Helmut Melzer
Ho phela, haholo theko e tlase, ke taba ea mantlha ea lipolotiki - eseng ho la Austria feela. Bolulo ba Sechaba bo reretsoe ho lokisa boemo bona. Empa haholo-holo linakong tsa mathata a moruo, matlo a ikemetseng a fepeloang ke lekhetho a oela phakeng e ngata. Tsoelo-pele ea machabeng lilemong tsa morao tjena e bakileng khang e matla ho European Union. Potso ea mantlha: ke mang ea ka sebelisang monyetla oa matlo a bolulo?
Potso ea tlholisano?
Ha a araba ngangisano ea pan-European, 2005 e kentse nyeoe nyeoeng ke mokhatlo oa beng ba matlo ba European Property Foundation, moemeli oa beng ba matlo ba ikemetseng, Sweden ho Khomishene ea Tlholisano ea EU - ka lebaka la ho kheloha tlholisano ka mekoloto e theko e tlaase ho baetsi ba matlo ba ikemetseng ba nang le chelete. Tenor: Ha ho na motho 'marakeng ea lokelang ho fuoa likhau le ho fumana melemo ka chelete ea sechaba. Leha e le maemong a matlo a boiketlo ba batho. Ho latela litakatso tsa beng ba matlo ba ikemetseng, mong'a ntlo o tlameha ho sebetsa tlasa maemo a le mang kapa o lokela ho thusa bahloki feela.
Empa ha Ma-Scandinavians a lutse tafoleng mme a buisana ka tumellano, a fumaneha ho Netherlands baetsisi ba atlehileng haholoanyane. 2010, Khomishene ea Europe e tiisitse tletlebo ea ma-Dutch mabapi le tlholisano ea mahala. Ka litlamorao, joalo ka Barbara Steenbergen oa International Tenants 'Association IUT, o hlakisa: "Kahoo, phepelo ho ba futsanehileng haholo e ne e tlameha ho fokotsoa. Ke taba ea nakoana pele ghettos e hlaha. "
Nyeoe ea Dutch
Melao e ncha ea papali Netherlands: Bakeng sa "Wocos", nts'etsopele e se nang phaello, moeli oa chelete oa 33.000 Euro ka selemo (pejana 38.000 Euro) - gross mme hona joale e boetse e ikemetse ka palo ea baahi ba ntlo. Ka papiso: Vienna, ka mohlala, motho ea kenang ka lekhetho o na le chelete e lekanyelitsoeng ea chelete ea 43.970 Euro ka selemo (batho ba babeli: 65.530 Euro ff) e le mokhoa oa pele oa ho hira ntlo e kopanetsoeng. Malapa a 550.000 malapeng le batho ba ka bang limilione tse 1,25 ba sebelisa matlo a sechaba Austria. Ke ba bakae ba neng ba ntse ba ka fuoa tokelo ea matlo a fumanang lithuso haeba chelete ea chelete e fokotsoe?
Steenbergen mabapi le boemo Netherlands: "Malapa a 650.000 ka hona a qheleloa ka thoko hang-hang. Theko ea ho hira Amsterdam molemong oa folete ea mitha ea 45 hajoale e haufi le 1.000 Euro. Qetellong ea toropo, linako tsa ho leta e se e le lilemo tse robong. ”Ntle le moo, boleng ba moaho le bona bo sokela ho utloisoa bohloko haholo. Ka lebaka la meeli le lekhetho le tlase, libaka tsa bolulo tsa nako e tlang li tlameha ho hahuoa ka theko e tlase kamoo ho ka khonehang.
Bolulo ba sechaba e le sepheo sa naha
2011 e ile ea tšosa hore e pheta ntho e tšoanang ho la Fora. K'hamphani e 'ngoe ea beng ba matlo e ikemetseng e ile ea tletleba ho EU - empa ea kopana le khanyetso ea "Sechaba sa Grande": Karabong ea EU ka Mots'eanong 2013 France e phatlalalitse matlo a sechaba ka potlako ho akaretsa sepheo sa mmuso. Ho tloha ka nako eo, ho khutsa esale e le sesosa. Beng ba naha ba naha ba bonahala ba hlotse molemong oa tlholisano ea EU. Ntle le moo, molao-motheo oa ts'ehetso e sebetsang ho matlo o sebetsa ho matlo - ke taba bakeng sa sechaba.
Puisano ea EU mabapi le matlo a sechaba
Lipotso tse ntseng li tsoela pele ho tšohloa ka hare ho EU: Ka Phuptjane 2013, Paramente ea Europe e amohetse tlaleho ea lekhetho mabapi le matlo a boiketlo European Union. Pampiri ea pele ea lipuisano e nang le litlhahiso, likeletso le likeletso tse ngata. Ho tla etsahalang? Ha le tsebe. "Khomishene ha e so bue joalo," ho bolela Steenbergen oa IUT hape e lekola libotlolo tsa demokrasi ho EU: "Haeba motho e mong le e mong a hanyetsa mme Khomishene e ntse e sa tsamaee, joale ha ho na bofokoli ba demokrasi? Ba boholong ba khetha khahlanong le likhetho tse hlakileng tsa likopano. "
Bakeng sa Claire Roumet, mongoli-kakaretso oa European Association of Social Housing CECODHAS, pampiri ha e sa le pejana: "Ke bitsa lilemo tsa ho qetela tsa 20 lilemo tse mashome a mabeli tse lahlehileng tsa leano la matlo la sechaba. Ho bile le keketseho ea litšenyehelo tsa matlo hohle. Likarolo tsa baahi ha li na chelete e lekaneng ea bolulo. "
Litlhaloso tse fapaneng tsa matlo a sechaba ke taba ea mantlha, eseng potso ea boholo ba naha: "Linaha tse ngata li shebane le ho phahamisa thepa. Nakong ea maqakabetsi, ho na le chelete e fokolang bakeng sa matlo, lithuso tsa lithuto li a koaloa. Seo ha se tšoarelle. Meaho ea bolulo e tlameha ho fetoloa ka mokhoa o lumellanang, "ho bolela Roumet.
"Re ngotse ho khutlela ho lithahasello tsa sechaba lifolakha. Ke nahana hore re hloka ho hlalosetsa ba ikarabellang hore na matlo a se nang phaello a sebetsa joang. Linaheng tse ngata, ke 'maraka feela o fanang ka seatla se bulehileng o tšehelitsoeng ka botlalo. Phepelo ea matlo e theko e phahameng ha e sebetse 'marakeng. Mmaraka o na le tloaelo ea ho nyolla litheko, "Steenbergen oa Mokhatlo oa Machaba oa Baeti ha a lakatse feela sehlopha sa litsebi tse tsoang ho Khomishene, empa hape le phatlalatso ea mohlala oa Austrian.
Tsela ea Austrian joalo ka mohlala
Empa ke eng e etsang hore mohlala oa Austrian papisong ea machabeng ho hang? Wolfgang Amann oa Setheo sa Patlisiso ea Austrian for Real Estate, Construction and Housing IIBW: "Re na le sistimi e nang le mebaraka e hakanngoang ea ho hira. Sena se bolela hore 'maraka oa ho hira oa khoebo le oa sechaba o tlholisanong. Malapa a shebahalang a matlo - ntle le a ruileng haholo - likarolo tse peli tsa mmaraka li bulehile. Sena se lebisa ho tlholisano e theko e phahameng le tlholisano ea boleng. Ka nako e ts'oanang, litefiso tsa boiketlo ba sechaba li tlase feela ho litefiso tsa mahala tsa mmaraka. Ka lebaka leo, tšebeliso ea chelete ea sechaba ho holiseng matlo e ka tlase ho karolelano ea EU15. "
Empa joalo ka ha e mong le e mong oa tseba, ha se lintho tsohle tse phethahetseng. "Re na le bothata bo bitsoang kantle ka hare. Boholo ba malapa a nang le matlo a khale a ho phela a lula hantle le ka theko e tlase. Empa hajoale o ntse a batla matlo, o thatafalloa le ho feta. Ntle le moo, sena se ama malapa a manyane, ao ka kakaretso a tlamehang ho etsa moralo oa lichelete o matla. Ka kakaretso, haeba u na le pono e telele ea ho rera, u na le menyetla e mengata. Haeba u sa tsebe hore na u tla lula hokae ka halofo ea selemo, u tlameha ho lefa haholo bakeng sa seo ", Amann e bontša boemo ba hajoale. Ha ho bapisoa machabeng, Austria, joalo ka ha mehlala e fetileng e bontša, ka theko le phepelo.
Ho hira naheng ea Austria
Ho tloha ka selemo sa 2009, karolo ea chelete ea ntlo e lahlehang e hlokang ho sebelisoa litšenyehelong tsa matlo matlong a hiriloeng e nyolohile ho tsoa lekholong la 23 ho ea lekholong la 25. Nts'etsopele e fapana ho latela mokhahlelo oa ho hira. Ho litefiso tsa bolulo tse ka sehloohong, litjeo tsa matlo li eketsehile ka liperesente tse tharo mme e ne e le liperesente tsa 2013 tsa chelete e fumanoang ea lehae e 28. Matlo ntle le penshene, ke hore malapa a manyane haholo, a na le litšenyehelo tse phahameng tsa bolulo. E ama haholo batho ba phelang ba le bang (basali ba 31 lekholong, karolo ea banna ea 28) le malapa a motsoali a le mong (karolo ea 31). Ha ho na letho, hore na ntlo e se e lula ka nako e kae foleteng ho bohlokoa bakeng sa litšenyehelo tsa matlo.
Litefiso tsa likamore tsa pele tse hirisoang li eketsehile ka litefiso tse fapaneng mekhahlelong e hiriloeng ea batho ho tloha 2009. Ha keketseho e akaretsang ea litšenyehelo tsa 2009-2013 e ne e le lipereseng tsa 13, litefiso tsa bolulo lefapheng la ho hira la poraefete li eketsehile ka liperesente tsa 17,2, ho tloha 6,6 ho isa ho li-euro tsa 7,8 ka mitha ea sekwere. Keketseho ea matlo a kopanetsoeng e ne e theohile haholo ka liperesente tse leshome ka nako e tšoanang ea selemo se fetileng. Baahi ba masepala ba tlameha ho lefa liperesente tsa 2013 ho feta 8,3 selemong sa 2009.
Bakeng sa likonteraka tse ncha (ho fihlela lilemo tse hlano tsa nako e fetileng ea ho hira), karolelano ea 7,6 Euro ka limithara tse sekwere e lefuoa. Matlo a nang le mekoloto ea nako e telele ea lilemo tse fetang 30 o sebelisa 4,8 Euro ho kenyelletsa litšenyehelo tsa ho sebetsa.
(Mohloli: Statistics Austria)
Khothaletso & Charity
Bakeng sa Markus Sturm, molulasetulo oa Mokhatlo oa Ntlafatso ea Matlo vwbf, katleho ea sistimi ea matlo ea Austrian e thehiloe haholo holima litšiea tse peli: "Ka lehlakoreng le leng, ena ke lithuso tsa matlo 'me ka lehlakoreng le leng indasteri ea matlo e sa etseng phaello. Ka tšebelisano-'mano e thehiloeng tšebelisanong ea baetsi ba matlo ba hlometseng hantle licheleteng, ho bile le monyetla oa ho atolosa phano ea matlo a theko e tlase lilemong tse mashome tsa morao tjena. "Ka kakaretso: Ka karolo ea 24 lekholong ea matlo ohle a matlo, kaho ea matlo sechabeng Austria e EU bapisa bobeli.
Ntle le phepelo ea matlo, sistimi e nang le Gemeinnützige Wohnbauträger le eona ke taba ea moruo, joalo ka ha Sturm a hatella: "Ka lebaka la ts'ehetso e tsoelang pele ea lithuso tsa matlo le mekhatlo e meholo ea kaho e sa etseng phaello ha se feela mochini o mocha o ts'oarehang oa karolo e le 'ngoe ho tse tharo ea matlo a felletseng ka selemo. empa e boetse e tiisa lebelo le matla la moruo. "
Bahlahisi ba se nang phaello
Hoo e ka bang moahi e mong le e mong oa Austria o lula foleteng e hahiloeng le / kapa e tsamaisoang ke mekhatlo e sa etseng phaello. Indasteri ea matlo e sa etseng phaello hona joale e tsamaisa likamore tsa 865.700 naha ka bophara, eo li-condominiums tsa 252.800 li sebetsang ho eona. Sena se lekana le liperesente tsa 25 tsa kakaretso ea matlo kaofela Austria. Lilemong tse mashome a mararo tse fetileng, kabelo ena e ne e ntse e batla e le liperesente tse leshome. 2013 e ile ea phethoa ke mekhatlo ea kaho ea 13.720, 2014 16.740 e ne e le matlo a macha.
Likamoreng tse hajoale tse phethiloeng haufi le 50.000 ka selemo, liperesente tsa 50 li tšehelitsoe ka lichelete, liperesente tsa 50 li tšehelitsoe ka lichelete (pejana: liperesente tsa 70 / 30). Moaho oa lithuso tse tšehelitsoeng ka lichelete o ntse o fuoa thepa ka ho felletseng ke batho ba sa etseng phaello, bahoebi ba kenang mesebetsing ea bona e le papali ea lichelete tsa poraefete. (Mohloli: GBV).
Khutlelang tsebeng
Ke ka hona ho leng bohlokoa haholo ho qaqisa lithuso tsa matlo: "Ho netefatsa mokhoa oa matlo, ho kenyelletsoa hoa matšoao a matlo a lithuso tsa matlo ka sebele ke ntho ea pele. Haeba u batla ho boloka matlo a sechaba ka boemo bo phahameng bo tloaelehileng, empa o boetse o hloka mehato ea ho matlafatsa lik'hamphani tse se nang phaello ea matlo le lisebelisoa tse sebetsang tsa ho nkeloa ha matlo bakeng sa matlo a sechaba. "Ka tsela e tšoanang, Amann IIBW e re:" Ke buella ho teneha! Re hloka tsoelopele polokehong ea lichelete ea ntlafatso ea matlo. Re hloka karolelano ea matlo le lithuso tse fumanehang ka lichelete. Re hloka mekhatlo ea meaho e sa hloke phaello. "
Lipalopalo tsa Hona joale tsa Bolulo
Li-2013 li hahiloe ho pholletsa le Austria hoo e batlang e le likamore tsa 51.000. Ha e kenyeletse diyuniti tse tla hahuoa Vienna ka mokhoa oa ho fumana, ho haha kapa ho fetola meaho e seng e ntse e le teng. Ka palo ena ea hona joale, sephetho se ne se le liperesente tse fetang tsa 16 ho feta selemong se fetileng. Ha ho bapisoa le 2011, keketseho e ne e batla e le liperesente tsa 30. Sephetho se setle se phethetsoeng 2013 se hlahisoa haholo ke kaho ea matlo a mekato e mengata, eo ka karolelano e hlahisitseng matlo a fetang halofo ho feta lilemong tse peli tse fetileng pele (le liperesente tsa 36 ha li bapisoa le 2012, le liperesente tsa 58 tse fetang 2011).
(Mohloli: Statistics Austria)
Khotso ea sechaba ka phihlello e pharalletseng
Empa khutlela potsong ea bohlokoa ea hore na ke mang ea lokelang ho ba le monyetla oa ho fumana matlo a bolulo - le hobane hobaneng. Sturm von vwbf: "Ho fapana le linaha tse ling, karolo e tšehelitsoeng ea matlo e bontšitsoeng ke phihlello ka likarolo tse pharaletseng tsa baahi. Seo se ipakile. Ho kopana ha sechaba ka katleho ho thibetse ka nepo litšekamelo tse khetholloang joalo ka litoropong tsa Mafora (Banlieus) mme ka hona, karohano e hlakileng ea tikoloho le "liqhomane" tse amanang le setsoalle hangata.
Ka maikutlo ana Sturm ha e mong, le setsebi sa leano la matlo se tsebahala hore lehae le na le monyetla o mongata oa ho fumana matlo: "Tsela ea Austrian e nang le likarolo tse kholo tsa matlo a bolulo, tseo hape li bulehileng ho li-SME, li na le melemo e 'maloa. Ho ba hammoho ha lihlopha tsohle tsa maemo a bophelo malapeng a le mong ke polelo e atlehileng haholo ea sechaba. Mang kapa mang ea bonanang letsatsi le letsatsi ebile oa lumelisa 'me o tseba bana ba baahelani o na le kutloisiso e ntle haholo ea mathata a sa tloaelehang a "sehlopha sa batho ba bang". Ka lebaka la kopanyo ea sechaba, ha ho na li-ghettos ebile ha ho na libaka tse chesang. Lekhetho la sechaba le theko e phahameng hoo esita le matlo a maholo a fanang ka lithuso tse tlase a theko e tlase ho feta, ho re, sistimi ea lithuso tsa matlo UK kapa lits'usumetso tsa lekhetho Netherlands. '
Motseng o moholo oa naha oa Vienna, ho kopanya sechaba ke ntho ea bohlokoa ho leano la matlo. Litefiso tse phahameng tsa kamehla joalo ka toropo e ts'oarehang ho feta lefats'e le tsona li putsa 'nete ena. Christian Kaufmann, 'muelli oa Wohnbaustadtrat Michael Ludwig: "Ha re batle ho ba le mathata a mangata sechabeng libakeng tse ling. Seo se khetholla Vienna mme le rona re batla ho e boloka. Ka lebaka la Netherlands, Sweden le Fora, re hlahisitse Resolution on Social Housing Conservation, e kopaneng le metse ea 30 ea Europe. "
Photo / Video: Shutterstock.
