Ժառանգների համայնքի ռիսկերը շահագրգիռ անձի տեսանկյունից

Այստեղ նկարագրված ռիսկերը հիմնականում հիմնված են կոնկրետ փորձի վրա: Իմ մի քանի փորձով (օրինակ՝ տվյալների հնարավոր փոխանցում/դասավորում), որը ես արել եմ, դժվար թե հնարավոր լինի կոնկրետ ապացույց, որ դրա հետևում կանգնած են համաժառանգները: Առաջին հերթին, երբ ես մենակ եմ, ես վկա չունեմ իմ կոնկրետ փորձառություններին: Մյուս կողմից, որոշ արտասովոր փորձառություններ կարող են լինել բոլորովին պատահական: Սակայն այլ հանգամանքներ վկայում են այն մասին, որ դա պատահականություն չէր, այլ դրա հետևում կանգնած են եղել համաժառանգները։

Ես Ռիսկեր

1. Որ ձեր փաստաբանը մաքսիմալ ծախսեր է առաջացնում, որ ձեր փաստաբանը շփվում է համաժառանգների հետ՝ առանց ձեզ տեղյակ պահելու, կամ թույլ է տալիս իր վրա ճնշում գործադրել համաժառանգների փաստաբանի կողմից։ Եվ որ ձեր փաստաբանը պատշաճ կերպով չի ներկայացնում ձեր շահերը։

Փաստաբանները, հավանաբար, ամենաքիչն են վաստակում վաղաժամկետ արտադատական ​​լուծումների դեպքում, և ամենաշատը, երբ ժառանգները վիճում են առավելագույնը: Համապատասխան ժառանգական ակտիվներով մեծ գումարներ հետո հոսում են փաստաբանին։ Ես նախնական խորհրդատվություն ստացա մի քանի իրավաբաններից, որպեսզի հետո որոշում կայացնեմ: Ես ուզում էի փաստաբաններից մեկին հանձնարարել մասնակի գործով։ Այն բանից հետո, երբ նա առաջին անգամ ասաց ինձ, թե որքան հեշտ էր դա իր համար, ես խնդրեցի այդ հարցի ծախսերի նախահաշիվը: Այնուամենայնիվ, դա չափազանց մեծ ռիսկ էր նրա համար և անհաշվելի:

2. Լիազորագրերը ժառանգների համայնքներում

Եթե ​​ժառանգակիցները ձեզ անհատական ​​կամ համատեղ լիազորագրեր են տալիս ժառանգների համայնքի համար, որպեսզի դուք կարողանաք կարգավորել ժառանգների համայնքի գործերը՝ «քանի որ դուք ապրում եք ավելի մոտ տանը», սա շատ կառուցողական էֆեկտ ունի, և մարդիկ թվում են. քեզ վստահել. Եթե ​​համաժառանգները ձեզ լիազորագիր են տալիս «համաժառանգների համար գործը հոգալու համար», հաշվի առեք.

ա) եթե ձեր աչքին սեղմված է համատեղ լիազորագիր, փոխադարձ լիազորագիր, դուք պետք է ականջներդ խփեք։ Իմ կարծիքով, եթե ինչ-որ բան միասին եք անում, փոխադարձ լիազորություն պետք չէ։

բ) համաժառանգներից յուրաքանչյուրը կարող է ցանկացած պահի հետ վերցնել ձեր լիազորագիրը, նկատի ունեցեք դա:

(գ) համատեղ լիազորագրերով վտանգ կա, որ լիազորված անձանցից մեկը ցույց կտա միայն իր անձը հաստատող փաստաթուղթը, իսկ մեկ այլ անձ կձևանա, որ դուք եք: Եվ ես վստահ չեմ, որ բոլորը, ում ներկայացվում է վստահված անձը, պնդում են, որ երկու վստահված անձինք էլ ճանաչեն իրենց: Սա հատկապես խնդրահարույց է, եթե լիազորագիր(ներ)ը թույլ է տալիս կանխիկ վճարումներ կատարել (հատկապես անսահմանափակ գումարներով):

3. Գույքի պարտավորություններ/Գույքի բաժանում

Նույնիսկ եթե կան բավարար գույքային ակտիվներ, գույքի պարտատերերը կարող են պահանջ ներկայացնել ցանկացած ժառանգորդի դեմ, նույնիսկ մինչև գույքի բաժանումը: Գույքի սահմանափակումը հնարավոր է միայն որպես գործընթացի մաս: Այսպիսով, դուք պետք է հաշվի առնեք խնամքի չմարված ծախսերի, մասնավոր բժշկի, ինչպես նաև գույքի հետ կապված այլ ծախսերի օրինագծերի հետ, որոնք ավարտվում են ձեզ հետ, և համաժառանգները շահագրգռված չեն, որ դրանք վճարվեն գույք կամ բաժին ծախսերում: Այս առումով, համաժառանգների խնդրանքով հարցը հոգալու ձեր պատրաստակամությունը կարող է հեշտացնել համաժառանգների համար, օրինակ՝ ձեր հասցեն փոխանցելով, գույքի պարտատերերին ձեզ հանձնարարել: Եթե ​​նախազգուշացումներից մեկը գալիս է մյուսի հետևից, նույնիսկ մինչև ժառանգությունն ընդունելը, սա դրա ակնհայտ նշանն է:

4. Գույքագրում

(ա) Խնդրեք ձեր ծնողներին տպել ձեր ընտանեկան լուսանկարները, դա կարող է լինել տպագրության վերջին միջոցը: Եթե ​​ինքներդ ձեզ չասեք, եթե իմ քույրերն ու եղբայրները այդքան ստոր են, ես կնախընտրեի այս լուսանկարների միջոցով հիշել ծագման ընտանիքը:

(բ) Այն ամենը, ինչ գտնվում է ծնողական տանը և չի պատկանում այլ անձի, սովորաբար գույքի մաս է կազմում: Առանց ժառանգների գրավոր համաձայնության ծնողական տնից իրեր վերցնելը շատ ռիսկային է։ Ռիսկային է նաև գույքի բաժանումը և գույքագրումը մինչև գույքի բոլոր պարտավորությունների մարումը: Դա կարող էր դիտվել որպես կալվածքի բաժանում։ Եվ դրանով յուրաքանչյուր պարտատեր կարող էր անսահմանափակ մասնավոր սեփականություն իրականացնել յուրաքանչյուր համաժառանգների նկատմամբ։

(գ) Այս առումով գույքի մաքսազերծումը վաճառքից առաջ կամ հետո կամ առգրավված վաճառքը չափազանց զգայուն խնդիր է: Եթե ​​դուք ինքներդ եք ազատում բնակարանը, ապա համաժառանգները կարող են պարան շրջել ձեզ վրա։ 

Միգուցե գնորդը ձեզ կասի, սեղմ ժամկետներում, որ նրանք անվճար կազատեն բնակարանը, եթե հրաժարվեք բոլոր պահանջներից: Ժամկետը լրանալուց հետո 2 շաբաթ անց կարգադրիչ կընդուներ։

Այնուհետև դուք կարող եք համաձայնվել սրա հետ, կամ եթե կարծում եք, որ գույքագրումը գերազանցում է վտարման ծախսերի արժեքը, թույլ տվեք դատական ​​կարգադրիչին վերցնել այն: Եթե ​​կարգադրիչի կողմից վտարումը դեռևս տեղի է ունենում ավելի քան 3/4 տարի անց, ապա ձեզ կարող է ամբողջ ժամանակի համար վճարվել որպես օգտագործման փոխհատուցում: Եվ սա կարող է բավականին ինտենսիվ լինել:

Իսկ եթե ձեր բախտը չբերի, թանկարժեք իրերը այդ ընթացքում անհետացած կլինեն տնից, իսկ գույքագրումը կարգադրիչի կողմից կգնահատվի անարժեք։ Որպեսզի դուք նույնպես ամբողջությամբ գանձվեք մաքսազերծման ծախսերի համար:

5. Հնարավոր տվյալների փոխանակում/տեղավորում՝ ներխուժելով ձեր միջավայր՝ ձեզ մեկուսացնելու համար:

Նույնիսկ եթե անձնական տվյալների չարտոնված բացահայտումը կապված է բարձր տույժերի հետ, դա երաշխիք չէ, որ դա տեղի չի ունենա:

Բավական է, եթե առողջության ապահովագրությունից կամ կենսաթոշակային ապահովագրությունից միայնակ աշխատողը համաժառանգներին տեղեկացնի ձեր ընթացիկ հասցեն: Եվ հետո, որպես թոշակառու, դու այլեւս ապահովագրված չես քո ժառանգակիցների «հետապնդումներից», նույնիսկ արտերկրում։ Որպես թոշակառու՝ դուք ապահովագրված եք եվրոպական այլ երկրներում, եթե նախկինում աշխատել եք արտերկրում, ձեր Գերմանիայի առողջության ապահովագրության կամ ձեր ծագման երկրի առողջության ապահովագրության միջոցով: Եվ այսպես, որպես թոշակառու, դուք միշտ պետք է տեղեկացնեք ձեր ներկայիս բնակության վայրի առողջության ապահովագրությանը և կենսաթոշակային ապահովագրությանը: Սա նշանակում է, որ համաժառանգները կարող են որոշել ձեր ներկայիս բնակության վայրը ձեր մնացած կյանքի համար: 

Հազվադեպ դուք կկարողանաք ապացուցել, որ ուրիշները ձեր տվյալները փոխանցել են համաժառանգներին առանց թույլտվության: Հատկապես, եթե տեղեկատվությունը փոխանցվում է միայն բանավոր:

Նախկինում ես հազիվ թե հավանական էի համարում, որ բանկերի, իշխանությունների, հաճախորդների սպասարկման, փոստի փոխադրողների կամ տանտերերի աշխատակիցները տվյալներ փոխանցեն երրորդ կողմերին առանց թույլտվության կամ թույլ տան իրենց ազդեցությունը կրել այս երրորդ անձանց կողմից: Եվ ես շատ էի հավատում դրան։ Ժառանգության մեկնարկից ի վեր, որոշակի փորձից ելնելով, այդ վստահությունը աստիճանաբար զրոյի է հասել:

6. Ռիսկի գործոնները կապված ժառանգների դժվար համայնքի հետ՝ հիմնված իմ անձնական փորձի և գնահատման վրա

Վիճակագրության համաձայն՝ վիճելի է ժառանգների համայնքների 20 տոկոսը։ Այս առումով պետք չէ կուրորեն վստահել ձեր ժառանգակիցներին։ Իմ կարծիքով, հետևյալ գործոնները ազդում են ձեր ժառանգության աններդաշնակ լինելու ռիսկի վրա։

(ա) Ինչպես են ծնողները շփվում ձեր և ձեր եղբայրների և քույրերի հետ և, մասնավորապես, խրախուսվել է դրական փոխգործակցությունը, թե ոչ: Նույնիսկ եթե ձեր եղբայրներն ու եղբայրները բամբասում են իրենց ծնողների վարքագծի մասին, դա երաշխիք չէ, որ նրանք ավելի լավ կանեն:

բ) եթե ժառանգների համայնքը մեծ է, և ծագման ընտանիքը դժվար է եղել, սա հատկապես պայթյունավտանգ է:

գ) եթե ծնողները թափանցիկ չեն իրենց կտակի դրույթներով:

(դ) Ձեր եղբայրների և եղբայրների արժեքները և այն, թե ինչպես են նրանք առնչվում այլ մարդկանց հետ, կարող են վկայել, թե ինչ կարելի է ակնկալել, երբ խոսքը վերաբերում է ժառանգությանը:

ե) Իհարկե, նաև այն, թե ինչպես էին ձեր քույրերն ու եղբայրները վարվում ձեզ հետ մինչև ժառանգությունը

(զ) եթե եղբայրներից ու քույրերից մեկը մի քանի տարի չի կապվել ձեզ հետ, և դուք չգիտեիք նրանց գտնվելու վայրը և նրանք երբեք մեկնաբանություններ չեն արել, դուք պետք է զգույշ լինեք նրանց վստահելու հարցում:

է) եթե որոշ ժառանգորդներ ունեին կամ ունեն մեծ պարտքեր, և արդյունքում չկարողացան համապատասխան կենսաթոշակ ձևավորել, դա կարող է խնդրահարույց լինել ժառանգության հարցում, հատկապես, եթե ի հայտ են գալիս ռիսկի այլ գործոններ:

(ը) եթե քույրերն ու եղբայրները ձեզ հարցեր են տալիս ֆինանսների և անձնական շփումների վերաբերյալ նախքան ժառանգությունը կամ ժառանգությունը ստանալուց հետո

(i) եթե հարազատները, ովքեր չեն այցելել ձեզ մի քանի տասնամյակ, այցելում են ձեզ և հարցաքննում ձեզ ժառանգությունից կարճ ժամանակ առաջ կամ անմիջապես հետո, ապա ձեզ համար պետք է հնչեն ահազանգերը:

(ժ) Նույնը վերաբերում է, եթե ձեր ընկերները փոխվեն և հարցաքննեն ձեզ և հորդորով առաջարկեն, որ եթե պատճենելու բան ունեք, կարող եք պատճենել այն իրենցից: Դուք չպետք է վստահեք այս ընկերներին առանց ավելորդ անհանգստության: Եվ չես կարող բացառել, որ քո պոտենցիալ ժառանգորդները դրանում իրենց դերն ունեն:

7. Վստահություն և բացություն քույրերի և եղբայրների կամ ապագա համահեղինակների նկատմամբ

Հիմնական վստահությունն ու բաց լինելը յուրաքանչյուր սերտ հարաբերությունների հիմքն են, և իմ կարծիքով իրական անձնական հարաբերություններն առանց դրանց հնարավոր չեն: Մյուս կողմից, ցուցաբերված վստահությունն ու բաց լինելը կարող են չարաշահվել։ Հատկապես երբ խոսքը գնում է մեծ գումարի մասին, ինչպես շատ ժառանգությունների դեպքում է, դրա ռիսկը շատ մեծ է: Այստեղ վստահության և բացության, զսպվածության ու զգուշության միջև ճիշտ ճանապարհը միշտ չէ, որ հեշտ է

(ա) կիրառեք լավ դատողություն, երբ քույրերն ու եղբայրները խրախուսում են ձեզ կատարել այնպիսի գործեր, որոնք պատասխանատու են պաշտոնական ղեկավարի վրա: Դուք կարող եք պտտել մի պարան դրանից:

բ) շատ զգույշ եղեք միայն բանավոր համաձայնության հարցում և մի ընդունեք երկիմաստ համաձայնություն:

(գ) մի դրեք ձեր դեմքին ոչ մի բան, որը ձեզ համար հարմար չէ: Թույլ մի տվեք ձեզ վրա ճնշում գործադրել: Եվ քնել յուրաքանչյուր որոշման մեջ:

(դ) Թույլ մի տվեք, որ քույրերն ու եղբայրները, հարազատները կամ նույնիսկ ընկերները ձեզ հարցնեն ձեր ֆինանսական հանգամանքների, ձեր այլ շփումների կամ այլ շատ անձնական հարցերի մասին, հատկապես ժառանգությունից կարճ ժամանակ առաջ և ընթացքում: Եվ նույնիսկ եթե ընկերներն առաջարկում են դա, մի պատճենեք ձեր փաստաթղթերը ձեր ընկերներից:

II հանձնարարական պոտենցիալ ժառանգներին

Դրանով հաղթահարելու լավագույն միջոցը կայուն շփումներ/հարաբերություններ կամ ձեր սեփական ընտանիքն է, որտեղ համաժառանգները չեն կարող ներխուժել և կանգնած են ձեր կողքին: Այս առումով, դուք պետք է շատ զգույշ լինեք ծագման ընտանիքի հետ կապված դժվար հարաբերությունների/հանգամանքների պոտենցիալ ժառանգորդների նկատմամբ, ինչ վերաբերում է ձեր մյուս շփումներին/ընկերություններին: Հակառակ դեպքում, ձեր անձնական գործերին վերապահված եղեք պոտենցիալ համաժառանգների նկատմամբ: Եվ նաև հաշվի առեք, որ ոմանք, ովքեր լսում են, որ դուք այլևս չեք ժառանգում ձեզանից, բայց կարող են հետաքրքրվել ձեր փողերով:

Այսօր ես այլևս չէի հայտարարի, որ պատրաստ եմ որևէ գործ հոգալ ժառանգների համայնքի համար, այլ կանդրադառնայի գույքի կառավարման հնարավորությանը։ Ստացված ծախսերը ցածր են՝ համեմատած ժառանգական վեճի հետ: Եվ եթե նույնիսկ կալվածքի կառավարիչը կոռումպացված է, դա, իմ կարծիքով, կլինի չարյաց փոքրագույնը: Այնուամենայնիվ, գույքի կառավարումը պահանջում է համաժառանգների համաձայնությունը:

III Հանձնարարական կտակարարներին

Եթե ​​դուք չեք ցանկանում, որ ձեր երեխաները/ժառանգները բաժանեն միմյանց ձեր մահից հետո, դասավորեք ձեր գործերը այնպես, որ նվազագույնի հասցնի այդ ռիսկը:

1. Ձեր կտակը ի պահ հանձնեք հավատարմագրային դատարանին և միգուցե դրա պատճենը տվեք ձեր բոլոր երեխաներին/ժառանգներին: Սա ստեղծում է առավելագույն թափանցիկություն և թույլ չի տալիս կտակը չգտնել կամ միայն ավելի ուշ գտնել:

2. Համոզվեք, որ ձեր երեխաներից/ժառանգներից ոչ ոք չպետք է լուծի գույքի չմարված պարտքերը կամ գույքի հետ կապված այլ ծախսերը՝ առանց գույք մուտք գործելու հնարավորության:

3. Համոզվեք, որ ձեր երեխաներից ոչ մեկն անձամբ պետք է հոգա ձեր բնակարանի մաքրման ծախսերը:

4. Նույնը վերաբերում է թաղման ծախսերին։

5. այս հարցերում լինել հնարավորինս թափանցիկ բոլոր ժառանգների համար: