Risiko komuniti waris dari sudut pandangan seseorang yang berkenaan

Risiko yang diterangkan di sini sebahagian besarnya berdasarkan pengalaman konkrit. Dengan beberapa pengalaman saya (cth. kemungkinan pemindahan/penyusun data) yang telah saya buat, bukti konkrit bahawa waris bersama berada di belakangnya adalah mustahil. Untuk satu perkara, apabila saya bersendirian, saya tidak mempunyai saksi pengalaman konkrit saya. Sebaliknya, beberapa pengalaman luar biasa boleh menjadi kebetulan sepenuhnya. Walau bagaimanapun, keadaan lain menunjukkan bahawa ini bukan kebetulan, tetapi waris bersama berada di belakangnya.

I Risiko

1. Bahawa peguam anda menyebabkan kos maksimum, bahawa peguam anda berkomunikasi dengan waris bersama tanpa memaklumkan anda, atau membenarkan dirinya diletakkan di bawah tekanan oleh peguam waris bersama. Dan bahawa peguam anda tidak mewakili kepentingan anda dengan secukupnya.

Peguam mungkin memperoleh paling sedikit dalam kes penyelesaian awal di luar mahkamah, dan paling banyak apabila waris berhujah secara maksimum. Dengan aset warisan yang sepadan, banyak wang kemudiannya mengalir kepada peguam. Saya mendapat perundingan awal daripada beberapa peguam untuk kemudian membuat keputusan. Saya mahu melibatkan salah seorang peguam dalam perkara separa. Selepas dia mula-mula memberitahu saya betapa mudahnya ini untuknya, saya kemudian meminta anggaran kos untuk perkara itu. Namun, itu adalah risiko yang terlalu tinggi untuknya dan tidak dapat dikira.

2. Kuasa wakil dalam komuniti waris

Jika waris bersama memberikan anda kuasa wakil individu atau bersama untuk komuniti waris, supaya anda boleh mengawal hal ehwal komuniti waris - "memandangkan anda tinggal lebih dekat dengan rumah" - ini mempunyai kesan yang sangat membina dan orang ramai kelihatan untuk mempercayai anda. Jika waris bersama memberi anda kuasa wakil "untuk mengurus perkara bagi waris bersama" pertimbangkan:

(a) jika surat kuasa bersama, surat kuasa bersama ditekan di mata anda, anda harus mencucuk telinga anda. Pada pendapat saya, jika anda melakukan sesuatu bersama, anda tidak memerlukan kebenaran bersama.

(b) setiap waris bersama boleh menarik balik surat kuasa wakil anda pada bila-bila masa, ingatlah perkara itu.

(c) dengan kuasa wakil bersama, terdapat risiko bahawa salah seorang daripada orang yang diberi kuasa hanya akan menunjukkan ID mereka dan orang lain akan berpura-pura menjadi anda. Dan saya tidak pasti semua orang - kepada siapa proksi itu dibentangkan - menegaskan bahawa kedua-dua proksi itu mengenal pasti diri mereka. Ini amat bermasalah jika kuasa wakil membenarkan pembayaran tunai (terutamanya dalam jumlah yang tidak terhad).

3. Liabiliti Pusaka/Pembahagian Harta Pusaka

Walaupun terdapat aset harta pusaka yang mencukupi, pemiutang harta pusaka boleh menuntut tuntutan terhadap mana-mana waris, walaupun sebelum pembahagian harta pusaka. Sekatan terhadap harta pusaka hanya boleh dilakukan sebagai sebahagian daripada proses. Oleh itu, anda perlu membuat perhitungan dengan bil untuk kos penjagaan tertunggak, bil doktor swasta, tetapi juga bil lain untuk kos - yang timbul berkaitan dengan harta pusaka - berakhir dengan anda, dan waris bersama tidak menunjukkan minat untuk ini diselesaikan daripada harta pusaka atau bahagian dalam kos. Dalam hal ini, kesediaan anda untuk mengurus perkara itu atas permintaan waris bersama boleh memudahkan waris bersama - contohnya dengan menyampaikan alamat anda - untuk menyerahkan pemiutang harta pusaka kepada anda. Jika satu amaran datang selepas yang lain - walaupun sebelum menerima warisan - ini adalah tanda yang jelas tentang ini.

4. Inventori

(a) Minta ibu bapa anda untuk mengambil cetakan gambar keluarga anda, ia mungkin pilihan terakhir untuk cetakan. Kecuali anda memberitahu diri sendiri, jika adik-beradik saya begitu jahat, saya lebih suka tidak perlu mengingati keluarga asal melalui foto-foto ini.

(b) Segala yang ada di rumah ibu bapa dan bukan milik orang lain biasanya merupakan sebahagian daripada harta pusaka. Mengambil barang dari rumah ibu bapa tanpa kebenaran bertulis waris bersama adalah sangat berisiko. Membahagikan dan mengambil inventori sebelum semua liabiliti harta pusaka diselesaikan juga berisiko. Ia boleh dilihat sebagai pembahagian harta pusaka. Dan dengan itu, setiap pemiutang boleh melaksanakan harta persendirian tanpa had terhadap setiap waris bersama.

(c) Dalam hal ini, pelepasan harta sebelum atau selepas jualan atau penjualan rampasan adalah isu yang sangat sensitif. Jika anda mengosongkan apartmen sendiri, waris bersama boleh menghidupkan anda. 

Mungkin pembeli akan memberitahu anda - dengan tarikh akhir yang ketat - bahawa mereka akan mengosongkan apartmen secara percuma jika anda mengetepikan semua tuntutan. Selepas tarikh akhir, dia akan mengupah bailif 2 minggu kemudian.

Anda kemudian mempunyai pilihan untuk bersetuju dengan ini, atau jika anda percaya inventori melebihi nilai kos pengusiran, biarkan bailif mengambilnya. Jika pengusiran oleh bailif masih berlaku lebih daripada 3/4 tahun kemudian, anda boleh dibilkan untuk sepanjang masa sebagai pampasan untuk penggunaan. Dan ini boleh menjadi agak sengit.

Dan jika anda tidak bernasib baik, barang berharga itu akan hilang dari rumah sementara itu dan inventori akan dinilai sebagai tidak bernilai oleh bailif. Supaya anda juga akan dibilkan sepenuhnya untuk kos pelepasan.

5. Kemungkinan perkongsian/penimbunan data, menyerang persekitaran anda untuk mengasingkan anda.

Walaupun pendedahan tanpa kebenaran data peribadi dikaitkan dengan penalti yang tinggi, ini bukan jaminan bahawa ini tidak akan berlaku.

Adalah memadai jika seorang pekerja tunggal dari insurans kesihatan atau insurans pencen memberitahu waris bersama alamat semasa anda. Dan kemudian, sebagai seorang pesara, anda tidak lagi selamat daripada "penganiayaan" oleh waris bersama anda, walaupun di luar negara. Sebagai seorang pesara, anda diinsuranskan di negara Eropah yang lain - melainkan anda pernah bekerja di luar negara sebelum ini - melalui insurans kesihatan Jerman anda atau insurans kesihatan negara asal anda. Oleh itu, sebagai seorang pesara, anda mesti sentiasa memaklumkan kepada insurans kesihatan dan insurans pencen tempat kediaman semasa anda. Ini bermakna waris bersama boleh menentukan tempat kediaman semasa anda sepanjang hayat anda. 

Anda jarang dapat membuktikan bahawa orang lain telah menyerahkan data anda kepada waris bersama tanpa kebenaran. Lebih-lebih lagi jika maklumat itu hanya disampaikan secara lisan.

Pada masa lalu saya hampir tidak menyangka bahawa pekerja bank, pihak berkuasa, sokongan pelanggan, pembawa mel atau tuan tanah akan menyampaikan data kepada pihak ketiga tanpa kebenaran atau membenarkan diri mereka dipengaruhi oleh pihak ketiga ini. Dan saya mempunyai banyak kepercayaan dalam hal itu. Sejak warisan bermula, kepercayaan ini beransur-ansur jatuh kepada sifar, berdasarkan pengalaman tertentu.

6. Faktor risiko mengenai komuniti waris yang sukar berdasarkan pengalaman dan penilaian peribadi saya

Mengikut statistik, 20% komuniti waris dipertikaikan. Dalam hal ini, anda tidak seharusnya mempercayai waris bersama anda secara membuta tuli. Pada pendapat saya, faktor berikut mempengaruhi risiko bahawa warisan anda akan menjadi tidak harmoni.

(a) Bagaimana ibu bapa berinteraksi dengan anda dan adik-beradik anda dan khususnya sama ada interaksi positif digalakkan atau tidak. Walaupun adik-beradik anda bergosip tentang tingkah laku ibu bapa mereka, ini bukan jaminan bahawa mereka akan menjadi lebih baik.

(b) jika komuniti waris adalah besar dan keluarga asalnya sukar, ini amat meletup.

(c) jika ibu bapa tidak telus dengan sifat berwasiat mereka.

(d) Nilai adik-beradik anda dan cara mereka berhubung dengan orang lain boleh menjadi petunjuk tentang apa yang diharapkan apabila ia berkaitan dengan warisan.

(e) Sudah tentu, juga bagaimana adik-beradik anda berurusan dengan anda sebelum pewarisan

(f) jika salah seorang daripada adik-beradik itu tidak menghubungi anda selama beberapa tahun dan anda tidak tahu di mana mereka berada dan mereka tidak pernah mengulas, anda harus berhati-hati untuk mempercayai mereka.

(g) jika sesetengah waris bersama mempunyai atau banyak berhutang dan akibatnya tidak dapat membentuk pencen yang sesuai, ini boleh menjadi masalah dalam pewarisan, terutamanya jika faktor risiko lain terlibat.

(h) jika adik beradik bertanya kepada anda soalan tentang kewangan dan hubungan peribadi sebelum pewarisan atau selepas pewarisan berlaku

(i) jika saudara mara yang tidak melawat anda selama beberapa dekad melawat anda dan menyoal anda sejurus sebelum atau sejurus selepas pewarisan berlaku, loceng penggera harus berbunyi untuk anda.

(j) Perkara yang sama berlaku jika rakan anda menukar dan mempersoalkan anda dan tawaran mendesak bahawa jika anda mempunyai sesuatu untuk disalin, anda boleh menyalinnya daripada mereka. Anda tidak seharusnya mempercayai rakan-rakan ini tanpa berlengah lagi. Dan anda tidak boleh menolak kemungkinan bahawa - potensi - waris bersama anda mempunyai peranan dalam perkara ini.

7. Kepercayaan dan keterbukaan terhadap adik-beradik atau bakal waris bersama

Kepercayaan dan keterbukaan asas adalah asas kepada setiap hubungan rapat, dan pada pendapat saya hubungan peribadi yang sebenar tidak mungkin tanpa mereka. Sebaliknya, kepercayaan dan keterbukaan yang ditunjukkan boleh disalahgunakan. Terutama apabila ia berkaitan dengan wang yang banyak, seperti halnya dengan banyak harta pusaka, risiko ini sangat tinggi. Di sini jalan yang betul antara kepercayaan dan keterbukaan, dan kekangan dan berhati-hati tidak selalu mudah

(a) gunakan pertimbangan yang baik apabila adik-beradik menggalakkan anda melakukan tugas yang menjadi tanggungjawab penyelia rasmi. Anda boleh memutarkan tali daripadanya.

(b) sangat berhati-hati tentang persetujuan lisan sahaja dan tidak menerima persetujuan yang tidak jelas.

(c) jangan letak apa-apa pada muka anda yang tidak sesuai untuk anda. Jangan biarkan diri anda tertekan. Dan tidur dengan setiap keputusan.

(d) Jangan biarkan adik-beradik, saudara-mara atau rakan-rakan menyoal anda tentang keadaan kewangan anda, kenalan anda yang lain atau hal peribadi lain, terutamanya sejurus sebelum dan semasa pewarisan. Dan walaupun rakan menawarkannya, jangan salin dokumen anda daripada rakan anda.

II Syor untuk bakal waris

Cara terbaik untuk mengatasi masalah ini adalah dengan mempunyai hubungan/hubungan yang stabil atau keluarga anda sendiri di mana waris bersama tidak boleh menceroboh dan yang menyokong anda. Dalam hal ini, anda harus sangat berhati-hati terhadap bakal waris bersama dalam hubungan/keadaan yang sukar berkenaan dengan keluarga asal, setakat hubungan/persahabatan anda yang lain. Jika tidak, terpelihara kepada bakal waris bersama apabila ia berkaitan dengan urusan peribadi anda. Dan juga pertimbangkan bahawa sesetengah orang yang mendengar bahawa anda tidak lagi mewarisi daripada diri sendiri, tetapi mungkin berminat dengan wang anda.

Hari ini saya tidak lagi mengisytiharkan diri saya bersedia untuk menguruskan apa-apa perkara untuk komuniti waris, tetapi akan merujuk kepada kemungkinan pentadbiran harta pusaka. Kos yang terhasil adalah rendah berbanding dengan pertikaian keturunan. Dan walaupun pentadbir harta pusaka itu rasuah, itu - pada pendapat saya - adalah kejahatan yang lebih kecil. Walau bagaimanapun, pentadbiran harta pusaka memerlukan persetujuan waris bersama.

III Syor untuk pewasiat

jika anda tidak mahu anak/waris anda berpecah antara satu sama lain selepas kematian anda, uruskan urusan anda dengan cara yang meminimumkan risiko tersebut.

1. Simpan wasiat anda dengan mahkamah probet, dan mungkin berikan salinan kepada semua anak/waris anda. Ini mewujudkan ketelusan maksimum dan menghalang wasiat daripada tidak ditemui atau hanya ditemui kemudian.

2. Pastikan tiada anak/waris anda perlu menjelaskan sebarang hutang harta pusaka atau kos lain yang berkaitan dengan harta pusaka itu sendiri tanpa dapat mengakses harta pusaka.

3. Pastikan tiada seorang pun daripada anak anda yang perlu menanggung sendiri kos pembersihan pangsapuri anda.

4. Perkara yang sama berlaku untuk perbelanjaan pengebumian.

5. bersikap setelus mungkin kepada semua waris dalam perkara ini.