Helmut Melzer
Ko te noho, he tino whaitake, he take torangapu pokapū - kaore anake i Austria. Te Huringa Hapori e whakaarohia ana hei whakaora i tenei ahuatanga. Engari ina koa i nga wa ohorere o nga ohanga, kei te waatea te whare noho mokemoke na te taake, kei te hinga te tokomaha ki te penapena. He whanaketanga o te ao i nga tau kua pahure ake nei kua kaha ake te tautohetohe i te Union Europi. Ko te paatai matua: ko wai ka kaha ki te tango i nga whare pāpori?
He patai mo te whakataetae?
Hei whakautu ki te tautohetohe pan-Pakeha, na te 2005 te tono a nga rangatira o nga kairapu whenua European Foundation Foundation, he māngai o nga kaiwhakarato takitahi, i Sweden ki te Komihana Whakataetae a te EU - na te huringa o te whakataetae na roto i te tuku putea iti ki te moni tahua ki nga kaiwhakawhiwhi whare moni tūmataiti. Kaitohu: Kaua tetahi e maakete e manakohia me whai hua mai i nga moni a te iwi. Ehara i te mea i roto i nga ahuatanga o te whare noho hapori. I runga i nga hiahia o nga rangatira o nga rangatira o te kaainga, me mahi te kaiwhakarato takitahi i raro i nga tikanga kotahi, me matua whai hua ki nga rawakore.
Engari i te wa e noho ana nga Scandinavians ki te tepu me te whakawhitiwhiti whakaaro, i kitea i roto i te Netherlands nga tauira whai angitu. 2010, kua whakapumautia e te Komihana a te Pakeha te amuamu a Tatimana mo te take o te whakataetae koreutu. Na nga hua, i rite a Barbara Steenbergen o te International Tenants 'Association IUT, i kii: "Na reira, me whakaitihia te whakawhiwhi ki te hunga rawakore. He waahi noa iho i mua o te puta mai o ghettos. "
Te take Dutch
Ko nga ture hou o te takaro i roto i te Netherlands: Mo nga "Wocos", kaore i te whai hua, he tohu whiwhinga moni, 33.000 Euro ia tau (i mua 38.000 Euro) - he koti me te noho motuhake ano i te maha o te hunga noho whare. Na roto i te whakataurite: I Vienna, hei tauira, kei raro i te roanga whiwhinga moni mo te 43.970 Euro ia tau kotahi (kotahi taangata: 65.530 Euro ff) hei kaupapa mo te reti me te whare noho tahi. Nga whare kaainga a 550.000 me te ahua mo te 1,25 miriona tangata e whakamahi ana i nga kainga noho i Austria. E hia nga mana ka uru ki nga whare ka tohua mehemea kua whakahekehia te rohe moni?
Steenbergen mo runga i te kaupapa i roto i te Netherlands: "I whakakorehia tonutia nga whare 650.000. Ko te utu reti i Amsterdam mo te whare 45 mita tapawha he waahi kei te 1.000 Euro. I te pae o te oire, te mau tau tiai raa e tae aenei matahiti e iva matahiti. ”I tua atu, ko te kounga o te whare hoki e raru ana te mamae nui. Na te mea ko te iti ake o nga moni whiwhinga me nga reti, me hanga ano hoki nga waahi noho a muri ake nei.
Te nohonga hapori hei whainga a motu
I whakawehi a 2011 ki te whakahoki mai i tetahi mea rite ki France. Ano ano, he amuamu a tetahi kamupene kaiwhakarongo takitahi ki te EU - engari i tutaki ki te whakaeke i te "Grande Nation": I te urupare ki te EU i Mei o 2013 France i kii te whare noho pāpori ka whakahiato mo te whaainga a te kawanatanga. Mai i tera waa, he rangimarie te take. Ko te rangatiratanga o te motu kua kaha ki te wikitoria i te kaupapa o te whakataetae a te EU. Ka mutu, ko te maarama o te kotahitanga ka pa ki te whare - he kaupapa ma te motu.
Ko te korerorero a EU mo nga whare hapori
Ko nga patai e kaha ana inaianei e korerohia ana i roto i te EU: I te Hune 2013, i whakaaetia e te Paremata Pakeha tetahi panui tuhinga mo nga whare pāpori i te Kotahitanga o Europi. He pepa korerorero tuatahi me te maha o nga whakaaro, tono me nga tohu. Ka ahatia? Kaore koe e mohio. "Kaore ano te Komihana i kii pera," e kii ana a Steenbergen o te IUT kua tirotirohia e ia nga tohu taapara torangapu i roto i te EU: "Mena he whakahē katoa nga tangata, kaore ano te Komihana e neke haere ana, na reira kaore he mana whakaharahara? Ka pooti nga rangatira mo te pooti o nga kaupapa paremata. "
Mo Claire Roumet, hekeretari mo te Hapori o te Whare Huringa o te Hapori, a CEADAHAS, he iti rawa te tuhinga: "Ka karanga ahau i nga tau 20 whakamutunga e rua nga tau e ngaro ana mo te kaupapa here whare pāpori. Kua piki haere te utu o nga whare kei nga wahi katoa. Ko nga waahanga o te taupori kaore e nui te moni mo te whare. "
Ko nga whakamaarama rereke o te whare hapori tetahi take nui, ehara i te paatai o te rahi whenua: "Ko te nuinga o nga whenua e arotahi ana ki te whakatairanga o nga rawa. I te wa o te raru, he iti ake te moni mo te whare, ka tutakina nga putea iti. Kaore tera i te pumau. "Me whakatikatika nga whare noho i nga wa katoa," e ai ta Roumet.
"Kua tuhia e matou he hokinga atu ki nga paanga a te iwi i runga i nga haki. Ki taku whakaaro me whakamarama atu ki nga rangatira kei te pehea nga mahi kore whare. I te nuinga o nga whenua, ko te maakete tuuturu noa me te maakete kua tino mohiotia. Ko te maatauranga whare kaainga kore e mahi i te maakete. Kei te hiahia te maakete ki te huri i nga utu, "Ko ta Steenbergen mai i te International Tenants 'Association e kore ko te roopu anake o nga tohunga mai i te Komihana, engari ko te tuku i te tauira Austrian.
Ko te huarahi o Austrian hei tauira
Engari he aha te tauira Austrian i roto i te whakataurite o te ao? Ko Wolfgang Amann mai i te Whare Rangahau Awhina o Austrian mo nga rawa, Hanga me te Whare IIBW: "He punaha taatau me nga maakete reti whakauru e kiia ana. Ko te tikanga o tenei ko nga maakete hokohoko aronganui me te papaahi kei te whakataetae i a raatau ano. Whare whare e titiro ana ki nga kaainga - haunga nga tangata whai rawa - e rua nga waahanga maakete e tuwhera ana. Ko tenei ka arahi ki te painga utu me te whakataetae kounga. I te wa ano, ko nga reti pāpori he iti noa iho i raro i nga reti o te maakete koreutu. I te mutunga, ko te whakapaunga moni a te iwi mo te whakatairanga kaainga kei raro i te EU15 toharite. "
Engari kia rite ki nga taangata katoa, ehara i te mea he tika katoa. "Kei a tatou te raru o te kaiwero a-waho. Ko te nuinga o nga kaainga me nga riihi tawhito e noho ora ana me te waatea. Engari ko wai kei te waa ki te rapu whare, he uaua ake. Hei taapiri, ko tenei ka whai paanga ki nga whanau taiohi, ko te tikanga me mahi nga tahua kaha ake. I roto i te katoa, ki te whai koe i te pae whakamahere roa, ka whai hua nui koe. Mena kaore koe e mohio ki te wahi e noho ai koe i te hawhe tau, me utu e koe te utu mo tera ", ko Amann te korero mo te ahuatanga o naianei. I roto i te whakataurite o te ao, heoi, ko Austria te, e whakaatu ana i nga tauira o mua, he pai te utu me te tuku.
Hokona i Awherika
Mai i te tau 2009, ko nga hea o nga moni whare hoko e tika ana hei whakapau moni mo nga utu o nga kaainga kei roto i te whare reti, kua piki ake i te 23 ōrau ki te 25 ōrau. He rereke nga whanaketanga i runga i te waahanga o te reti. I nga reti o te whare noho tuatahi, kua piki te utu o te kaainga mo te toru o nga paanga, ko te 2013 te ōrau o te moni whiwhi whare i 28. Ko te whare kaore he penihana, ara ko te nuinga o nga whare taiohi, he nui nga utu o te whare. Ka pa te nuinga ki te hunga noho-koiora (nga wahine 31 ōrau, ko te 28 ōrau) me te whare kotahi-matua (31 ōrau). Ehara i te mea nui, pehea te roa o te whare e noho ana i te kaainga he mea nui mo te nui o nga utu o te whare.
Ko nga utu reti mo nga reti reti tuatahi kua piki ke ki nga reiti rereke ki nga waahanga reti takitahi mai i te 2009. Ahakoa ko te pikinga o te utu ki te 2009-2013 te utu ki te 13 ōrau, ko nga reti whare noho i te rēti reti tūmataiti e piki ake ana i te 17,2 ōrau, mai i 6,6 ki 7,8 euros mo te mita tapawha. Ko nga piki haere o nga whare noho tahi ka tino heke iho ki te tekau ōrau i te tau kotahi o te tau kua hipa. Ko nga whare noho o te taone te utu ki te 2013 ōrau neke atu i te 8,3 i te tau 2009.
Mo nga kirimana hou (tae atu ki te rima nga tau o te wa reti o mua) ka utua te tau 7,6 Euro ia mita tapawha. Ko nga whare e whai ana i nga riihi mo te waa roa atu i te tau 30 ka whakapau ki a 4,8 Euro tae atu ki nga utu whakahaere.
(Rauemi: Tatauranga Austria)
Whakatairanga me te Aroha
Mo Markus Sturm, te tiamana o te Association for Housing Development vwbf, ko te angitu o te punaha whare noho o Austrian kei te nuinga o te turanga i runga i nga pou e rua: "I tetahi taha, ko nga putea whare kei tenei, a, i tetahi atu taha, ko te umanga whare kore-painga. Na te whakahoahoatanga-e hono ana ki te whakawhanaketanga rawa o nga rawa-putea me nga kaiwhakawhiwhi noho-hapori, kua taea te whakanui ake i nga taonga o nga whare utu i roto i nga tau tekau. "Ko te taipitopito: Ma te wahanga o te 24 ōrau o te tapeke whare, kei te noho whare piripori i Austria kei EU whakataurite tuarua.
I tua atu i te whiwhinga kaainga, ko te punaha me te Gemeinnützige Wohnbauträger he take ohaoha hoki, na te mea e ki ana a Sturm: "Na te mea ko nga moni whare e waatea tonu ana me nga umanga hanga-kore-whai hua ehara ko te whakaurunga hou te hanga mo te kotahi hautoru o nga whare kua oti i ia tau ia tau. engari me whakarite hoki i te ohanga ohanga kaha.
Kaitoha kore-painga
Tata ki ia ono o nga tangata o Awherika e noho ana i tetahi kaainga i hangaia me / ranei e whakahaerehia ana e nga whakahaere kore-whai hua. Ko te umanga kainga kore-painga i tenei wa kei te whakahaere nga whare 865.700 puta noa i te motu, kei roto nei nga konupene 252.800. E pa ana tenei ki te 25 ōrau o te katoa o nga kararehe whare i Awherika. E toru tekau tau ki muri, kei te tekau pea noa iho te tohatoha o tenei mea. I oti te 2013 na nga hononga hanga 13.720 nga whare, ko te 2014 16.740 he whare hou.
Mo nga whare e oti ana i tenei wa huri noa i te 50.000 i te tau, e toha ana te 50, ko te 50 ōrau i utua (i mua: 70 ōrau / 30 ōrau). Ko te whare i te whare noho i tenei wa e tino whakawhiwhia ana e te hunga kore-painga, ka uru nga kaihanga arai ki te hanga pirihimana motuhake. (Pūtake: GBV).
Hoki ki te tohu aranga
Ko te take he mea nui kia peitahia nga ohanga whare: "Hei whakatau i te tauira kaainga, ko te whakatikatika i nga tohu o nga umanga whare he tino mea nui rawa atu. Mena kei te hiahia koe ki te pupuri i te kaainga hapori i te waa o te taumata teitei, engari me whai tikanga hoki hei whakapakari i nga umanga umanga korekore me nga taputapu whaihua mo te hopu whenua mo nga mahi hapori. "Waihoki ko te Amann IIBW:" Kei te tohe ahau kia pouri! Me kaha tonu to tatou ki te tiaki moni mo te whakatairanga whare. Kei te hiahia maatau toenga o te whare putea moni me te putea. Kei te hiahia matou ki nga hononga whakangao-kore-pai. "
Tatauranga Whare
I hangaia te 2013 puta noa i Austria tae noa ki nga kaainga 51.000. Kaore i te whakauru mai i nga waahanga ka hangaia ki Vienna ma te riro mai, hangai, hurihuri ranei o nga whare. I tenei tau o naianei, ko te hua ka nui atu i te 16 ōrau teitei ake i te tau o mua. Ina whakaritea ki 2011, ko te pikinga tata tata ki te 30 ōrau. Ko te hua pai i tutuki i roto i te 2013 he mea nui ki te hanga whare noho-nui, na te toharite i te nuinga o te hawhe whare hou i roto i nga tau e rua kua hipa (me te 36 ōrau whakaritea ki 2012, me te 58 ōrau ki te 2011).
(Rauemi: Tatauranga Austria)
Te rangimarie i roto i te hapori
Engari hoki ki nga patai nui mo te hunga me whai waahi inaianei ki nga kaainga hapori - me te aha. Sturm von vwbf: "He rereke ki etahi atu whenua, ko te waahanga whare kua whakaohohia e te uru ma nga waahanga whanui o te taupori. Kua kitea tenei. Ko te whakahoahoa pāpori ma te aukati i aukati i nga whakawehe-a-whakawehe penei i nga taone nui o French (Banlieus) na reira ka kitea te maarama whanui-a-iwi me te "waikawa".
Na tenei whakaaro kaore ano a Sturm, ano hoki e mohio ana te tohunga kaupapa whakahaere whare mo Amann i roto i nga whare o te whare, te uru whanui ki nga whare pāpori e tika ana: "Ko te huarahi Austrian me nga waahanga whare hapori nui, e tuwhera ana hoki ki nga SME, he maha nga painga. Ko te piripono o nga akomanga hapori katoa i roto i nga whare kotahi ko te papanga pāpori tino whai hua. Ko te tangata e kite ana i a ia ano, i nga ra katoa, e mohio ana hoki ki nga tamariki o nga hoa tata he pai ake te maarama ki nga raru e paahitia ana mo era atu "akomanga hapori". Ko te mea ano ko te whakauru mai i nga hononga hapori, kaore he ghettos me te waatea kore o te wa kainga. He utu nui nga reti pāpori na te nui o nga whare kua utua ki te rahi, he iti ake te utu, hei ki atu, ko te kaupapa putea whare i te UK me nga kaupapa taake ranei i te Netherlands. '
I roto i te taone nui o Vienna, ko te whakaranu a-hapori he mea nui ki te kaupapa here whare. Ko nga rarangi runga mo te ao tonu e noho ora ana i te ao, he utu ano tenei maatau. Christian Kaufmann, kaikorero mo Wohnbaustadtrat Michael Ludwig: "Kaore matou e hiahia ki te aro ki nga ngoikoretanga pāpori i etahi o nga kainga tata. E mohio ana a Wena me te hiahia ki te penapena i tera. Na te Netherlands, Sweden me France kua whakaatuhia e matou he Whakataunga mo nga Rahui Huringa Hapori, e uru ana ki nga taone o 30 o Europe. "
Whakaahua / Ataata: Shutterstock.
