in ,

Тийиштүү адамдын көз карашы боюнча мураскорлор жамаатынын тобокелдиктери


Бул жерде сүрөттөлгөн тобокелдиктер негизинен конкреттүү тажрыйбага негизделген. Мен жасаган бир нече тажрыйбам менен (мисалы, мүмкүн болгон маалыматтарды өткөрүп берүү/стектөө) анын артында тең мураскорлор турганынын конкреттүү далили мүмкүн эмес. Биринчиден, мен жалгыз калганда өзүмдүн конкреттүү окуяларыма күбө боло албайм. Башка жагынан алганда, кээ бир өзгөчө окуялар толугу менен кокустук болушу мүмкүн. Бирок, башка жагдайлар бул кокустук эмес, мунун артында тең мураскорлор турганынан кабар берет.

I Risks

1. Сиздин жактоочуңуз максималдуу чыгым келтирип жатканы, сиздин жактоочуңуз сизге билдирбестен тең мураскорлор менен байланышып жатканы же тең мураскордун адвокаты тарабынан кысымга алынышына жол бергени. Жана сиздин жактоочуңуз сиздин таламдарыңызды тийиштүү деңгээлде коргобойт.

Адвокаттар, балким, эң азын соттон тышкаркы эсептешүү учурунда, ал эми мураскорлор максимумга чейин талашкан учурда эң көп табышат. Тиешелүү мурастык активдер менен көп акча адвокатка келип түшөт. Кийин чечим кабыл алуу үчүн бир нече юристтен алгачкы консультация алдым. Мен адвокаттардын бирин жарым-жартылай ишке тарткым келди. Ал мага бул ага канчалык оңой болгонун айтып бергенден кийин, мен бул маселе боюнча чыгымдардын сметасын сурадым. Бирок, бул ал үчүн өтө чоң тобокелдик жана эсепсиз эле.

2. Мураскорлордун жамааттарындагы ишеним каттар

Эгерде тең мураскорлор сизге мурасчылар жамааты үчүн жеке же биргелешкен ишеним каттарды беришсе, анда сиз мурасчылар коомунун иштерин жөнгө салуу үчүн - "сен үйгө жакын жашагандыктан" - бул абдан конструктивдүү натыйжа берет жана адамдар сага ишенүү үчүн. Эгерде биргелешип мураскорлор сизге "мураскерлердин маселесин кароого" ишеним кат берсе:

(а) эгерде биргелешкен ишеним кат, өз ара ишеним кат сиздин көзүңүзгө басылса, кулагыңызды тиктөө керек. Менин оюмча, эгер сиз чогуу бир нерсе жасасаңыз, анда өз ара уруксаттын кереги жок.

(б) тең мураскорлордун ар бири сиздин ишеним катыңызды каалаган убакта чакыртып ала алат, муну унутпаңыз.

(в) биргелешкен ишеним каттар менен ыйгарым укуктуу адамдардын бири өзүнүн жеке күбөлүгүн гана көрсөтүү коркунучу бар, ал эми башка адам өзүн сиз кылып көрсөтүү коркунучу бар. Ал эми прокси көрсөтүлгөн адамдардын баары тең өздөрүн тааныштырышат деп ишене бербейм. Ишеним кат(лар) накталай төлөмдөрдү (өзгөчө чексиз өлчөмдө) жүргүзүүгө уруксат берсе, бул өзгөчө көйгөйлүү.

3. Мүлктүк милдеттенмелер/мүлктү бөлүштүрүү

Кыймылсыз мүлк жетиштүү болгон күндө да, мүлктүн кредиторлору мүлктү бөлүштүрүүгө чейин, каалаган мураскорго доо коё алышат. Мүлккө чектөө процесстин бир бөлүгү катары гана мүмкүн. Ошентип, сиз төлөнбөгөн багуу чыгымдары, жеке дарыгердин эсептери, ошондой эле мүлккө байланыштуу пайда болгон чыгымдар үчүн башка векселдер менен эсептешиңиз керек, алар сиз менен аяктайт жана тең мураскорлор мунун төлөнүшүнө кызыкдар эмес. мүлк же чыгымдардын үлүшү. Бул жагынан алганда, сиздин тең мураскорлордун өтүнүчү боюнча маселени чечүүгө даяр болушуңуз, тең мураскорлор үчүн - мисалы, сиздин дарегиңизди берүү менен - ​​мурастын кредиторлорун сизге дайындоону жеңилдетет. Эгер бир эскертүү экинчисинин артынан келе турган болсо - мурасты кабыл ала электе да - мунун ачык белгиси.

4. Инвентаризация

(а) Ата-энеңден үй-бүлөңдүн сүрөттөрүн басып алууну суран, балким, бул басып чыгаруу үчүн эң акыркы чара болуп калышы мүмкүн. Өзүңүзгө айтпасаңыз, эгер менин бир туугандарым ушундай жаман болсо, мен бул сүрөттөр аркылуу үй-бүлөнү эстебей эле коёюн.

(б) Ата-эненин үйүндө болгон жана башка адамга таандык болбогон нерселердин баары адатта мурастын бир бөлүгү болуп саналат. Мураскорлордун жазуу жүзүндөгү макулдугусуз ата-энесинин үйүнөн буюмдарды алуу өтө кооптуу. Бардык мүлктүк милдеттенмелер жабылганга чейин бөлүштүрүү жана инвентаризациялоо да кооптуу. Бул мүлктү бөлүштүрүү катары каралышы мүмкүн. Муну менен ар бир кредитор ар бир мураскорго чексиз жеке менчикти өндүрүп бере алат.

(c) Бул жагынан алганда, мүлктү сатууга чейин же андан кийин жол-жоболоштуруу же өндүрүп алуу сатуу өтө кылдат маселе болуп саналат. Эгер батирди өзүңүз бошотсоңуз, мураскорлор арканды буруп коюшу мүмкүн. 

Мүмкүн, сатып алуучу сизге – кыска мөөнөттө – эгер сиз бардык дооматтардан баш тартсаңыз, алар батирди бекер бошоторун айтышы мүмкүн. Белгиленген мөөнөт бүткөндөн кийин 2 жумадан кийин сот аткаруучуну жумушка алмак.

Сизде буга макул болуу мүмкүнчүлүгү бар, же эгерде сиз инвентаризация чыгарууга кеткен чыгымдардын наркынан ашып кетсе, сот аткаруучуга алсын. Эгерде сот аткаруучу тарабынан чыгаруу дагы эле 3/4 жылдан ашык убакыт өткөндөн кийин ишке ашса, сизден пайдалануу үчүн компенсация катары бүткүл убакыт үчүн эсеп коюлушу мүмкүн. Жана бул абдан күчтүү болушу мүмкүн.

А эгер бактысыз болсоңуз, ортодо баалуу буюмдар үйдөн жок болуп кетет жана инвентаризация сот аткаруучу тарабынан жараксыз деп бааланат. Ошентип, сиз ошондой эле жол-жоболоштуруу чыгымдары үчүн толук эсепке алынат.

5. Мүмкүн болгон маалыматтарды бөлүшүү/стектөө, сизди изоляциялоо үчүн чөйрөңүзгө кол салуу.

Жеке маалыматтарды уруксатсыз ачыкка чыгаруу жогорку жазалар менен байланышкан болсо да, бул болбойт деген кепилдик жок.

Ден соолук камсыздандыруу же пенсиялык камсыздандыруу боюнча жалгыз кызматкер сиздин учурдагы дарегиңизди тең мураскорлорго билдирсе жетиштүү болот. Анан пенсионер катары сиз чет жерде да мураскорлоруңуздун “куугунтугунан” коопсуз эмессиз. Пенсионер катары сиз Европанын башка өлкөлөрүндө камсыздандырылгансыз - эгерде сиз мурда чет өлкөдө иштебесеңиз - Германиянын ден соолук камсыздандыруусу же келип чыккан өлкөңүздүн медициналык камсыздандыруусу аркылуу. Ошентип, пенсионер катары, сиз дайыма жашаган жериңиздин ден соолук камсыздандыруусуна жана пенсиялык камсыздандыруусуна билдирүүгө милдеттүүсүз. Бул тең мураскорлор сиздин жашаган жериңизди өмүр бою аныктай алат дегенди билдирет. 

Башкалар сиздин маалыматыңызды мураскорлорго уруксатсыз өткөрүп бергенин сейрек далилдей аласыз. Айрыкча, маалымат оозеки гана берилсе.

Мурда мен банктардын, бийлик органдарынын, кардарларды колдоо кызматынын, почта операторлорунун же ижарачылардын уруксатысыз маалыматтарды үчүнчү жактарга өткөрүп беришет же бул үчүнчү тараптардын таасирине кабылышы мүмкүн деп ойлогон эмесмин. Ошондо мен буга абдан ишенчүмүн. Мурас башталгандан бери бул ишеним белгилүү бир тажрыйбанын негизинде акырындык менен нөлгө чейин төмөндөдү.

6. Менин жеке тажрыйбамдын жана баалоолордун негизинде мураскорлордун татаал коомчулугунун тобокелдик факторлору

Статистикалык маалыматтарга ылайык, мураскорлордун жамааттарынын 20% талаштуу. Бул жагынан сиз тең мураскорлоруңузга сокур түрдө ишенбешиңиз керек. Менин оюмча, сиздин мурасыңыз дисгармониялуу болуу коркунучуна төмөнкү факторлор таасир этет.

(a) Ата-энеңиздин сиз жана сиздин бир туугандарыңыз менен кандай мамиледе болгондугу, атап айтканда, позитивдүү өз ара аракеттенүү кубатталдыбы же жокпу. Бир туугандарың ата-энесинин жүрүм-туруму тууралуу ушак айтышса да, бул алардын жакшыраак иш алып барарына кепилдик бербейт.

(б) эгерде мураскорлордун коомчулугу чоң болсо жана теги оор болсо, бул өзгөчө жарылуу болуп саналат.

(в) эгерде ата-энелер керээздик мүнөзү менен ачык-айкын болбосо.

(г) Сиздин бир туугандарыңыздын баалуулуктары жана алардын башка адамдар менен болгон мамилеси мураска келгенде эмнени күтүүнүн көрсөткүчү болушу мүмкүн.

е) Албетте, мураска чейин бир туугандарың сага кандай мамиле кылышкан

(f) бир туугандардын бири сиз менен бир нече жылдан бери байланышпаса жана сиз алардын кайда экенин билбесеңиз жана алар эч качан комментарий бербесе, аларга ишенүүдө этият болушуңуз керек.

(ж) эгерде тең мураскорлордун кээ бирлери карызга батып калган болсо же болсо жана натыйжада тиешелүү пенсия түзө албаса, бул мурастоодо көйгөйлүү болушу мүмкүн, өзгөчө башка тобокелдик факторлору пайда болгондо.

(з) эгерде бир туугандар сизге мураска чейин же мурас болгондон кийин каржы жана жеке байланыштар жөнүндө суроолорду беришсе

(i) бир нече ондогон жылдар бою сизге барбаган туугандар сизге келип, мураска ээ боло электе же бир аздан кийин сурашса, коңгуроо кагышы керек.

(к) Эгер досторуңуз өзгөрүп, сизден сурашса жана сизде көчүрө турган бир нерсе болсо, алардан көчүрүп алсаңыз болот деп түртүп сунуштаса да ошондой болот. Сиз бул досторго ишенбешиңиз керек. Ал эми бул ишке сиздин потенциалдуу мураскорлоруңуздун салымы бар экенин жокко чыгара албайсыз.

7. Бир туугандарга же келечектеги мураскорлорго ишеним жана ачыктык

Негизги ишеним жана ачыктык ар бир жакын мамиленин негизи болуп саналат, менин оюмча, аларсыз чыныгы жеке мамилелер мүмкүн эмес. Экинчи жагынан, көрсөтүлгөн ишеним жана ачыктык туура эмес пайдаланылышы мүмкүн. Айрыкча кеп көп акчага келгенде, көптөгөн мурастардагыдай, мунун коркунучу өтө жогору. Бул жерде ишеним менен ачыктыктын, токтоолук менен этияттыктын ортосундагы туура жол дайыма эле оңой боло бербейт

(а) бир туугандар сени расмий жетекчинин милдети болгон иштерди аткарууга үндөгөндө акылдуу бол. Сиз андан арканды буруп алсаңыз болот.

(б) оозеки макулдукка өтө этият болуңуз жана эки ача макулдукту кабыл албаңыз.

(в) бетиңизге сизге туура келбеген нерсени койбоңуз. Өзүңдү кысымга алба. Жана ар бир чечимди ук.

(г) Бир туугандарыңызга, туугандарыңызга, жада калса досторуңузга сиздин каржылык жагдайларыңыз, башка байланыштарыңыз же башка жеке маселелериңиз жөнүндө, өзгөчө мураска бир аз мурда жана анын учурунда суроо беришине жол бербеңиз. Ал эми достор сунуштаса да досторуңуздан документтериңизди көчүрбөңүз.

II Потенциалдуу мураскорлор үчүн сунуш

Муну жеңүүнүн эң жакшы жолу - туруктуу байланыштар/мамилелерге же өз үй-бүлөңүзгө ээ болуу, анда тең мураскорлор кийлигише албаган жана сиз менен бирге тургандар. Бул жагынан алганда, сиз башка байланыштарыңызга/досторуңузга тиешелүү болсо, келип чыккан үй-бүлөгө байланыштуу оор мамилелерде/жагдайларда потенциалдуу мураскорлорго өтө этият болушуңуз керек. Болбосо, жеке иштериңизге келгенде потенциалдуу тең мураскорлордон алыс болуңуз. Ошондой эле, кээ бирөөлөр сиздин мындан ары сизден мурас эмес, бирок акчаңызга кызыгышы мүмкүн экенин эске алыңыз.

Бүгүн мен мындан ары мураскорлордун коомчулугу үчүн кандайдыр бир маселелерди чечүүгө даяр эмесмин, бирок мүлктү башкаруу мүмкүнчүлүгүнө кайрылат элем. Тукум куучулук талашка салыштырмалуу чыгашалар төмөн. Ал эми мүлктүн администратору бузулган болсо да, менин оюмча, бул азыраак жамандык болот. Бирок, мүлктү башкаруу мураскорлордун макулдугун талап кылат.

III Керээз калтыруучулар үчүн сунуш

Эгер сиз өлгөндөн кийин балдарыңыздын/мураскорлоруңуздун бири-бирин ыдыратышын каалабасаңыз, анда өзүңүздүн ишиңизди ошол тобокелдикти азайта тургандай уюштуруңуз.

1. Өз керээзиңизди пробациялык сотко тапшырыңыз жана анын көчүрмөсүн бардык балдарыңызга/мурасчыларыңызга бериңиз. Бул максималдуу айкындуулукту жаратат жана эрктин табылбай калышына же кийинчерээк гана табылышына жол бербейт.

2. Балдарыңыздын/мураскорлоруңуздун эч кимиси мүлктүн төлөнбөгөн карыздарын же мүлккө кире албай туруп, мүлккө байланышкан башка чыгымдарды өздөрү чече албашын текшериңиз.

3. Балдарыңыздын эч кимиси сиздин батириңизди тазалоого кеткен чыгымдарды көтөрбөшү керек.

4. Ушул эле нерсе сөөк коюуга кеткен чыгымдарга да тиешелүү.

5. бул маселелерде бардык мураскорлор үчүн мүмкүн болушунча ачык-айкын болууга.

Бул почта параметрлери коомчулук тарабынан түзүлдү. Каттоо жана билдирүү жаза!

TO бөлүшүү OPTION GERMANY


тарабынан жазылган felius

Комментарий калтыруу