Az örökösök közösségének kockázatai az érintett szemszögéből

Az itt leírt kockázatok nagyrészt konkrét tapasztalatokon alapulnak. Számos általam szerzett tapasztalatom (pl. lehetséges adatátvitel/halmozás) alapján aligha lehet konkrét bizonyíték arra, hogy az örököstársak állnak mögötte. Egyrészt, amikor egyedül vagyok, nincs tanúm konkrét tapasztalataimnak. Másrészt néhány rendkívüli élmény teljesen véletlen lehet. Más körülmények azonban azt mutatják, hogy ez nem volt véletlen, hanem az örököstársak álltak mögötte.

I Kockázatok

1. Ügyvédje maximális költségeket okoz, ügyvédje tájékoztatás nélkül kommunikál az örököstársakkal, vagy hagyja magát nyomás alá helyezni egy örököstárs ügyvédje által. És hogy az ügyvédje nem képviseli megfelelően az Ön érdekeit.

Az ügyvédek valószínűleg a korai peren kívüli megegyezés esetén keresnek a legkevesebbet, a legtöbbet pedig akkor, ha az örökösök maximálisan vitatkoznak. A megfelelő öröklési vagyonnal aztán rengeteg pénz áramlik az ügyvédhez. Számos jogásztól kértem előzetes konzultációt a döntés meghozatalához. Egy részügybe akartam bevonni az egyik ügyvédet. Miután először elmondta, milyen könnyű ez neki, azután költségbecslést kértem az ügyre. Ez azonban túl nagy kockázatot jelentett számára, és felbecsülhetetlen.

2. Meghatalmazások az örökösök közösségeiben

Ha az örököstársak egyéni vagy közös meghatalmazást adnak Önnek az örökösök közössége számára, hogy Ön szabályozza az örökösök közösségének ügyeit - "mivel közelebb lakik az otthonához" -, az nagyon építő hatású, és az emberek úgy tűnik, hogy bízz benned. Ha az örököstársak meghatalmazást adnak Önnek arra, hogy „elvigye az ügyet az örököstársak nevében”, fontolja meg:

(a) ha közös meghatalmazást, közös meghatalmazást nyomnak a szemébe, hegyezze a fülét. Véleményem szerint, ha valamit együtt csináltok, nem kell kölcsönös felhatalmazás.

(b) minden örököstárs bármikor visszavonhatja a meghatalmazását, ezt tartsa szem előtt.

(c) közös meghatalmazás esetén fennáll annak a veszélye, hogy az egyik meghatalmazott csak a személyi igazolványát fogja felmutatni, egy másik személy pedig önnek adja ki magát. És nem vagyok benne biztos, hogy mindenki – akinek a meghatalmazottja bemutatásra kerül – ragaszkodik ahhoz, hogy mindkét meghatalmazott azonosítsa magát. Ez különösen akkor jelent problémát, ha a meghatalmazás(ok) lehetővé teszik a készpénzes fizetést (különösen korlátlan mennyiségben).

3. Ingatlan kötelezettségek/ingatlanok felosztása

A hagyatéki hitelezők még a hagyaték felosztása előtt is érvényesíthetnek követelést bármely örökössel szemben, ha elegendő vagyon áll rendelkezésre. A hagyaték korlátozása csak az eljárás részeként lehetséges. Tehát számolnia kell azzal, hogy a fennálló ápolási költségekről szóló számlák, magánorvosi számlák, de egyéb – a hagyatékkal összefüggésben felmerülő – költségszámlák is Önhöz kötődnek, és az örököstársak nem mutatnak érdeklődést arra, hogy ezeket az örökösöktől kiegyenlítsék. ingatlan vagy költségrészesedés. E tekintetben az, hogy hajlandó az örököstársak kérésére intézni az ügyet, megkönnyítheti az örököstársak számára - például az Ön lakcímének átadásával - a hagyaték hitelezőinek Önhöz való átruházását. Ha az egyik figyelmeztetés a másik után jön - még az örökség elfogadása előtt -, az ennek egyértelmű jele.

4. Leltár

(a) Kérd meg szüleidet, hogy készítsenek lenyomatot a családi fotóidról, ez lehet az utolsó lehetőség a nyomatokhoz. Hacsak nem mondod magadnak, hogy ha a testvéreim ilyen gonoszak, akkor inkább nem kell ezeken a fényképeken keresztül emlékeznem a származási családra.

b) Általában a hagyaték részét képezi minden, ami a szülői házban van, és nem tartozik más személyhez. A szülői házból az örököstársak írásos beleegyezése nélkül tárgyakat elvinni nagyon kockázatos. Kockázatos a felosztás és a leltározás az összes ingatlan-kötelezettség rendezése előtt. A birtok felosztásának tekinthető. Ezzel pedig minden hitelező korlátlan magánvagyont érvényesíthetett minden örököstárssal szemben.

(c) E tekintetben az ingatlan eladás előtti vagy utáni kiürítése, illetve a kényszerértékesítés rendkívül érzékeny kérdés. Ha maga hagyja ki a lakást, az örököstársak kötelet fordíthatnak rád. 

Talán a vásárló megmondja - szűk határidővel -, hogy minden igényről lemondva ingyenesen kiadja a lakást. A határidő lejárta után 2 héttel később végrehajtót alkalmazna.

Ezután lehetősége van elfogadni ezt, vagy ha úgy gondolja, hogy a leltár meghaladja a kilakoltatási költségek értékét, hagyja, hogy a végrehajtó vigye el. Ha a végrehajtó általi kilakoltatás több mint 3/4 év elteltével is megtörténik, akkor használati kártérítésként a teljes időtartamra kiszámlázható. És ez elég intenzív tud lenni.

És ha nincs szerencséje, az értékek időközben eltűntek a házból, és a leltárt értéktelennek minősíti a végrehajtó. Így az elszámolási költségeket is teljes egészében kiszámlázzák.

5. Lehetséges adatmegosztás/halmozás, a környezet megszállása, hogy elszigetelje magát.

Még ha a személyes adatok jogosulatlan nyilvánosságra hozatala magas szankciókkal jár is, ez nem garancia arra, hogy ez nem fog megtörténni.

Elegendő, ha egyetlen egészségbiztosítási vagy nyugdíjbiztosítási dolgozó közli az örököstársak jelenlegi lakcímét. És akkor nyugdíjasként már nincs biztonságban a külföldi örököstársai "üldözése" sem. Nyugdíjasként más európai országokban is biztosított – hacsak korábban nem dolgozott külföldön – a német vagy a származási országa egészségbiztosítása révén. Így nyugdíjasként mindig be kell jelentenie az aktuális tartózkodási helye szerinti egészségbiztosítást és nyugdíjbiztosítást. Ez azt jelenti, hogy az örököstársak élete végéig meghatározhatják jelenlegi tartózkodási helyét. 

Ritkán tudja majd bizonyítani, hogy mások engedély nélkül adták át az adataidat az örököstársaknak. Főleg, ha az információt csak szóban adják át.

Korábban aligha tartottam lehetségesnek, hogy a bankok, hatóságok, ügyfélszolgálat, levélfuvarozók vagy bérbeadók alkalmazottai engedély nélkül adatokat adjanak át harmadik félnek, vagy hagyják magukat befolyásolni. És nagyon hittem ebben. Az öröklés kezdete óta ez a bizalom bizonyos tapasztalatok alapján fokozatosan nullára esett.

6. A nehéz örökösi közösség kockázati tényezői személyes tapasztalataim és értékelésem alapján

A statisztikák szerint az örökösök közösségeinek 20%-a vitatott. Ebből a szempontból nem szabad vakon megbíznia örököstársaiban. Véleményem szerint a következő tényezők befolyásolják annak kockázatát, hogy az Ön öröksége diszharmonikus lesz.

(a) Hogyan lépnek kapcsolatba a szülők Önnel és testvéreivel, és különösen, hogy a pozitív interakciót ösztönözték-e vagy sem. Még ha a testvérei pletykálnak is szüleik viselkedéséről, ez nem garancia arra, hogy jobban járnak.

b) ha az örökösök közössége nagy és a származási család nehéz volt, ez különösen robbanásveszélyes.

c) ha a szülők végrendeleti rendelkezései nem átláthatók.

(d) A testvérek értékei és az, hogy hogyan viszonyulnak másokhoz, jelezhetik, hogy mire számíthatunk az örökléssel kapcsolatban.

(e) Természetesen azt is, hogyan bántak veled a testvéreid az öröklés előtt

(f) Ha az egyik testvér több éve nem kereste meg Önt, és nem tudta a hollétét, és soha nem nyilatkoztak, akkor óvatosan kell bíznia bennük.

(g) ha az örököstársak egy része súlyosan eladósodott vagy van, és emiatt nem tudott megfelelő nyugdíjat képezni, ez problémát jelenthet az öröklésben, különösen, ha más kockázati tényezők is közrejátszanak.

(h) ha testvérei az öröklés előtt vagy az öröklés megtörténte után kérdéseket tesznek fel pénzügyekkel és személyes kapcsolatokkal kapcsolatban

(i) Ha olyan rokonok keresik fel Önt, akik több évtizede nem jártak Önhöz, és röviddel az öröklés bekövetkezése előtt vagy röviddel azután kihallgatják, vészharangokat kell megkongatnia Önnek.

(j) Ugyanez vonatkozik arra az esetre is, ha a barátai változtatnak és kérdőre vonnak téged, és rámenős ajánlatot tesznek arra, hogy ha van másolnivalód, lemásolhatod tőlük. Nem szabad minden további nélkül megbíznia ezekben a barátokban. És nem zárhatja ki, hogy ebben az Ön – potenciális – örököstársai is közrejátszanak.

7. Bizalom és nyitottság a testvérek vagy leendő örököstársak felé

Az alapvető bizalom és nyitottság minden szoros kapcsolat alapja, és véleményem szerint valódi személyes kapcsolatok ezek nélkül nem jöhetnek létre. Másrészt a tanúsított bizalommal és nyitottsággal vissza lehet élni. Főleg, ha sok pénzről van szó, mint sok örökség esetében, ennek nagyon nagy a kockázata. Itt nem mindig könnyű a bizalom és a nyitottság, valamint a visszafogottság és az óvatosság közötti helyes út

(a) legyen jó ítélőképessége, amikor testvérei olyan feladatok elvégzésére buzdítanak, amelyek a hivatalos felügyelő felelősségi körébe tartoznak. Kötelet lehetne csavarni belőle.

(b) legyen nagyon óvatos a szóbeli beleegyezés esetén, és ne fogadja el a kétértelmű beleegyezést.

(c) ne tegyen semmit az arcára, ami nem megfelelő az Ön számára. Ne hagyd magad nyomás alá helyezni. És aludj át minden döntést.

(d) Ne engedje, hogy testvérei, rokonai vagy akár barátai megkérdezzék Önt anyagi helyzetéről, egyéb kapcsolatairól vagy más nagyon személyes ügyeiről, különösen röviddel az öröklés előtt és alatt. És még ha ismerősei felajánlják is, ne másolja át a dokumentumait a barátaitól.

II. Ajánlás lehetséges örökösök számára

A legjobb módja annak, hogy átvészelje ezt, ha stabil kapcsolatokkal/kapcsolatokkal rendelkezik, vagy saját családja van, ahová az örököstársak nem tudnak behatolni, és akik melletted állnak. Ebben a tekintetben nagyon óvatosnak kell lennie a lehetséges örököstársakkal szemben, akik nehéz kapcsolatokban/körülmények között származnak a származási családot illetően, ami az egyéb kapcsolatait/baráti kapcsolatait illeti. Ellenkező esetben legyen tartózkodó a lehetséges örököstársakkal szemben, amikor személyes ügyeiről van szó. És gondolj arra is, hogy egyesek, akik azt hallják, hogy már nem örökölsz magadtól, hanem érdekelhetik a pénzed.

Ma már nem nyilatkoznék hajlandónak semmiféle örökösi közösség ügyét intézni, hanem utalnék a hagyatéki ügyintézés lehetőségére. Az ebből eredő költségek alacsonyak egy örökletes vitához képest. És még ha a vagyonkezelő korrupt is, az – véleményem szerint – a kisebbik rossz lenne. A hagyaték kezeléséhez azonban az örököstársak beleegyezése szükséges.

III Ajánlás örökhagyók számára

ha nem szeretné, hogy gyermekei/örökösei elszakítsák egymást halála után, úgy intézze ügyeit, hogy ez a kockázat minimális legyen.

1. Letétbe helyezi végrendeletét a hagyatéki bíróságnál, és esetleg adjon másolatot minden gyermekének/örökösének. Ez maximális átláthatóságot teremt, és megakadályozza, hogy a végrendelet ne vagy csak később kerüljön megtalálásra.

2. Győződjön meg arról, hogy egyik gyermekének/örökösének sem kell magának rendeznie a hagyaték fennálló tartozását vagy a hagyatékkal kapcsolatos egyéb költségeket anélkül, hogy hozzáférhetne a hagyatékhoz.

3. Győződjön meg arról, hogy egyik gyermekének sem kell személyesen viselnie a lakás eltakarításának költségeit.

4. Ugyanez vonatkozik a temetési költségekre is.

5. a lehető legátláthatóbb legyen minden örökös számára ezekben a kérdésekben.