Riscos da comunidade de herdeiros desde o punto de vista do interesado

Os riscos aquí descritos baséanse en gran medida na experiencia concreta. Con varias das miñas experiencias (por exemplo, a posible transferencia/apilado de datos) que fixen, case non é posible unha proba concreta de que os coherdeiros están detrás. Por unha banda, cando estou só, non teño testemuña das miñas experiencias concretas. Por outra banda, algunhas experiencias extraordinarias poden ser totalmente casuales. Porén, outras circunstancias indican que non foi casualidade, senón que os coherdeiros estaban detrás.

I Riscos

1. Que o seu avogado lle cause as máximas custas, que o seu avogado se comunique cos coherdeiros sen informalo, ou se deixe presionar polo avogado dun coherdeiro. E que o seu avogado non representa adecuadamente os seus intereses.

Probablemente, os avogados gañan menos no caso dun acordo extraxudicial anticipado, e máis cando os herdeiros discuten ao máximo. Cos bens da herdanza correspondentes, moitos cartos flúen despois ao avogado. Obtiven unha primeira consulta de varios avogados para despois tomar unha decisión. Quería contratar a un dos avogados nun asunto parcial. Despois de que me dixo o fácil que era para el, entón pedín unha estimación de custos para o asunto. Porén, iso era un risco demasiado alto para el e incalculable.

2. Poderes nas comunidades de herdeiros

Se os coherdeiros che conceden poderes individuais ou conxuntos para a comunidade de herdeiros, para que poidas regular os asuntos da comunidade de herdeiros -"xa que vives máis preto da casa"-, isto ten un efecto moi construtivo e a xente parece para confiar en ti. Se os coherdeiros lle dan o apoderamento "para ocuparse do asunto dos coherdeiros" considere:

(a) Se se lle preme no ollo un apoderamento conxunto, un poder mutuo, debes aguzar as orellas. Na miña opinión, se facedes algo xuntos, non necesitades autorización mutua.

(b) Cada un dos coherdeiros pode retirar o seu apoderamento en calquera momento, telo en conta.

c) Con apoderamento conxunto, existe o risco de que unha das persoas autorizadas só mostre o seu DNI e outra se faga pasar por vostede. E non estou seguro de que todos -aos que se lles presenta o proxy- insistan en que ambos os proxys se identifiquen. Isto é particularmente problemático se o poder (s) permite o pago en efectivo (especialmente en cantidades ilimitadas).

3. Pasivos Patrimoniais/División de Patrimonio

Aínda que existan bens patrimoniais suficientes, os acredores patrimoniais poden reclamar contra calquera herdeiro, mesmo antes da división do patrimonio. Unha restrición á propiedade só é posible como parte dun proceso. Así que tes que contabilizar as facturas dos gastos pendentes de atención, as facturas dos médicos privados, pero tamén outras facturas de gastos -que xorden en relación coa herdanza- acaban contigo, e os coherdeiros non mostran interese en que estes se liquiden a partir do patrimonio ou participación nos custos. Neste sentido, a súa vontade de ocuparse do asunto a petición dos coherdeiros pode facilitarlle aos coherdeiros -por exemplo transmitindo o seu domicilio- a asignación dos acredores do patrimonio. Se un aviso chega despois do outro, mesmo antes de aceptar a herdanza, isto é un claro sinal diso.

4. Inventario

(a) Pídelle aos teus pais que tomen impresións das túas fotos familiares, pode ser o último recurso para as impresións. A menos que ti digas, se os meus irmáns son tan malos, prefiro non ter que recordar a familia de orixe a través destas fotos.

(b) Todo o que se atopa na casa dos pais e non pertence a outra persoa adoita formar parte do patrimonio. Levar obxectos da casa dos pais sen o consentimento escrito dos coherdeiros é moi arriscado. Tamén é arriscado dividir e facer inventario antes de liquidar todos os pasivos patrimoniais. Podería verse como unha división do patrimonio. E con iso, cada acredor podería executar propiedade privada ilimitada contra todos os coherdeiros.

(c) A este respecto, a liquidación do inmoble antes ou despois da venda ou unha venda hipotecaria é unha cuestión moi delicada. Se abandonas o piso por ti mesmo, os coherdeiros poden virarche unha corda. 

Quizais o comprador che diga -cun prazo axustado- que abandonará o piso de forma gratuíta se renuncias a todas as reclamacións. Transcorrido o prazo, contrataría un alguacil dúas semanas despois.

Entón tes a opción de aceptar isto, ou se cres que o inventario supera o valor dos custos de desafiuzamento, que o asuma o alguacil. Se o desafiuzamento por parte do alguacil aínda se produce máis de 3/4 anos despois, poderáselle facturarlle a totalidade do tempo como indemnización por uso. E isto pode ser bastante intenso.

E se non tes sorte, os obxectos de valor desaparecerán da casa mentres tanto e o alguacil valorará o inventario como sen valor. De xeito que tamén se lle facturarán na súa totalidade os gastos de liquidación.

5. Posible compartición/apilado de datos, invadindo o teu ambiente para illalo.

Aínda que a divulgación non autorizada de datos persoais estea asociada a altas sancións, isto non garante que isto non ocorra.

É suficiente que un só empregado do seguro de saúde ou do seguro de pensións comunique aos coherdeiros o seu domicilio actual. E logo, como pensionista, xa non estás a salvo da “persecución” dos teus coherdeiros, nin sequera no estranxeiro. Como pensionista, estás asegurado noutros países europeos -a non ser que teñas traballado previamente no estranxeiro- a través do teu seguro de saúde alemán ou do seguro de saúde do teu país de orixe. E por iso, como pensionista, debes informar sempre ao seguro de saúde e pensións do teu lugar de residencia actual. Isto significa que os coherdeiros poderían determinar o seu lugar de residencia actual para o resto da súa vida. 

Raramente poderás probar que outros transmitiron os teus datos a coherdeiros sen autorización. Sobre todo se a información só se transmite oralmente.

No pasado case non pensaba posible que os empregados de bancos, autoridades, servizos de atención ao cliente, carteiros ou propietarios transmitisen datos a terceiros sen autorización ou se deixasen influenciar por estes terceiros. E eu tiña moita fe niso. Desde que comezou a herdanza, esta confianza foi caendo gradualmente a cero, en base a certa experiencia.

6. Factores de risco de difícil comunidade de herdeiros en función da miña experiencia e valoración persoal

Segundo as estatísticas, o 20% das comunidades de herdeiros están en disputa. Neste sentido, non debes confiar cegamente nos teus coherdeiros. Na miña opinión, os seguintes factores inflúen no risco de que a súa herdanza sexa desarmónica.

(a) Como interactúan os pais contigo e cos teus irmáns e, en particular, se se fomentou ou non a interacción positiva. Aínda que os teus irmáns cotilleen sobre o comportamento dos seus pais, isto non garante que o fagan mellor.

b) Se a comunidade de herdeiros é numerosa e a familia de orixe resulta difícil, isto resulta especialmente explosivo.

c) Se os pais non son transparentes coas súas disposicións testamentarias.

(d) Os valores dos teus irmáns e como se relacionan con outras persoas poden ser unha indicación do que esperar cando se trata de herdanza.

(e) Por suposto, tamén como trataron contigo os teus irmáns antes da herdanza

(f) Se un dos irmáns non se puxo en contacto con vostede dende hai varios anos e vostede descoñecía o seu paradoiro e nunca fixo ningún comentario, debe ter coidado de confiar nel.

g) Se algúns dos coherdeiros estivesen ou están moi endebedados e, por conseguinte, non puidesen constituír unha pensión adecuada, isto pode resultar problemático na herdanza, especialmente se entran en xogo outros factores de risco.

(h) Se os irmáns lle fan preguntas sobre finanzas e contactos persoais antes da herdanza ou despois da herdanza.

(i) Se os familiares que non o visitan durante varias décadas o visitan e o interrogan pouco antes ou pouco despois de que se produza a herdanza, deberían soar as alarmas.

(j) O mesmo aplícase se os teus amigos cambian e te cuestionan e ofrécenche que se tes algo que copiar podes copialo deles. Non debes confiar nestes amigos sen máis. E non podes descartar a posibilidade de que os teus -potenciais- coherdeiros teñan unha man nisto.

7. Confianza e apertura cara aos irmáns ou futuros coherdeiros

A confianza básica e a apertura son a base de toda relación estreita e, na miña opinión, as relacións persoais reais non son posibles sen elas. Por outra banda, a confianza e a apertura mostradas poden ser mal utilizadas. Sobre todo cando se trata de moitos cartos, como ocorre con moitas herdanzas, o risco é moi alto. Aquí o camiño correcto entre a confianza e a apertura, e a moderación e a cautela non sempre é doado

(a) Use bo criterio cando os irmáns o animen a realizar tarefas que son responsabilidade do supervisor oficial. Poderías tirarlle unha corda.

(b) ser moi cauteloso só co consentimento verbal e non aceptar o consentimento ambiguo.

(c) Non lle poñas nada na cara que non sexa adecuado para ti. Non te deixes presionar. E durmir con cada decisión.

(d) Non permita que os irmáns, familiares ou amigos lle pregunten sobre a súa situación económica, outros seus contactos ou outros asuntos moi persoais, especialmente pouco antes e durante a herdanza. E aínda que os amigos o ofrezan, non copies os teus documentos dos teus amigos.

II Recomendación para posibles herdeiros

A mellor forma de superar isto é ter contactos/relacións estables ou a túa propia familia onde os coherdeiros non poidan entrometerse e que te acompañen. Neste sentido, debes ser moi cauteloso cos posibles coherdeiros en relacións/circunstancias difíciles con respecto á familia de orixe, no que a outros contactos/amizades se refire. En caso contrario, mantéñase reservado para os posibles coherdeiros cando se trate dos seus asuntos persoais. E tamén considera que algúns que escoitan que xa non herdas de ti, pero poderían estar interesados ​​no teu diñeiro.

Hoxe xa non me declararía disposto a ocuparme de ningún asunto da comunidade de herdeiros, senón que me referiría á posibilidade de administración patrimonial. Os custos resultantes son baixos en comparación cunha disputa hereditaria. E aínda que o administrador da finca sexa corrupto, ese sería, na miña opinión, o mal menor. Non obstante, a administración do patrimonio esixe o consentimento dos coherdeiros.

III Recomendación para testadores

se non queres que os teus fillos/herdeiros se rompan entre si despois da túa morte, organiza os teus asuntos de xeito que minimice ese risco.

1. Deposita o teu testamento no xulgado de herdanza, e quizais dálle unha copia a todos os teus fillos/herdeiros. Isto xera un máximo de transparencia e evita que o testamento non se atope ou só se atope máis tarde.

2. Asegúrate de que ningún dos teus fillos/herdeiros teña que saldar por si mesmo as débedas do patrimonio ou outros gastos asociados ao patrimonio sen poder acceder ao patrimonio.

3. Asegúrate de que ningún dos teus fillos teña que asumir persoalmente os gastos de limpeza do teu piso.

4. O mesmo sucede cos gastos funerarios.

5. ser o máis transparente posible para todos os herdeiros nestas materias.