतः स्फोटक आहे.

(c) जर पालक त्यांच्या मृत्युपत्रात पारदर्शक नसतील.

(d) तुमच्या भावंडांची मूल्ये आणि ते इतर लोकांशी कसे संबंध ठेवतात हे वारसा म्हणून काय अपेक्षा करावी याचे संकेत असू शकतात.

(e) अर्थात, वारसापूर्वी तुमच्या भावंडांनी तुमच्याशी कसे वागले ते देखील

(f) जर एखाद्या भावंडाने अनेक वर्षांपासून तुमच्याशी संपर्क साधला नसेल आणि तुम्हाला त्यांचा ठावठिकाणा माहीत नसेल आणि त्यांनी कधीही टिप्पणी केली नसेल, तर तुम्ही त्यांच्यावर विश्वास ठेवण्याबाबत सावधगिरी बाळगली पाहिजे.

(g) जर काही सह-वारसदार कर्जात बुडालेले असतील किंवा त्यांच्यावर खूप कर्ज असेल आणि परिणामी योग्य पेन्शन तयार होऊ शकली नाही, तर हे वारसामध्ये समस्याप्रधान असू शकते, विशेषत: इतर जोखीम घटक कार्यरत असल्यास.

(h) वारसा मिळण्यापूर्वी किंवा वारसा मिळाल्यानंतर भावंडांनी तुम्हाला आर्थिक आणि वैयक्तिक संपर्कांबद्दल प्रश्न विचारल्यास

(i) अनेक दशकांपासून तुम्हाला भेट न देणारे नातेवाईक तुम्हाला भेट देतात आणि वारसा मिळण्याच्या काही काळापूर्वी किंवा काही काळानंतर तुम्हाला प्रश्न विचारतात, तर तुमच्यासाठी धोक्याची घंटा वाजली पाहिजे.

(j) जर तुमचे मित्र बदलत असतील आणि तुम्हाला प्रश्न विचारत असतील आणि तुमच्याकडे कॉपी करण्यासारखे काही असेल तर तुम्ही ते त्यांच्याकडून कॉपी करू शकता अशी ऑफर देत असल्यास हेच लागू होते. तुम्ही या मित्रांवर पुढील अडचण न ठेवता विश्वास ठेवू नये. आणि यात तुमच्या – संभाव्य – सह-वारसांचा हात असण्याची शक्यता तुम्ही नाकारू शकत नाही.

7. भावंड किंवा भावी सह-वारसांप्रती विश्वास आणि मोकळेपणा

मूलभूत विश्वास आणि मोकळेपणा हे प्रत्येक जवळच्या नातेसंबंधाचा आधार आहेत आणि माझ्या मते वास्तविक वैयक्तिक संबंध त्यांच्याशिवाय शक्य नाहीत. दुसरीकडे, दाखवलेला विश्वास आणि मोकळेपणाचा गैरवापर होऊ शकतो. विशेषत: जेव्हा पुष्कळ पैसा येतो, जसे की अनेक वारसाहक्कांच्या बाबतीत, याचा धोका खूप जास्त असतो. येथे विश्वास आणि मोकळेपणा, आणि संयम आणि सावधगिरी यांच्यातील योग्य मार्ग नेहमीच सोपा नसतो

(अ) भाऊ-बहिणी तुम्हाला अधिकृत पर्यवेक्षकाची जबाबदारी असलेली कामे करण्यास प्रोत्साहित करतात तेव्हा योग्य निर्णयाचा वापर करा. तुम्ही त्यातून दोरी फिरवू शकता.

(b) केवळ मौखिक संमतीबद्दल अत्यंत सावधगिरी बाळगा आणि अस्पष्ट संमती स्वीकारू नका.

(c) तुमच्या चेहऱ्यावर असे काहीही लावू नका जे तुमच्यासाठी योग्य नाही. स्वतःवर दबाव आणू नका. आणि प्रत्येक निर्णयाद्वारे झोपा.

(d) भावंडांना, नातेवाईकांना किंवा मित्रांना तुमच्या आर्थिक परिस्थितीबद्दल, तुमच्या इतर संपर्कांबद्दल किंवा इतर अतिशय वैयक्तिक बाबींबद्दल, विशेषत: वारसा मिळण्याच्या काही काळापूर्वी आणि दरम्यान प्रश्न विचारू देऊ नका. आणि जरी मित्रांनी ते ऑफर केले तरीही, तुमच्या मित्रांकडून तुमचे दस्तऐवज कॉपी करू नका.

II संभाव्य वारसांसाठी शिफारस

यातून मार्ग काढण्याचा सर्वोत्तम मार्ग म्हणजे स्थिर संपर्क/नाते किंवा तुमचे स्वतःचे कुटुंब जेथे सह-वारस घुसखोरी करू शकत नाहीत आणि जे तुमच्या पाठीशी उभे आहेत. या संदर्भात, तुम्ही मूळ कुटुंबाशी संबंधित कठीण नातेसंबंध/परिस्थितीत संभाव्य सह-वारसांप्रती अत्यंत सावधगिरी बाळगली पाहिजे, जोपर्यंत तुमचे इतर संपर्क/मैत्री यांचा संबंध आहे. अन्यथा, जेव्हा तुमच्या वैयक्तिक बाबींचा विचार केला जातो तेव्हा संभाव्य सह-वारसांसाठी राखून ठेवा. आणि हे देखील विचारात घ्या की काही ज्यांनी ऐकले आहे की आपण यापुढे आपल्याकडून वारसा घेणार नाही, परंतु त्यांना आपल्या पैशामध्ये रस असू शकतो.

आज मी यापुढे वारसांच्या समुदायासाठी कोणत्याही बाबींची काळजी घेण्यास इच्छुक असल्याचे घोषित करणार नाही, परंतु इस्टेट प्रशासनाच्या शक्यतेचा संदर्भ देईन. आनुवंशिक विवादाच्या तुलनेत परिणामी खर्च कमी आहेत. आणि जरी इस्टेटचा प्रशासक भ्रष्ट असला तरी - माझ्या मते - ते कमी वाईट असेल. तथापि, इस्टेटच्या प्रशासनासाठी सह-वारसांची संमती आवश्यक आहे.

III मृत्युपत्रकर्त्यांसाठी शिफारस

तुमच्या मृत्यूनंतर तुमच्या मुलांनी/वारसांनी एकमेकांना फाडून टाकावे असे तुम्हाला वाटत नसेल, तर तो धोका कमी होईल अशा पद्धतीने तुमचे व्यवहार व्यवस्थित करा.

1. प्रोबेट कोर्टाकडे तुमची इच्छा जमा करा आणि कदाचित तुमच्या सर्व मुलांना/वारसांना एक प्रत द्या. यामुळे जास्तीत जास्त पारदर्शकता निर्माण होते आणि इच्छापत्र सापडत नाही किंवा फक्त नंतर सापडते.

2. तुमच्‍या कोणत्‍याही मुलाने/वारसांना इस्टेटमध्‍ये प्रवेश करता येत नसल्‍याशिवाय इस्टेटचे कोणतेही थकित कर्ज किंवा इस्टेटशी संबंधित इतर खर्चाची पुर्तता करायची नाही याची खात्री करा.

3. खात्री करा की तुमच्या मुलांपैकी कोणीही तुमचा अपार्टमेंट साफ करण्याचा खर्च वैयक्तिकरित्या उचलू नये.

4. अंत्यसंस्काराच्या खर्चावरही हेच लागू होते.

5. या प्रकरणांमध्ये सर्व वारसांशी शक्य तितके पारदर्शक रहा.